Nội dung chính

Dự án The Opera Residence địa chỉ ở đâu? Vị trí dự án The Opera Residence?

Dự án The Opera Residence địa chỉ tại khu đất 1-17 thuộc khu phức hợp The Metropole tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, The Opera Residences sở hữu vị trí có thể coi là đắc địa nhất tại Thủ Thiêm.

Dự án The Opera Residence nằm ngay kế bên nhà hát Opera, cầu Ba Son, có tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và các công trình biểu tượng tại Trung tâm Quận 1 nơi giao hòa giữa đô thị hiện đại và trung tâm phồn hoa hoài cổ Sài Gòn xưa.

Dự án còn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng toàn diện của khu vực với 5 cây cầu huyết mạch bao gồm cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4 và cầu đi bộ Thủ Thiêm), ngoài ra còn có các tuyến đường quan trọng như đường Mai Chí Thọ, Trần Bạch Đằng. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1.

Xung quanh dự án có các dự án văn hóa nghệ thuật như quảng trường Thủ Thiêm, nhà hát Opera và công viên Vầng Trăng. Các dịch vụ y tế như Bệnh viện quốc tế Thủ Thiêm, Bệnh viện quốc tế Mỹ,...

Giá bán của các căn hộ The Opera Residence phụ thuộc vào diện tích và số phòng ngủ của căn hộ, gồm:

- Căn hộ 1 PN có diện tích 55m2, giá bán từ 12.5- 19 tỷ.

- Căn hộ 2 PN có diện tích từ 69 - 94 m2, giá bán từ 16 - 38 tỷ.

- Căn hộ 3 PN có diện tích 137 m2, giá bán từ 29 - 59 tỷ.

- Căn hộ 4 PN có diện tích 179 m2, giá bán từ 69 - 85 tỷ

Dự án The Opera Residence địa chỉ ở đâu?  Vị trí dự án The Opera Residence? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án The Opera Residence

Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư The Opera Residence được quy định như thế nào?

Theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

Điều 12. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

1. Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

5. Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

6. Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

7. Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật này.

Như vậy, thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư The Opera Residence được quy định cụ thể như sau:

- Thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở (trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở)

- Thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà (Trường hợp mua bán, thuê mua nhà không thuộc trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư với người mua)

- Thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở (Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở)

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định