Trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho tân sinh viên

Khi bắt đầu năm học mới hoặc chuẩn bị nhập học tại TPHCM, nhiều sinh viên có nhu cầu tìm phòng trọ 1 người ở để thuận tiện cho việc học tập, sinh hoạt cũng như đảm bảo sự riêng tư. Do đó, việc lựa chọn đúng phòng trọ phù hợp và tìm kiếm qua các trang web uy tín trở thành giải pháp hàng đầu.

Các trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM thường cập nhật đa dạng thông tin như loại phòng, vị trí, giá cả, tiện nghi đi kèm (máy lạnh, tủ lạnh, chỗ để xe…), giúp sinh viên dễ dàng so sánh và chọn lựa theo nhu cầu thực tế. Bên cạnh đó, trang web còn tích hợp bộ lọc nâng cao, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian tìm kiếm.

Như vậy, việc sử dụng các trang web uy tín sẽ giúp sinh viên nhanh chóng tìm được phòng 1 người ở phù hợp, an toàn, từ đó yên tâm bắt đầu năm học mới.

>> Trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho tân sinh viên

Một số lưu ý khi thuê trọ trên trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho sinh viên

Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ trên trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho sinh viên:

(1) Kiểm tra độ chính xác của thông tin

Thông tin trên trang web thường được viết tóm tắt, có thể chưa phản ánh đầy đủ thực tế. Sinh viên nên đọc kỹ mô tả, đặc biệt là diện tích phòng, mức giá, chi phí điện nước, internet và các khoản phụ thu.

Khi thấy giá thuê quá thấp so với mặt bằng chung, cần cảnh giác vì đây có thể là bẫy để thu hút người liên hệ.

Cách tốt nhất là gọi điện trực tiếp cho chủ trọ hoặc người quản lý để xác minh thông tin và yêu cầu gửi thêm hình ảnh, video quay trực tiếp phòng trước khi sắp xếp đi xem.

(2) So sánh giá thuê và tiện ích đi kèm

Không nên chỉ nhìn vào giá thuê niêm yết trên web mà bỏ qua các chi phí kèm theo. Một phòng giá rẻ nhưng không bao gồm điện, nước, internet hoặc giữ xe thì chi phí hàng tháng có thể cao hơn phòng trọ khác.

Bên cạnh đó, sinh viên cần kiểm tra các tiện ích như giường, tủ, máy lạnh, bếp nấu ăn, nhà vệ sinh riêng, hệ thống an ninh…để cân nhắc tổng chi phí.

Nếu có nhiều lựa chọn, hãy so sánh ít nhất 3-4 phòng trong cùng khu vực để đưa ra quyết định hợp lý.

(3) Xem vị trí và môi trường xung quanh

Phòng trọ 1 người không chỉ cần giá hợp lý mà còn phải thuận tiện di chuyển. Nên chọn phòng gần trường học hoặc có tuyến xe buýt, phương tiện công cộng thuận lợi.

Đồng thời, cần quan sát khu vực xung quanh xem có an ninh không, có thường xuyên xảy ra trộm cắp, ồn ào hay không. Khu vực có đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, tiệm thuốc, bệnh viện, quán ăn sinh viên sẽ giúp cuộc sống thoải mái và tiết kiệm thời gian.

(4) Tìm hiểu hợp đồng thuê trọ

Hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của sinh viên. Trước khi ký, cần đọc kỹ các điều khoản về tiền đặt cọc, số tháng thuê tối thiểu, chi phí điện nước, internet, thời hạn báo trước khi trả phòng và các điều kiện liên quan đến việc sửa chữa, bảo dưỡng.

Nếu thấy có điều khoản bất lợi như giữ cọc vô lý, phạt trả phòng cao, hoặc ghi không rõ ràng về chi phí phát sinh, sinh viên nên yêu cầu chỉnh sửa hoặc cân nhắc tìm phòng khác.

(5) Cảnh giác với hình thức đặt cọc online

Nhiều sinh viên mất tiền oan vì đặt cọc qua chuyển khoản nhưng không nhận được phòng. Do đó, nguyên tắc an toàn là chỉ đặt cọc khi đã trực tiếp gặp chủ trọ và xem phòng.

Trường hợp bất khả kháng phải đặt cọc online, cần xác minh đầy đủ thông tin người nhận (số điện thoại, địa chỉ, giấy tờ tùy thân) và chỉ chuyển khoản qua ngân hàng để có chứng từ. Tuyệt đối không đặt cọc qua thẻ cào, ví điện tử không uy tín hoặc qua trung gian lạ.

Trang web tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Tân sinh viên khi tìm phòng trọ 1 người ở TPHCM cần lưu ý những nội dung cơ bản nào phải có trong hợp đồng thuê trọ?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có những nội dung cơ bản sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.