Cập nhật tiến độ dự án Khải Hoàn Prime mới nhất T4 2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ dự án Khải Hoàn Prime mới nhất T4 2025

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động, Khải Hoàn Prime nổi bật như một lựa chọn sáng giá nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công nhanh chóng và chất lượng xây dựng được đảm bảo.

Tháng 8/2023, tập đoàn Khải Hoàn Land chính thức khởi công xây dựng dự án Khải Hoàn Prime, dự án đầy hứa hẹn tại Nam Sài Gòn.

Tháng 09/2024, dự án đã hoàn thiện hơn 700m³ bê tông cho Tháp B (Mika), hướng tới mục tiêu đóng nắp hầm toàn khu vào Quý III/2024 và sẵn sàng bàn giao vào Quý IV/2025

Từ cuối tháng 10/2024, tháp Vinci đã đóng nắp hầm B1, tháp Mika đã đóng nắp hầm B2, tháp Gali đã hoàn thiện hầm.

Cập nhật tiến độ dự án Khải Hoàn Prime mới nhất T4 2025 tháp Vinci - Mika - Gali căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè đang trong quá trình hoàn thiện đóng nắp hầm còn lại và lên tầng.

Dự án Khải Hoàn Prime cam kết bàn giao đúng hẹn vào Quý IV/2025.

Cập nhật tiến độ dự án Khải Hoàn Prime mới nhất T4 2025 (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Khải Hoàn Prime

Khải Hoàn Prime là một dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển, nằm tại vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM, với tổng diện tích lên tới 19.820 m².

Với thiết kế hiện đại và tinh tế, lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và những đường nét mềm mại, mỗi căn hộ tại Khải Hoàn Prime mang đậm phong cách nghệ thuật, tạo ra không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Khu căn hộ Khải Hoàn Prime nằm mặt tiền tuyến đường Lê Văn Lương, thuộc Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, một trong bốn trục giao thông quan trọng nhất của Nhà Bè, thuộc trung tâm phía Nam TP.HCM.

Với lợi thế tọa lạc giữa hai khu đô thị lớn Phú Mỹ Hưng và Zeitgeist, Khải Hoàn Prime không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà còn mở ra cơ hội cho một tương lai thịnh vượng, sang trọng.

Hơn nữa, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa với khoảng cách thuận lợi tới các điểm đến quan trọng: chỉ 600m tới khu đô thị GS Metrocity, 3km đến trường quốc tế Mỹ AS, 5,5km đến KĐT Phú Mỹ Hưng và chỉ 10km để di chuyển vào trung tâm Quận 1.

Cùng với sự phát triển của dự án, khu vực xung quanh cũng đang nhận được sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng. Nổi bật trong số đó là các công trình quan trọng như hệ thống hầm chui và cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cùng các dự án cầu Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4 và cầu Nguyễn Hữu Thọ, với tổng mức đầu tư lên đến 1.250 tỷ đồng.

Thêm vào đó, trục đường Bắc Nam sẽ trực tiếp kết nối khu vực này với trung tâm Quận 4 và Quận 7, tạo thuận lợi cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố.

Tuyến Metro số 4, với tổng mức đầu tư 97.000 tỷ đồng, hiện đang hoàn thiện và sẽ kết nối các quận trung tâm từ Thạnh Xuân đến Hiệp Phước, đi qua các quận như 12, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè, hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho khu vực này.

Với vị trí vàng, Khải Hoàn Prime Nhà Bè là một siêu dự án căn hộ đẳng cấp, được quy hoạch thông minh và sáng tạo. Hơn 74% diện tích được dành cho mảng xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe, tạo ra không gian sinh thái lý tưởng cho cư dân.

Các tiện ích nổi bật gồm công viên trung tâm, hồ bơi muối khoáng, khu vườn chủ đề, khu BBQ Riverside, Sky Lounge, sân tennis, phòng Gym, bến du thuyền và nhiều dịch vụ khác.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng ngoại khu đẳng cấp, với chỉ 5-10 phút di chuyển đến các trường đại học, trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City, cùng các bệnh viện quốc tế, mang đến cuộc sống tiện nghi và sang trọng cho cư dân.

Khải Hoàn Prime Nhà Bè có diện tích hơn 1,9ha, bao gồm ba tòa nhà cao từ 25 đến 27 tầng, trong đó nổi bật là tháp Vinci cao 27 tầng với 569 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại đây rất đa dạng, từ 1 phòng ngủ nhỏ gọn đến các căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, với diện tích từ 41,2m² đến 83m², mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.

Khải Hoàn Prime được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng resort, hòa quyện với thiên nhiên, mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để tạo ra một không gian sống thư giãn, gần gũi. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là chốn nghỉ ngơi tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng, mang đến sự bình yên cho cư dân

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

Theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm.

Các hành vi bị nghiêm cấm

8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:

a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Như vây, Các hành vi bị cấm trong quản lý và sử dụng nhà chung cư bao gồm:

- Không đóng kinh phí bảo trì hoặc quản lý, sử dụng không đúng quy định.

- Cố ý gây thấm dột, tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, trang trí mặt ngoài căn hộ không đúng quy định.

- Thả gia súc, giết mổ gia súc trong khu chung cư.

- Tự ý thay đổi công năng, sử dụng căn hộ không đúng mục đích, hoặc thay đổi kết cấu căn hộ.

- Sử dụng phần diện tích và thiết bị chung vào mục đích riêng hoặc thay đổi mục đích sử dụng mà không có phép của cơ quan nhà nước.

- Gây mất an toàn, trật tự, cháy nổ trong chung cư hoặc kinh doanh các ngành nghề nguy hiểm.

- Kinh doanh các dịch vụ gây ô nhiễm như vũ trường, karaoke, quán bar, sửa chữa xe, hoặc nhà hàng không đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.