Chung cư Happy City

Ủy quyền ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Happy City cho người khác khi mình vắng mặt đột xuất có được không? Hợp đồng ủy quyền có bắt buộc phải được công chứng?

Người mua có thể thanh toán dần hay phải trả đủ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Happy City? Điều khoản về thời hạn thanh toán có được quy định rõ trong hợp đồng?

Thời hạn thuê tối đa trong hợp đồng thuê căn hộ chung cư Happy City là bao lâu? Chủ căn hộ Happy City nói rằng hợp đồng thuê nhà không cần phải công chứng là đúng hay sai?

Theo quy định thì có được mua bán khi căn hộ chung cư Happy City đang được thế chấp tại ngân hàng hay không?

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Happy City có thể vừa cho thuê vừa rao bán được không? Nếu đang thuê mà chuyển sang mua căn hộ thì hợp đồng mua bán có cần phải công chứng?

Quyền sở hữu và sử dụng chỗ để xe tại chung cư Happy City được quy định tại khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023.

Ban quản trị chung cư Happy City sẽ chịu trách nhiệm giám sát hoạt động bảo trì phần sở hữu chung. Trường hợp việc bảo trì có yêu cầu về kỹ thuật, chuyên môn mà Ban quản trị không có năng lực giám sát thì báo cáo Hội nghị nhà chung cư quyết định thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để giám sát; Trường hợp thuộc diện bảo trì đột xuất thì Ban quản trị giám sát hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để thực hiện giám sát nhưng phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư gần nhất.

Khi mua căn hộ chung cư Happy City người mua cần lưu ý những đặc điểm mô tả về sở hữu chung - riêng sau đây: Hợp đồng phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; Diện tích sàn căn hộ chung cư Happy City;...

Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu căn hộ chung cư Happy City khi bảo trì, cải tạo thực hiện theo quy định tại Điều 135 Luật Nhà ở 2023.

Theo quy định, bên thuê mua căn hộ chung cư Happy City có quyền cho người khác thuê lại một phần trong căn hộ nếu được người cho thuê là chủ sở hữu đồng ý.