Chung cư Hateco Xuân Phương

Theo quy định, khi cha mẹ tặng cho căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương cho con cái thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Con cái khi nhận tặng cho căn hộ sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Theo quy định, chủ sở hữu căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương tặng cho căn hộ đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc tặng cho.

Để tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024. Lưu ý: Người Việt Nam định cư ở nước không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì mức thu lệ phí trước bạ khi mua bán căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương hiện nay là 0,5% (khi đăng ký quyền sở hữu căn hộ cho bên mua khi mua bán).

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương với điều kiện người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Các bên tham gia mua bán được quyền sửa đổi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương đã công chứng theo sự thỏa thuận của các bên và việc công chứng hợp đồng sửa đổi chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã ký kết hợp đồng đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương bị thế chấp thì bên thuê vẫn có quyền tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê căn hộ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương có quyền thế chấp căn hộ đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc căn hộ đang cho thuê.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương không công chứng nhưng đã thực hiện hai phần ba nghĩa vụ thì vẫn có hiệu lực nếu được Tòa án ra quyết định công nhận theo quy định pháp luật.

Theo quy định của pháp luật hiện này thì người thuê căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương không được tự ý cải tạo căn hộ nếu chưa có sự đồng ý của bên cho thuê.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương có thể tăng giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận.

Theo quy định thì chủ căn hộ có quyền cải tạo căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương đang cho thuê khi có sự đồng ý của bên thuê căn hộ, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng.