12:17 - 25/12/2024

Bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội với giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển

Bán biệt thự liền kề tại khu vực HNT Sơn Tây với giá cả hợp lý trong thị trường hiện nay. Dự án sở hữu những tiện ích nội khu xuất sắc cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Nội dung chính

    Giới thiệu về dự án HNT Sơn Tây và biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội 

    Dự án HNT Sơn Tây (trước đây là Khu nhà ở Đồi Dền) là một trong những khu vực phát triển nổi bật phía Tây Hà Nội với tổng diện tích 13,7 ha. Dự án gồm 795 lô biệt thự, liền kề, shophouse, kèm theo hệ thống tiện ích hiện đại, hứa hẹn là lựa chọn an cư và cơ hội đầu tư tiềm năng tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

    Biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội được thiết kế hiện đại, sang trọng và có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Không chỉ sở hữu cảnh quan hài hòa, biệt thự còn được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, công viên cây xanh, và khu vui chơi thể thao.

    Bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Thị xã Sơn Tây Hà Nội Bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội (hình từ internet)

    Giá cả hiện nay tại HNT Sơn Tây

    Giá bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội hiện dao động từ 40-45 triệu đồng/m2, trên thự tế có thể cao hơn. Tuy vậy, đây vẫn là mức giá cạnh tranh và tạo nên sức hút lớn cho các nhà đầu tư khi lựa chọn HNT Sơn Tây.

    Bên cạnh đó, theo quyết định số 30/2019/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi quyết định số 20/2023/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất TP. Hà Nội giai đoạn 2020-2024 thì giá đất Thị xã Sơn Tây, Hà Nội như sau: 

    Giá đất cao nhất tại Thị xã Sơn Tây là: 19.205.000/m2

    Giá đất thấp nhất tại Thị xã Sơn Tây là: 36.000/m2

    Giá đất trung bình tại Thị xã Sơn Tây là: 4.628.765/m2

    Tra cứu: Bảng giá đất tại Thị xã Sơn Tây, Hà Nội 

    Phân tích những yếu tố tác động đến giá bán 

    Giá bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố quan trọng. Đầu tiên là tiện ích nội khu, bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, và trung tâm thương mại.

    Thứ hai là cơ sở hạ tầng với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch.

    Cuối cùng, tiềm năng phát triển khi khu vực này nằm trong quy hoạch mở rộng Hà Nội, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

    Xem thêm:

    >>> Biệt thự đơn lập là gì? Các đặc điểm của biệt thự đơn lập?

    >>> Cho thuê nhà biệt thự liền kề tại trung tâm thành phố Hà Nội, với tiện ích đầy đủ, liệu có nên đầu tư?

    Hợp đồng mua bán nhà là gì?

    Hợp đồng mua bán nhà là một thỏa thuận pháp lý giữa bên bán và bên mua, quy định việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà từ bên bán sang bên mua. Hợp đồng này xác định các điều khoản về giá cả, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong giao dịch.

    Hợp đồng mua bán nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho bên mua và là căn cứ pháp lý để giải quyết các tranh chấp nếu có.

    Định nghĩa của biệt thự liền kề là gì?

    Pháp luật hiện hành không có định nghĩa cụ thể về "biệt thự liền kề". Tuy nhiên, có thể hiểu biệt thự liền kề (semi-detached villa) là loại hình nhà ở được xây dựng nối tiếp nhau trên cùng một lô đất, có thiết kế đồng nhất về kiến trúc cùng như cảnh quan xung quanh.

    Biệt thự liền kề thường sở hữu hai mặt thoáng ở trước và sau nhà, hai mặt còn lại tiếp giáp với nhà kế bên. 

    Nguyễn Thị Ngọc Quỳnh
    Từ khóa
    Biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Thị xã Sơn Tây Hà Nội Bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Thị xã Sơn Tây Hà Nội Biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Thị xã Sơn Tây Biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Bán biệt thự liền kề HNT Sơn Tây Bán biệt thự Hà Nội