Đề thi Trạng Nguyên Tiếng Việt lớp 5 cấp tỉnh? Cách để trở thành trạng nguyên thông thái trong đầu tư mua đất tại Hưng Yên?

Nội dung chính

Đề thi trạng nguyên tiếng việt lớp 5 cấp tỉnh?

Kỳ thi Trạng Nguyên Tiếng Việt lớp 5 cấp tỉnh là một cuộc thi quan trọng giúp học sinh nâng cao khả năng sử dụng tiếng Việt, rèn luyện tư duy ngôn ngữ và phát triển vốn từ vựng. Để đạt kết quả tốt, học sinh cần có kế hoạch ôn tập khoa học, làm quen với các dạng đề thi và rèn luyện kỹ năng làm bài. Dưới đây là những tài liệu tham khảo cùng phương pháp ôn luyện hiệu quả để chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thi:

Bài 1: Phép thuật mèo con.

Hãy ghép hai ô trống chứa nội dung tương đồng hoặc bằng nhau thành cặp đôi.

Bài 2. ĐIỀN TỪ

Câu hỏi 1: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

Người thanh tiếng nói cũng thanh

Chuông kêu khẽ đánh bên ........... cũng kêu.

Câu hỏi 2: Từ có tiếng “bản” dùng để chỉ đặc điểm riêng làm cho một sự vật phân biệt với sự vật khác thì được gọi là bản ................

Câu hỏi 3: Trong cấu tạo vần của tiếng “nguyễn” thì âm chính là .................

Câu hỏi 4: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

"Em yêu màu đỏ:

Như máu con tim

Lá cờ Tổ quốc

Khăn quàng ................

Câu hỏi 5: Từ có tiếng “công” chỉ văn bản do nhiều nước cùng kí kết để quy định nguyên tắc và thể lệ giải quyết một vấn đề quốc tế được gọi là công ................

Câu hỏi 6: Các vế trong câu ghép “Nắng vừa nhạt, sương đã buông xuống mặt biển” được nối với nhau bằng cặp từ hô ứng: " vừa….........".

Câu hỏi 7: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

Răng của chiếc cào

Làm sao nhai được?

Mũi .................. rẽ nước

Thì ngửi cái gì?

Câu hỏi 8: Điền vào chỗ trống quan hệ từ thích hợp để hoàn thành câu sau:

Nói chín thì ............... làm mười

Nói mười làm chín, kẻ cười người chê.

Câu hỏi 9: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

Tuổi thơ chở đầy cổ tích

Dòng sông lời mẹ ngọt ngào

Đưa con đi cùng đất nước

Chòng chành nhịp võng ................

Câu hỏi 10: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

“Chiếc đập lớn nối liền hai khối núi

Biển sẽ nằm ............. ngỡ giữa cao nguyên

Sông Đà chia ánh sáng đi muôn ngả

Từ công trình thủy điện lớn đầu tiên”

Câu hỏi 11: Điền từ thích hợp vào chỗ trống để hoàn thành câu sau:

Bởi chưng bác mẹ tôi nghèo

Cho nên tôi phải băm ……….., thái khoai.

Câu hỏi 12: Điền từ thích hợp vào chỗ trống: “Ác tắm thì ráo, …… ….tắm thì mưa.”

Câu hỏi 13: Trạng ngữ “Phía trên bờ đê” trong câu: “Phía trên bờ đê, bọn trẻ chăn trâu thả diều, thổi sáo.” dùng để chỉ ….. …chốn.

Câu hỏi 14: Điền từ thích hợp vào chỗ trống: “Đi một ngày đàng, học một …… …..khôn.”

Bài 3. TRẮC NGHIỆM

Câu hỏi 1: Tác giả nào đã viết những câu thơ sau:

"Mầm non vừa nghe thấy

Vội bật chiếc vỏ rơi

Nó đứng dậy giữa trời

Khoác áo màu xanh biếc."

