Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khám phá chính sách pháp lý của dự án Lancaster Legacy ở TP HCM
Nội dung chính
Khám phá chính sách pháp lý của dự án Lancaster Legacy ở TP HCM
Dự án Lancaster Legacy tại TP HCM sở hữu pháp lý minh bạch, được cấp phép đầy đủ từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Các chính sách pháp lý của dự án được thể hiện rõ ràng qua các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quỹ đất triển khai dự án đã được chuyển đổi - mục đích sử dụng thành đất ở đô thị, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân. - Giấy phép xây dựng Dự án đã được cấp phép xây dựng, tuân thủ đúng quy hoạch tổng thể khu vực và các tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn, phòng cháy chữa cháy và môi trường. - Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Lancaster Legacy đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về phân khu chức năng, hạ tầng giao thông, cảnh quan và phát triển đô thị. - Giấy phép bảo vệ môi trường Dự án cam kết đảm bảo yếu tố phát triển bền vững, đã hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường theo quy định. |
Về hình thức sở hữu, dự án Lancaster Legacy cũng quy định rõ:
- Đối với người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, tạo điều kiện cho khách hàng an tâm sinh sống hoặc đầu tư. - Đối với người nước ngoài được quyền sở hữu trong 50 năm theo luật pháp Việt Nam, với khả năng gia hạn khi hết thời gian. |
Sở hữu nền tảng pháp lý minh bạch, Lancaster Legacy mang đến sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao tính minh bạch và rõ ràng về mặt pháp lý.
Khám phá chính sách pháp lý của dự án Lancaster Legacy ở TP HCM (Hình từ interent)
Tổng quan dự án Lancaster Legacy
Lancaster Legacy là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Trung Thủy (TTG) phát triển tại số 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP HCM.
Dự án chỉ cách vòng xoay ngã năm Cống Quỳnh khoảng 300m và cách chợ Bến Thành chưa đầy 1km. Các tuyến đường quanh dự án như Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo tạo điều kiện thuận lợi để kết nối đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 10.
Tổng quan dự án Lancaster Legacy
Tên thương mại | LANCASTER LEGACY |
Vị trí dự án | 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Trung Thủy (TTG) |
Thiết kế | - Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty Cổ phần Kiến trúc TWOG |
Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
Thi công móng cọc | Công ty Bachy Soletanche Việt Nam |
Quản lý và vận hành | CBRE |
Tổng diện tích | 8.491 m² |
Mật độ xây dựng | - Khối đế: 62% |
Loại hình đầu tư | - Căn hộ chung cư cao cấp |
Quy mô dự án | - Số tháp: 3 tháp căn hộ |
Diện tích khu thương mại | 18.480 m² |
Tầng tiện ích | Tầng 6, tầng 18, tầng 37 |
Tiện ích Lancaster Legacy | Trường mầm non và Tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, Bể bơi… |
Khởi công xây dựng | Quý I/2020 |
Dự kiến bàn giao | Quý II/2025 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài |
Dự án hiện đã hoàn thiện phần cất nóc và dự kiến bàn giao vào quý II/2025.
Hội nghị nhà chung cư là gì?
Theo quy định tại khoản 1 điều 145 Luật Nhà ở 2023, hội nghị nhà chung cư được hiểu như sau:
Điều 145. Hội nghị nhà chung cư
1. Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu hoặc người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự; đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư bao gồm chủ sở hữu nhà chung cư và người sử dụng nhà chung cư.
[...]
Như vậy, hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu hoặc người sử dụng nhà chung cư, nếu chung cư chỉ có một chủ sở hữu, hội nghị bao gồm chủ sở hữu và người sử dụng.
Hội nghị nhà chung cư phải được tổ chức khi đủ điều kiện theo quy chế quản lý nhằm quyết định các nội dung theo quy định. Hội nghị có thể họp trực tiếp, hoặc họp trực tuyến nếu xảy ra dịch bệnh, thiên tai.
