Căn hộ chung cư HT Pearl

Hợp đồng ủy quyền quản lý Căn hộ chung cư HT Pearl các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.Thời hạn ủy quyền quản lý nhà ở;..

Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được ký giữa đơn vị quản lý vận hành và ban quản trị. Như vậy, ban quản trị nhà chung cư HT Pearl là bên ký hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư với đơn vị quản lý vận hành.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư HT Pearl không bị chấm dứt khi bên cho thuê chết. Người thừa kế của bên cho thuê có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư HT Pearl không xác định thời hạn chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê căn hộ biết việc chấm dứt hợp đồng. Hoặc hợp đồng thuê căn hộ cũng có thể chấm dứt bất cứ lúc nào nếu các bên có thỏa thuận.

Khi làm hư hỏng căn hộ chung cư HT Pearl, bên thuê không bắt buộc bồi thường bằng tiền mà có thể thỏa thuận với bên cho thuê về hình thức bồi thường phù hợp, có thể bồi thường bằng tiền, hiện vật hoặc thực hiện công việc khác.

Hủy bỏ hợp đồng mua căn hộ chung cư HT Pearl đã ký mà không phải bồi thường thiệt hại trong các trường hợp sau đây: Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng (Vi phạm nghiêm trọng là việc không thực hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng);...

Thời hạn sử dụng căn hộ chung cư HT Pearl theo hồ sơ thiết kế là một trong những nội dung phải có trong hợp đồng mua bán căn hộ, nội dung này sẽ được ghi nhận theo hồ sơ thiết kế.

Người mua căn hộ chung cư HT Pearl không đóng kinh phí bảo trì thì không được bàn giao căn hộ theo quy định. Nếu chủ đầu tư vẫn bàn giao thì chủ đầu tư phải nộp khoản kinh phí bảo trì đối với căn hộ, phần diện tích này.

Khi cá nhân nước ngoài mua căn hộ chung cư HT Pearl thì sẽ thanh toán tiền mua thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định pháp luật.

Mua căn hộ chung cư HT Pearl sẽ được bảo hành tối thiểu là 60 tháng kể từ khi công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn,...

Cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc được nêu rõ tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP bao gồm nhà‍ chung‍ cư,‍ nhà‍ ở‍ tập‍ thể‍ có‍ nhà‍ cao‍ từ‍ 5‍ tầng‍ trở‍ lên‍ hoặc‍ tổng‍ diện‍ tích‍ sàn‍ từ‍ 1.000‍ m²‍ trở‍ lên. Như vậy, chủ sở hữu căn hộ chung cư HT Pearl có nghĩa vụ phải mua bảo hiểm cháy nổ chung cư theo quy định.

Khi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư HT Pearl vô hiệu có thể làm phát sinh một trong các hậu quả pháp lý. Một trong các hậu quả pháp lý khi hợp đồng vô hiệu là các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Như vậy, khi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư HT Pearl vô hiệu thì bên bán phải hoàn trả lại số tiền mà bên mua đã thanh toán.

Bên cho thuê căn hộ chung cư HT Pearl có trách nhiệm phải thông báo cho bên thuê nhận lại tài sản bỏ quên khi chuyển đi không?

Theo quy định pháp luật, hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư HT Pearl có thể bị vô hiệu nếu bên tặng cho là người bị khiếm thị không?

Trong những trường hợp nào thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư HT Pearl không chứng thực vẫn có thể có hiệu lực pháp lý?

Thời điểm công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư HT Pearl có thể được hiểu đồng thời là thời điểm xác lập quyền sở hữu đối với bên mua không?

Không lập hợp đồng môi giới khi mua bán căn hộ chung cư HT Pearl bằng văn bản sẽ bị xử phạt thế nào theo quy định hiện hành?