A - Võ Quảng B - Đỗ Trung Lai C - Tố Hữu D - Xuân Quỳnh

Câu hỏi 2: Trong bài tập đọc “Nghìn năm văn hiến” thì từ khoa thi năm 1075 đến khoa thi cuối cùng vào năm 1919, các triều vua Việt Nam đã tổ chức được 185 khoa thi lấy đỗ bao nhiêu tiến sĩ ?

A - 3100 tiến sĩ B - 2896 tiến sĩ C - 2698 tiến sĩ D - 2968 tiến sĩ

Câu hỏi 3: Trong câu "Bé đang học ở trường mầm non", từ mầm non được dùng với nghĩa gì?

A - Nghĩa chuyển B - Nghĩa gốc C - Đồng nghĩa D - Trái nghĩa

Câu hỏi 4: Trạng ngữ “Một buổi chiều đẹp trời” trong câu “Một buổi chiều đẹp trời, gió từ sông Cái thổi vào mát rượi.” chỉ gì?

A - nguyên nhân B - phương tiện C - thời gian D - nơi chốn

Câu hỏi 5: Tác giả nào đã viết những câu thơ sau :

“Cho tôi nhập vào chân trời các em

Hoa xương rồng chói đỏ

Tuổi thơ đứa bé da nâu

Tóc khét nắng màu râu bắp.”?

A - Thanh Thảo B - Đỗ Trung Lai C - Tố Hữu D - Trần Đăng Khoa

Câu hỏi 6: Trong câu “Khi cây chuối mẹ bận đơm hoa, kết quả thì các cây chuối con cứ phát triển và lớn nhanh hơn hớn.”, có các quan hệ từ nào?

A - thì, và B - khi, thì C - khi, cứ, và D - khi, thì, và, cứ

Câu hỏi 7: Vật để cố định đã lâu, không thay đổi, được gọi là gì?

A - Lưu bút B - Lưu vong C - Lưu giữ D - Lưu cữu

Câu hỏi 8: Từ “lim dim” thuộc từ loại nào?

A - Danh từ B - Động từ C - Tính từ D - Quan hệ từ

Câu hỏi 9: Từ “tôi” trong câu “Trên con đường từ nhà đến trường, tôi phải đi qua bờ Hồ Gươm.” là từ loại gì?

A - Danh từ B - Đại từ C - Tính từ D - Động từ

Câu hỏi 10: Tác giả nào đã viết những câu thơ sau :

"Qua tấm lòng các em

Cả thế giới quàng khăn quàng đỏ

Các anh hùng là những–đứa – trẻ - lớn – hơn."?

A - Đỗ Trung Lai

B - Tố Hữu

C - Nguyễn Khoa Điềm

D - Trần Đăng Khoa

Xem thêm đáp án và đề thi trạng nguyên tiếng việt lớp 5 cấp tỉnh: tại đây

Phương pháp ôn luyện hiệu quả

Để đạt kết quả tốt trong kỳ thi Trạng Nguyên Tiếng Việt lớp 5 cấp tỉnh, học sinh cần áp dụng một số phương pháp ôn luyện hiệu quả sau:

• Làm quen với cấu trúc đề thi: Việc làm thử các đề thi từ những năm trước giúp học sinh nắm bắt được dạng bài, rèn luyện cách phân bổ thời gian hợp lý.

• Rèn luyện kỹ năng đọc hiểu: Đây là phần quan trọng trong bài thi, yêu cầu học sinh có khả năng nắm bắt nội dung, ý nghĩa của đoạn văn và trả lời câu hỏi chính xác. Học sinh nên luyện đọc các văn bản khác nhau để nâng cao kỹ năng này.

• Nắm chắc kiến thức về từ vựng và ngữ pháp: Đề thi thường có nhiều câu hỏi về từ loại, nghĩa của từ, cách sử dụng dấu câu, đặt câu và hoàn chỉnh đoạn văn. Học sinh cần hệ thống lại kiến thức để tránh nhầm lẫn khi làm bài.

