Chung cư Eco City Việt Hưng

Di chúc để lại căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng dù không có công chứng nhưng vẫn hợp pháp khi đáp ứng những điều kiện: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép; Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Người mua căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng có quyền hủy bỏ hợp đồng mua bán và không phải bồi thường trong trường hợp bên bán vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng, vi phạm điều kiện hủy bỏ đã được các bên thỏa thuận hoặc thuộc các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Người bán căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng hoàn toàn có quyền ủy quyền cho người khác ký thay trên hợp đồng mua bán, miễn là việc ủy quyền này được lập thành văn bản theo đúng quy định pháp luật (thông thường là hợp đồng ủy quyền có công chứng, chứng thực).

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng được lập khi bên bán đang trong tình trạng không tỉnh táo có thể vô hiệu. Nếu tại thời điểm lập hợp đồng mua bán, bên bán không nhận thức và không làm chủ được hành vi của mình, họ có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng đó vô hiệu.

Khi cha mẹ tặng cho con căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng, cha mẹ có quyền yêu cầu con thực hiện nghĩa vụ sau khi nhận tài sản nếu điều kiện đó hợp pháp và không trái đạo đức xã hội. Nếu con không thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết, cha mẹ có thể đòi lại căn hộ đã tặng cho và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Người mua căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng có quyền từ chối nhận căn hộ nếu bên bán giao căn hộ không đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Việc bán căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng đang cho thuê có 2 trường hợp: nếu chủ nhà thông báo và bảo đảm quyền ưu tiên mua cho bên thuê trong 30 ngày thì hợp pháp; nếu không thông báo, không bảo đảm quyền này là vi phạm pháp luật và có thể phát sinh tranh chấp.

Mức đặt cọc khi mua căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng theo sự thỏa thuận của bên mua và bên bán, không phải do bên bán hay bên mua quyết định. Bên mua hoàn toàn có quyền thương lượng về mức đặt cọc, thời điểm đặt cọc, cũng như các điều khoản xử lý tiền cọc nếu một trong hai bên không tiếp tục giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Giá thuê căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng mới sau cải tạo do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định pháp luật. Như vậy, có thể chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ khi các bên không thỏa thuận được giá thuê căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng mới sau cải tạo.

Người mua căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng được thỏa thuận giá bán căn hộ với bên bán khi mua căn hộ. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá bán căn hộ thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá bán thực tế.

Khi cá nhân nước ngoài mua căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng thì sẽ thanh toán tiền mua thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định pháp luật.