Đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đông Anh ở đâu? Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm những gì?

Nội dung chính

Đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đông Anh ở đâu?

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP đã chính thức khởi công Dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh ở ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội

Dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh ở ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung được khởi công vào ngày 03/3/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2026. Khi công trình hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.900 cư dân.

Dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh được xây dựng với tổng diện tích sàn lên đến khoảng 109.410 m², 3 đơn nguyên chung cư cao tầng mang ký hiệu CT3A, CT3B và CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng cộng 1 tum.

Trong đó diện tích của tầng hầm chiếm 15.660 m², được sử dụng cho các tiện ích công cộng và khu vực đỗ xe, nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực.

Giá bán dự án được tạm tính dựa theo Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt với mức giá là 18.400.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì. Giá thuê căn hộ tạm tính là 95.000 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế và phí bảo trì.

Giá bán chính thức sẽ được công bố sau khi có kết quả thẩm định từ Sở Xây dựng và phê duyệt từ chủ đầu tư.

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đông Anh dự kiến bắt đầu từ 8h ngày 01/10/2025 và kết thúc vào 17h ngày 11/11/2025.

Trước khi chính thức mở bán, Liên danh Chủ đầu tư sẽ gửi văn bản báo cáo về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đến Sở Xây dựng thành phố Hà Nội. Đồng thời, thông tin sẽ được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng ít nhất 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ.

Đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đông Anh có thể nộp tại Phòng bán hàng, tầng 1, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh.

Đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đông Anh ở đâu? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Nhà ở xã hội CT3 nằm tại ô đất CT3 trong khu vực Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội, dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B), với 2 làn đường rộng 50m, đối diện với cổng của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long.

Dự án CT3 Kim Chung có vị trí thuận tiện về giao thông, nằm gần cổng chính của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, chỉ cách Bệnh viện Nhiệt Đới 500m, trường cấp 3 Kim Chung Đông Anh 500m và gần chợ Mun Kim Chung.

Trong bán kính 2km, dự án kết nối với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục, giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng và công viên cây xanh. Đặc biệt, sắp tới, thành phố sẽ triển khai dự án đường sắt,với ba tuyến đường sắt sẽ kết nối dự án với Sân bay Quốc tế Nội Bài và trung tâm Hà Nội.

- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3 

- Tên thương mại: Thăng Long Green City

- Vị trí: Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Liên danh HANDICO và Tổng công ty Viglacera

- Tổng diện tích đất: 36.964m2.

- Mật độ xây dựng: 39%. 

- Quy mô: gồm ba tòa CT3A, CT3B, CT3C mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, dân số 3.902 người.

- Tổng số căn hộ: 1.104 căn.

- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Mặt bằng của dự án CT3 có các diện tích từ 39m² đến 61m², phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của nhiều đối tượng, được chia thành các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Cụ thể:

- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh với diện tích 39 m².

- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh với diện tích 48 m².

- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh với diện tích 58 m².

- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh với diện tích 61 m².

Dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3 có các tiện ích nội khu như:

- Khu vui chơi trẻ em

- Khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ

- Bãi đỗ xe rộng rãi

- Hệ thống an ninh, camera giám sát: Đảm bảo sự an toàn 24/7 cho cư dân.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm những gì?

Theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm:

- Đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP 

- Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

Trong trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và không có hợp đồng lao động, cần bổ sung xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.

Đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở, cần có xác nhận về đối tượng từ UBND huyện nơi có đất bị thu hồi.