6 hình thức thuê trọ phổ biến nhất năm 2025

Nội dung chính

Khi đi thuê trọ cần lưu ý những gì?

Khi đi thuê trọ, bạn cần phải xem xét một số yếu tố để đảm bảo không gian sống của mình vừa thoải mái, vừa an toàn và tiết kiệm. Việc lựa chọn nơi ở không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn liên quan đến các chi phí phát sinh. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn cần nhớ khi đi thuê trọ.

1. Vị trí và giao thông

Vị trí của phòng trọ là yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét. Hãy chọn những nơi gần trường học, công ty hoặc khu vực có các tiện ích như siêu thị, bệnh viện. Việc lựa chọn nơi có giao thông thuận tiện sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

2. An ninh khu vực

Đảm bảo rằng khu vực xung quanh phòng trọ có mức độ an toàn cao. Bạn cần tìm hiểu về các yếu tố như gần các cơ quan công an, có hệ thống camera an ninh hay bảo vệ, giúp bảo vệ tài sản của bạn và mang lại cảm giác yên tâm.

3. Kiểm tra chất lượng phòng trọ

Trước khi quyết định thuê, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng của phòng trọ, từ hệ thống điện, nước, máy móc đến các thiết bị như điều hòa, tủ lạnh, quạt máy. Nếu có vấn đề, đừng ngần ngại yêu cầu sửa chữa hoặc thương lượng lại giá thuê.

4. Điều khoản hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng, bạn nên đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là về giá thuê, thời gian thuê, và các khoản phí phát sinh. Điều này sẽ giúp bạn tránh những bất tiện sau này và hiểu rõ các quy định của chủ nhà.

5. Giá thuê hợp lý

Bạn cần tìm hiểu và so sánh mức giá thuê trọ ở khu vực mình chọn, đảm bảo nó phù hợp với ngân sách của bạn. Nếu có thể, hãy thảo luận với chủ nhà để có mức giá hợp lý nhất.

Đi thuê trọ là một quyết định quan trọng, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn đã kiểm tra kỹ lưỡng và hiểu rõ mọi điều khoản trước khi ký hợp đồng. Chọn nơi có vị trí thuận tiện, an ninh tốt và chất lượng phòng ở đảm bảo sẽ giúp bạn có một không gian sống thoải mái và an toàn.

6 hình thức thuê trọ phổ biến nhất năm 2025 (Hình từ Internet)

6 hình thức thuê trọ phổ biến nhất năm 2025?

Trong năm 2025, nhu cầu thuê nhà trọ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng cao, đặc biệt là đối với sinh viên và những người lao động mới đến. Chính vì vậy, các hình thức thuê trọ ngày càng trở nên đa dạng hơn để đáp ứng nhu cầu của người thuê. Dưới đây là sáu hình thức thuê trọ phổ biến nhất:

1. Ký túc xá

Ký túc xá là lựa chọn phổ biến nhất đối với sinh viên. Với chi phí thấp và tiện lợi về vị trí (gần trường học), ký túc xá là lựa chọn kinh tế cho những ai muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, không gian sống chung và thiếu sự riêng tư có thể là nhược điểm lớn đối với những người cần không gian riêng. Quy định về giờ giấc sinh hoạt thường khắt khe, điều này đôi khi gây bất tiện cho người thuê.

2. Thuê trọ trong dãy trọ

Dãy nhà trọ là một hình thức khá phổ biến ở các thành phố lớn. Phòng trọ có thể được thiết kế với cửa ra vào riêng, một số nhà trọ có phòng vệ sinh riêng. Loại hình này có giá thuê hợp lý và mang đến sự linh hoạt về không gian sống. Tuy nhiên, mức độ an ninh và chất lượng phòng không phải lúc nào cũng đảm bảo, một số dãy trọ không được quản lý chặt chẽ.

3. Thuê trọ chung với chủ

Hình thức này yêu cầu người thuê và chủ nhà sống chung trong một ngôi nhà. Mặc dù giá thuê rẻ hơn, nhưng thiếu sự riêng tư là một nhược điểm lớn. Người thuê phải chia sẻ không gian sinh hoạt chung với chủ nhà, điều này có thể gây khó chịu với những ai cần không gian riêng biệt.

4. Hệ thống nhà chung

Hệ thống nhà chung là sự kết hợp giữa thuê nhà nguyên căn và chia sẻ không gian chung. Người thuê sẽ có phòng riêng, còn các khu vực như bếp, phòng khách và nhà vệ sinh sẽ sử dụng chung. Đây là hình thức phù hợp với những người cần không gian riêng biệt nhưng vẫn muốn chia sẻ chi phí sinh hoạt. Tuy nhiên, việc sống chung với nhiều người có thể dẫn đến bất đồng trong việc sử dụng không gian chung.

5. Thuê chung cư mini

Chung cư mini được thiết kế cho những người thuê muốn có không gian sống riêng biệt nhưng không cần một căn hộ lớn. Các căn chung cư này được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt. Ưu điểm là không gian thoải mái, đầy đủ tiện nghi, nhưng nhược điểm là giá thuê thường cao hơn so với các loại trọ khác.

6. Thuê nhà nguyên căn hoặc căn hộ chung cư

Thuê nhà nguyên căn hoặc căn hộ chung cư là lựa chọn phù hợp với những ai có thu nhập ổn định và muốn sống trong không gian rộng rãi và riêng biệt. Hình thức này mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa, nhưng chi phí thuê sẽ cao hơn rất nhiều so với các hình thức khác. Người thuê cũng phải tự quản lý và bảo trì ngôi nhà.

Mỗi hình thức thuê trọ đều có ưu và nhược điểm riêng. Trước khi quyết định, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình về không gian sống, mức chi phí có thể chi trả và tính linh hoạt về giờ giấc sinh hoạt. Việc lựa chọn đúng sẽ giúp bạn có một môi trường sống thoải mái, tiết kiệm và phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Quy định cần biết về đặt cọc khi thuê trọ như thế nào?

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, đặt cọc là việc bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác, trong một thời hạn để bảo đảm việc thực hiện việc thuê.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền;

- Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc;

- Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.