Chung cư An Gia Garden

Trường hợp người nhận chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư An Gia Garden từ chối việc tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê cũng được xem là vi phạm nghĩa vụ. Như vậy, nếu người mua lại căn hộ chung cư An Gia Garden phát mãi không tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê thì bên thuê có thể trực tiếp yêu cầu chủ sở hữu mới tức người mua lại căn hộ phát mãi bồi thường thiệt hại.

Việc nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng không phải quy định bắt buộc mà tùy vào thỏa thuận của các bên. Như vậy, mua căn hộ chung cư An Gia Garden bằng tài sản riêng thì căn hộ đó là tài sản riêng và việc chuyển thành tài sản chung của vợ chồng không phải quy định bắt buộc mà tùy vào thỏa thuận của vợ, chồng.

Trong trường hợp bên thuê căn hộ chung cư An Gia Garden thường xuyên đi công tác dài ngày thì có thể thỏa thuận với bên cho thuê về việc giảm giá thuê... Giá thuê do các bên tự do thỏa thuận nên bên thuê căn hộ chung cư An Gia Garden có thể tự thương lượng với bên cho thuê giảm giá thuê khi thường xuyên đi công tác dài ngày.

Có được hoàn cọc khi đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ chung cư An Gia Garden hay không cần xem xét căn cứ đơn phương chấm dứt hợp đồng, nếu có căn cứ theo quy định thì hoàn toàn được hoàn trả tiền cọc.

Thuê căn hộ chung cư An Gia Garden mà con nhỏ làm hư hỏng nội thất có sẵn thì cha mẹ có trách nhiệm phải bồi thường bằng tài sản của cha mẹ hoặc bù vào tài sản của con để bồi thường tùy theo độ tuổi của con gây thiệt hại.

Chỉ trong trường hợp có thỏa thuận bên mua căn hộ chung cư An Gia Garden tự làm thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận thì bên mua mới phải tự làm thủ tục này. Nếu không có thỏa thuận thì về nguyên tắc, bên bán có trách nhiệm phải thực hiện thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. Như vậy, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ chung cư An Gia Garden thì phải thông báo trước cho bên còn lại biết.

Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra. Như vậy, đối với những hư hỏng khách quan, không do lỗi của bên thuê gây ra thì khi căn hộ chung cư An Gia Garden bị hư hỏng, bên thuê được yêu cầu bên cho thuê sửa chữa.

Các bên tham gia giao dịch phải có mặt để ký tên trước sự chứng kiến của người thực hiện chứng thực. Do đó, khi chứng thực hợp đồng thuê căn hộ chung cư An Gia Garden thì bắt buộc cả hai bên (hoặc đại diện theo ủy quyền của các bên) phải có mặt để ký tên.

Đối với những hư hỏng khách quan, không do lỗi của người thuê gây ra mà người thuê căn hộ chung cư An Gia Garden tự sửa chữa thì phải thông báo trước với bên cho thuê trước khi tiến hành sửa chữa.