Chung cư Central Garden 328 Võ Văn Kiệt

Có phải chỉ được bán căn hộ 328 Võ Văn Kiệt cho công dân Việt Nam? Người nước ngoài được mua căn hộ chung cư ở Việt Nam theo hình thức nào?

Hợp đồng thế chấp căn hộ 328 Võ Văn Kiệt là tài sản chung của vợ chồng mà chỉ có một người ký có bị vô hiệu hay không còn tùy trường hợp, ví dụ một trường hợp, mặc dù có một người ký nhưng cũng có văn bản ủy quyền của người còn lại về việc thế chấp căn hộ thì hợp đồng này vẫn có hiệu lực.

Hợp đồng thuê nhà ở nói chung, thuê căn hộ chung cư 328 Võ Văn Kiệt nói riêng đều không bắt buộc phải công chứng, trừ khi các bên có nhu cầu công chứng hợp đồng.

Chung cư 328 Võ Văn Kiệt là tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia theo nguyên tắc chia đôi có xét yếu tố công bằng, ưu tiên bảo vệ quyền lợi con cái và hoàn cảnh thực tế của vợ chồng, cũng như lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng dẫn đến ly hôn.

Người mua căn hộ chung cư 328 Võ Văn Kiệt đang trả góp thì vẫn có quyền được cho người khác thuê lại, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác trong hợp đồng.

Bố mẹ tặng cho căn hộ chung cư 328 Võ Văn Kiệt cho con không phải đóng thuế thu nhập cá nhân do thuộc trường hợp được miễn thuế.

Chủ đầu tư cho thuê căn hộ 328 Võ Văn Kiệt được quyền yêu cầu bên thuê thanh toán đủ tiền nếu đến hạn thanh toán mà bên mua vẫn chưa trả đủ theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà.

Bên thuê căn hộ 328 Võ Văn Kiệt gây hư hỏng tài sản phải tự chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng tài sản thuê do mình gây ra và không có quyền yêu cầu chủ đầu tư thuê người sửa chữa và chịu phí.

Bên chủ sở hữu và bên mua căn hộ 328 Võ Văn Kiệt phải thỏa thuận với nhau về việc bàn giao lại căn hộ 328 Võ Văn Kiệt và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu theo quy định pháp luật.

Bên thuê căn hộ 328 Võ Văn Kiệt có quyền cho thuê lại căn hộ chung cư nhưng phải thông báo cho chủ đầu tư và chỉ được phép cho thuê lại khi có sự đồng ý của chủ đầu tư.

Giá thuê mới của căn hộ 328 Đường Võ Văn Kiệt sau khi chủ nhà cải tạo sẽ do các bên thỏa thuận theo ý chí các bên. Trường hợp các bên không đạt được thỏa thuận về giá thuê mới của căn hộ 328 Đường Võ Văn Kiệt thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

Trước khi bàn giao căn hộ 328 Đường Võ Văn Kiệt cho người mua thì chủ sở hữu cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm: [1] Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư có căn hộ 328 Đường Võ Văn Kiệt và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng; [2] Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;...