• Luyện viết bài tập làm văn: Một phần quan trọng của đề thi là viết đoạn văn hoặc bài văn ngắn. Học sinh nên tập viết nhiều chủ đề khác nhau, sử dụng từ ngữ phong phú và trình bày mạch lạc.

• Rèn luyện tư duy nhanh và chính xác: Một số câu hỏi trong đề thi yêu cầu học sinh phản xạ nhanh, ví dụ như điền từ thích hợp, tìm lỗi sai, chọn đáp án đúng. Việc luyện tập thường xuyên sẽ giúp học sinh làm bài hiệu quả hơn.

• Duy trì tâm lý bình tĩnh khi làm bài: Học sinh cần rèn luyện khả năng tập trung, làm bài với tinh thần tự tin và tránh căng thẳng để có thể đạt kết quả tốt nhất.

Kỳ thi Trạng Nguyên Tiếng Việt lớp 5 cấp tỉnh là cơ hội để học sinh thử thách bản thân và phát triển khả năng sử dụng tiếng Việt một cách thành thạo. Việc ôn luyện có kế hoạch, làm quen với đề thi và áp dụng các phương pháp học tập phù hợp sẽ giúp học sinh đạt kết quả cao.

Cách để trở thành trạng nguyên thông thái trong đầu tư mua đất tại Hưng Yên?

Đầu tư vào bất động sản tại Hưng Yên không chỉ đơn thuần là việc mua một mảnh đất mà còn đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường, tiềm năng phát triển, tính pháp lý cũng như chiến lược đầu tư phù hợp. Hưng Yên là một tỉnh đang phát triển nhanh với vị trí gần Hà Nội, sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng được mở rộng. Vì vậy, để trở thành một nhà đầu tư thông thái và đạt được lợi nhuận bền vững, bạn cần nắm vững những yếu tố quan trọng sau đây.

Nghiên cứu kỹ vị trí và tiềm năng phát triển

Hưng Yên có vị trí địa lý quan trọng khi nằm ngay cạnh Hà Nội và thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây là một lợi thế lớn vì nhu cầu mở rộng đô thị và giãn dân từ Hà Nội sẽ thúc đẩy sự phát triển của bất động sản khu vực này. Khi đầu tư, bạn cần chú trọng đến những yếu tố sau:

• Kết nối giao thông: Tỉnh Hưng Yên có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 4 đang được triển khai. Những khu vực có hạ tầng giao thông tốt như Văn Giang, Mỹ Hào, Yên Mỹ thường có giá trị bất động sản cao hơn và dễ thanh khoản hơn.

• Sự phát triển của khu công nghiệp: Hưng Yên hiện có nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Thăng Long II, KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ… thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia. Điều này giúp gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt là đất nền và nhà cho thuê gần các khu công nghiệp.

• Các khu vực tiềm năng: Nếu bạn muốn đầu tư dài hạn, có thể xem xét các khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh như Văn Giang (gần Ecopark), Khoái Châu hay Kim Động, nơi có nhiều dự án đô thị mới và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Xác minh tính pháp lý của khu đất

Một trong những rủi ro lớn nhất khi đầu tư bất động sản là gặp phải những vấn đề liên quan đến pháp lý. Để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần kiểm tra kỹ các yếu tố sau:

• Giấy tờ pháp lý đầy đủ: Hãy đảm bảo mảnh đất bạn mua có sổ đỏ rõ ràng, không nằm trong diện quy hoạch treo, không bị tranh chấp hoặc thuộc diện giải tỏa.

• Tìm hiểu quy hoạch: Kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương hoặc trên các cổng thông tin điện tử của tỉnh để tránh mua phải đất nằm trong khu vực bị thu hồi hoặc hạn chế xây dựng.

• Hợp đồng mua bán rõ ràng: Nếu mua đất dự án, hãy đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch, có đầy đủ điều khoản về thời gian bàn giao đất, cam kết hạ tầng và trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư.

