Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giai đoạn 2 dự án Hoàng Huy New City giá bán như thế nào?
Nội dung chính
Giai đoạn 2 dự án Hoàng Huy New City giá bán như thế nào?
Dự án Hoàng Huy New City giá bán được cập nhật từ chủ đầu tư có sự thu hút rất lớn đối với những người có nhu cầu mua bất động sản tại đây. Giai đoạn 2 dự án Hoàng Huy New City giá bán cụ thể như sau:
- Đối với các sản phẩm Liền kề & Shophouse, giá bán từ 10-12 tỷ/căn, diện tích 90m2, nhà hoàn thiện sẵn 5 tầng, tùy theo vị trí từng căn.
- Đối với sản phẩm nhà ở xã hội thuộc dự án Hoàng Huy New City với quy mô 149 căn được xét duyệt bán với giá 14,125 triệu đồng/m2, không có giá cho thuê.
Lưu ý: Giá bán giai đoạn 2 dự án Hoàng Huy New City sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, và tầng cao của từng căn, cam kết giá bán hợp lý, phù hợp với giá trị thực của sản phẩm và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tiến độ thanh toán dự án Hoàng Huy New City như sau:
(1) Đối với Khách hàng không vay ngân hàng
- Đặt cọc: 300 triệu. Ký thoả thuận Đặt cọc
- Đợt 1: Đóng 30% giá trị hợp đồng đã gồm tiền đặt cọc - Ký HĐMB - Sau từ 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Đóng 15% giá trị hợp đồng – Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 3: Đóng 15% giá trị hợp đồng – Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4 Đóng 10% giá trị hợp đồng - Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 5: Đóng 25% giá trị hợp đồng – Trước thời điểm nhận bàn giao cơ sở hạ tầng.
- Đợt 6: Đóng 5% giá trị hợp đồng – Trước thời điểm nhận bàn giao giấy quyền sử dụng đất
(2) Đối với Khách hàng vay ngân hàng
- Đặt cọc: 300 triệu. Ký thoả thuận Đặt cọc
- Đợt 1: Đóng 30% giá trị hợp đồng đã gồm tiền đặt cọc - Ký HĐMB - Sau từ 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 65% giá trị hợp đồng. Nhận bàn giao
- Đợt 3: Đóng 5% giá trị hợp đồng – Trước thời điểm nhận bàn giao giấy quyền sử dụng đất
Giai đoạn 2 dự án Hoàng Huy New City giá bán như thế nào? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án Hoàng Huy New City
Thông tin chi tiết |
|
Tên dự án | Hoàng Huy New City |
Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư tài chính Hoàng Huy |
Vị trí | Nằm phía cuối đường Đỗ Mười, cách chân cầu Hoàng Văn Thụ gần 2 km, thuộc địa phận 2 xã Tân Dương và Dương Quan, Thủy Nguyên, Hải Phòng |
Tổng mức đầu tư | 10,158 tỷ đồng |
Tổng diện tích dự án | khoảng 58 ha ( chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 là 8ha) |
Mật độ xây dựng | 36,3% |
Quy mô xây dựng | khoảng 4554 sản phẩm gồm nhà liền kề, biệt thự, Shophouse và nhà ở xã hội, chung cư thương mại |
Các phân khu nổi bật | Sky Light: 247 sản phẩm Prince Park: 333 sản phẩm Queen Park: 90 sản phẩm Swan Lake: 120 sản phẩm Happy Garden: 137 sản phẩm Phú Quý: 85 sản phẩm Vinh Quang: 103 sản phẩm New Star: 70 sản phẩm |
Tiện ích nội khu | Phòng tập Gym, Yoga, bể bơi ngoài trời Khu vui chơi trẻ em Hệ thống trường học liên cấp Trung tâm thương mại, y tế Bảo vệ, camera giám sát 24/7 |
Việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện như thế nào?
Theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
Điều 27. Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
2. Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
c) Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
[...]
Như vậy, việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở với các nguyên tắc như sau:
- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác.
- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản
- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định
