Tiến độ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn mới nhất năm 2025
Nội dung chính
Tiến độ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Nhà ở xã hội đã và đang trở thành xu hướng trong việc giải quyết vấn đề sở hữu nhà ở cho người có thu nhập trung bình thấp tại Việt Nam. Trong đó, dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn hay còn gọi là Nhà ở xã hội Trung Văn là một trong những dự án nổi bật nhờ tiến độ thi công nhanh chóng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Cùng tìm hiểu về tiến độ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn mới nhất năm 2025.
Dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn, tọa lạc tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tính đến năm 2024, tiến độ của dự án đã đạt được những mốc quan trọng, với việc hoàn thành 90% lắp đặt kính mặt ngoài và 100% ngăn phòng. Các căn hộ đã hoàn thiện thô và các đơn vị thi công hiện đang tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống kỹ thuật cũng như các hạng mục còn lại.
Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, tọa lạc tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao cho cư dân trong quý I/2025.
Tiến độ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn mới nhất năm 2025 (Hình ảnh từ Internet)
Tổng quan về Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
- Tên dự án: Nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nhà ở xã hội Trung Văn)
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty cổ phần LIDECO 1
- Tổng thầu: Công ty cổ phần LIDECO
- Vị trí: ô đất HH-02A Đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
- Mật độ xây dựng: 46,2 %
- Quy mô: 32 tầng nổi 2 tầng hầm, 275 căn hộ chung cư
+ 68 căn nhà ở xã hội thuê
+ 157 căn nhà ở xã hội bán
+ 50 căn thương mại
- Diện tích: 69,9 - 76,8 - 87,9m2
- Sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn tọa lạc tại vị trí đắc địa tại ngã tư giữa đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và đường Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế về kết nối giao thông cho cư dân sinh sống tại đây.
Với lợi thế nằm trên trục đường Tố Hữu dài 2,7 km và có 4 làn đường xe chạy rộng rãi, thông thoáng, dự án NHS Trung Văn được xem là tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây Nam Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Dân cư sinh sống tại Nhà ở xã hội NHS Trung Văn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ hàng đầu ngay trong lòng dự án. Bên cạnh các tiện ích ngoại khu có sẵn tại khu vực, cư dân còn có thể sử dụng những tiện ích nội khu đầy đủ và hiện đại, mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.
Dự án sở hữu trung tâm thương mại cao cấp, khu thể thao gym, bể bơi 4 mùa, nhà trẻ mầm non đạt chuẩn quốc tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh với cảnh quan thiên nhiên thoáng mát, dịch vụ văn phòng và hệ thống khu Trung tâm Thương mại (TTTM) tiện ích. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra không gian sinh hoạt thuận tiện và dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu cần thiết ngay trong khuôn viên dự án.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Tiến độ dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
1. Điều kiện thời tiết
Thời tiết Hà Nội ảnh hưởng lớn đến tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội NHS Trung Văn. Mưa, gió mạnh, hay rét đậm có thể gián đoạn thi công, đặc biệt là các công đoạn ngoài trời như đổ bê tông, xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc thi công mái. Điều kiện thời tiết xấu buộc đội thi công phải tạm dừng hoặc làm việc chậm, dẫn đến chậm tiến độ bàn giao.
2. Nguồn cung vật liệu xây dựng
Nguồn cung vật liệu xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Biến động giá và thiếu hụt vật liệu có thể làm tăng chi phí và kéo dài thời gian thi công dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn.
3. Nhân lực thi công
Thiếu hụt hoặc thay đổi trong đội ngũ công nhân cũng ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Các dự án lớn như Nhà ở xã hội NHS Trung Văn yêu cầu lực lượng lao động có trình độ cao. Sự thay đổi nhân lực hoặc thiếu công nhân có thể làm chậm tiến độ, trong khi tuyển dụng và đào tạo thêm cũng gây gián đoạn thi công.
5. Tình hình tài chính của chủ đầu tư
Tình hình tài chính của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng quyết định đến tiến độ thi công của dự án. Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty cổ phần LIDECO 1 cần duy trì một dòng vốn ổn định là yếu tố then chốt giúp đảm bảo tiến độ dự án không bị ảnh hưởng.
Tiềm năng đầu tư Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
1. Vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện
Dự án NHS Trung Văn nằm trên mặt đường Tố Hữu, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Vành Đai 3 và Đại lộ Thăng Long. Vị trí này giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội. Giao thông thuận lợi giúp tăng cường giá trị bất động sản khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
2. Tiện ích xung quanh phong phú
Xung quanh dự án là hệ thống bệnh viện, trường học và các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông. Các tiện ích này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân và giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Cộng đồng cư dân sẽ tận hưởng một không gian sống tiện nghi và phát triển.
3. Tăng trưởng giá trị bất động sản
Giá bán căn hộ tại NHS Trung Văn tăng trưởng mạnh so với thời điểm mở bán 2023, phản ánh sự phát triển của khu vực. Với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại Tây Hà Nội, dự án hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường giúp dự án trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn.
4. Dự án sắp bàn giao và tiềm năng cho thuê cao
Dự án dự kiến bàn giao vào quý I/2025, với nhu cầu nhà ở khu vực Tây Hà Nội đang tăng. Việc cho thuê căn hộ sẽ là một cơ hội sinh lời ổn định cho các nhà đầu tư. Giá cho thuê dự báo sẽ hấp dẫn, đặc biệt là đối với các đối tượng tìm kiếm nhà ở xã hội giá hợp lý.
Xem thêm:
> Cập nhật giá bán Nhà ở xã hội NHS Trung Văn năm 2025
> Bán nhà ở xã hội NHS Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội giá tầm trung có khả năng sinh lời cao