Đánh giá giá trị và tiềm năng sinh lời của khu đất

Để có một khoản đầu tư hiệu quả, bạn cần xác định rõ giá trị thực của bất động sản và khả năng tăng giá trong tương lai. Một số tiêu chí quan trọng để đánh giá tiềm năng sinh lời bao gồm:

• So sánh giá đất: Hãy tham khảo mức giá chung trên thị trường và so sánh với các khu vực lân cận để tránh mua phải đất với giá quá cao so với giá trị thực.

• Tính thanh khoản: Chọn những khu vực có nhu cầu cao về nhà ở hoặc đất nền để đảm bảo khi cần bán lại, bạn có thể dễ dàng tìm được người mua.

• Hệ thống tiện ích xung quanh: Những khu đất gần chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp hoặc khu đô thị lớn thường có tiềm năng tăng giá cao hơn.

Cập nhật thông tin thị trường và xu hướng đầu tư

Hưng Yên là một trong những tỉnh có thị trường bất động sản sôi động nhất khu vực phía Bắc nhờ vào sự phát triển công nghiệp và kết nối giao thông với Hà Nội. Để đầu tư hiệu quả, bạn cần theo dõi sát sao những xu hướng mới nhất của thị trường:

• Các dự án quy hoạch lớn: Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hưng Yên, tỉnh đang triển khai nhiều dự án hạ tầng lớn như đường vành đai 4, các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và khu công nghiệp, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong những năm tới.

• Dòng vốn đầu tư: Nhiều tập đoàn lớn đang đổ vốn vào các dự án khu đô thị và khu công nghiệp tại Hưng Yên, tạo ra tiềm năng tăng giá bất động sản dài hạn.

• Sự dịch chuyển dân cư: Khi dân số Hà Nội tiếp tục tăng, nhu cầu giãn dân về các tỉnh lân cận như Hưng Yên cũng sẽ gia tăng, thúc đẩy nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất.

Tham gia đấu giá đất để tìm cơ hội đầu tư tốt

Một cách để mua đất với giá hợp lý là tham gia các phiên đấu giá đất do tỉnh tổ chức. Năm 2025, Hưng Yên dự kiến tổ chức đấu giá gần 400 lô đất, đặc biệt tại các huyện Văn Giang, Yên Mỹ và Khoái Châu. Việc tham gia đấu giá giúp bạn mua được đất với giá thấp hơn so với giá thị trường, nhưng cũng đòi hỏi bạn phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng:

• Tìm hiểu kỹ quy định đấu giá: Mỗi địa phương có quy trình đấu giá riêng, bạn cần nắm rõ các bước tham gia, từ đặt cọc, đấu giá đến hoàn tất thủ tục pháp lý.

• Đánh giá vị trí lô đất: Không phải lô đất nào cũng có tiềm năng sinh lời. Hãy ưu tiên các lô có vị trí đẹp, gần khu dân cư hoặc khu công nghiệp để đảm bảo tính thanh khoản cao.

• Lập kế hoạch tài chính: Xác định trước mức giá trần mà bạn có thể chi trả để tránh bị cuốn vào cuộc cạnh tranh và trả giá cao hơn giá trị thực.

Tránh đầu cơ và rủi ro tài chính

Một sai lầm phổ biến của nhà đầu tư mới là chạy theo những cơn sốt đất ngắn hạn mà không có chiến lược rõ ràng. Để đầu tư an toàn và hiệu quả, bạn cần lưu ý:

• Không mua đất theo tâm lý đám đông: Những cơn sốt đất thường được tạo ra bởi giới đầu cơ và có thể khiến giá đất bị đẩy lên cao một cách không bền vững. Hãy chỉ đầu tư khi bạn đã có nghiên cứu kỹ về khu vực đó.

• Cân đối tài chính hợp lý: Tránh sử dụng quá nhiều đòn bẩy tài chính (vay ngân hàng) nếu bạn không chắc chắn về khả năng sinh lời trong ngắn hạn. Một khoản vay hợp lý không nên vượt quá 50% tổng giá trị đầu tư.

