Chung cư Felisa Riverside

Người thuê căn hộ chung cư Felisa Riverside có quyền yêu cầu thỏa thuận lại giá thuê nếu thấy không hợp lý. Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá chỉ có hiệu lực khi hai bên cùng thống nhất, trừ trường hợp pháp luật có quy định cụ thể về giá thuê.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Felisa Riverside được ký bởi người được ủy quyền hợp pháp thì giao dịch đó vẫn phát sinh hiệu lực pháp lý đối với bên mua và bên bán. Toàn bộ quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng sẽ ràng buộc trực tiếp với bên ủy quyền (bên mua), miễn là việc ủy quyền đúng quy định pháp luật và trong phạm vi ủy quyền.

Căn hộ chung cư Felisa Riverside đang có tranh chấp thì không đủ điều kiện để góp vốn, bởi pháp luật quy định nhà ở tham gia giao dịch bao gồm cả góp vốn phải không có tranh chấp về quyền sở hữu.

Sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Felisa Riverside, các bên có thể thỏa thuận lại việc sửa đổi về giá bán căn hộ.Tuy nhiên việc có sửa đổi giá bán hay không không phải do bên bán quyết định mà do 2 bên cùng nhau thỏa thuận hoặc có quyết định của Tòa án.

Chủ căn hộ chung cư Felisa Riverside đang cho thuê căn hộ nếu tặng cho căn hộ thì không làm chấm dứt hợp đồng thuê. Người thuê vẫn được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng.

Nếu căn hộ chung cư Felisa Riverside đang cho thuê bị hư hỏng nặng mà không do lỗi của người thuê, thì người thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa để bảo đảm giá trị sử dụng.

Nếu bên bán cố tình che giấu việc căn hộ chung cư Felisa Riverside đang có tranh chấp, hợp đồng mua bán có thể bị tuyên vô hiệu. Căn hộ chung cư Felisa Riverside đang có tranh chấp nhưng vẫn tham gia giao dịch mua bán thuộc trường hợp vi phạm điều cấm của luật nên có thể bị vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015.

Bên bán căn hộ chung cư Felisa Riverside không thể tự ý hủy hợp đồng chỉ vì giá đất đột ngột tăng. Nếu bên bán đơn phương chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp này thì sẽ được xem là vi phạm hợp đồng và phải chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh cho bên mua theo quy định.

Bên bán căn hộ Felisa Riverside (bên nhận đặt cọc) không bắt buộc phải chấp nhận yêu cầu thay đổi tài sản đặt cọc của bên mua. Việc trao đổi, thay thế tài sản đặt cọc mua căn hộ chung cư Felisa Riverside chỉ có thể thực hiện khi bên nhận đặt cọc đồng ý, nên bên bán có quyền từ chối nếu không đồng ý với sự thay đổi đó.