• Kiên nhẫn chờ đợi: Bất động sản là kênh đầu tư dài hạn. Nếu bạn đầu tư vào những khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển, hãy kiên nhẫn giữ đất để giá trị tăng theo thời gian.

Để trở thành một nhà đầu tư thông thái trong lĩnh vực mua đất tại Hưng Yên, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, từ nghiên cứu thị trường, chọn vị trí, kiểm tra pháp lý đến lập kế hoạch tài chính. Việc cập nhật thông tin thường xuyên, theo dõi quy hoạch và nắm bắt xu hướng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tối ưu hóa lợi nhuận. Đầu tư bất động sản không chỉ là một cơ hội kiếm tiền mà còn là một hành trình dài hạn đòi hỏi sự kiên nhẫn, chiến lược và tư duy nhạy bén.

Đề thi Trạng Nguyên Tiếng Việt lớp 5 cấp tỉnh? Cách để trở thành trạng nguyên thông thái trong đầu tư mua đất tại Hưng Yên? (hình từ internet)

Thị trường mua bán đất tại Hưng Yên hiện nay

Thị trường mua bán đất tại Hưng Yên đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp lớn. Những yếu tố này đã thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.​

Giá đất nền tại Hưng Yên:

• Khu vực gần khu công nghiệp Phố Nối (Mỹ Hào): Giá đất nền đã tăng từ 17-21 triệu đồng/m² vào cuối năm 2020 lên 24-29 triệu đồng/m². Những lô đất ở vị trí mặt đường lớn có giá rao bán lên tới 36-40 triệu đồng/m². ​

• Khu vực gần khu công nghiệp ở Ân Thi: Dọc trục đường quốc lộ 38, giá đất tăng từ mức 13-18 triệu đồng/m² lên 17-23 triệu đồng/m². ​

• Khu vực Văn Giang: Đất thổ cư cách khu đô thị Ecopark khoảng 2km có giá từ 8-15 triệu đồng/m²; cách Ecopark 4-5km có giá từ 4-8 triệu đồng/m². Đất thuộc khu tái định cư Ecopark có giá từ 13-20 triệu đồng/m². ​

Các phân khúc bất động sản nổi bật:

• Đất nền dự án: Hưng Yên thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ vị trí gần Hà Nội và sự phát triển của các khu công nghiệp. Giá đất nền tại các khu vực như Văn Giang, Mỹ Hào dao động từ 20-40 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

• Nhà riêng và biệt thự liền kề: Các dự án nhà ở như Sky Forest Residences Ecopark, Haven Park Residences, Swan Lake Residences The Onsen đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu về môi trường sống hiện đại và tiện nghi. ​

Hoạt động đấu giá đất:

Trong tháng 2/2025, Hưng Yên dự kiến đấu giá gần 100 lô đất tại huyện Ân Thi và Phù Cừ, với giá khởi điểm từ 11-25 triệu đồng/m². Trước đó, gần 300 thửa đất tại huyện Ân Thi cũng đã được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm thấp nhất hơn 1,7 tỷ đồng/thửa và cao nhất trên 7,8 tỷ đồng/thửa.

Tiềm năng phát triển:

Với vị trí nằm giữa trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, kết nối thuận lợi với Hà Nội, Hải Phòng và Nam Định, cùng hệ thống giao thông phát triển, Hưng Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển của các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông đang tạo đà cho thị trường bất động sản tại đây. ​

Kinh nghiệm đầu tư:

• Xác định vị trí và hạ tầng xung quanh: Lựa chọn các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi và tiện ích đầy đủ để đảm bảo tiềm năng tăng giá.​

• Tìm hiểu mức giá chung: Nắm bắt thông tin thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.​

• Xác minh tính pháp lý: Đảm bảo khu đất có giấy tờ hợp lệ, không nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp.​

Tổng kết, thị trường mua bán đất tại Hưng Yên đang có nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và sự bùng nổ của các khu công nghiệp. Tuy nhiên, việc đầu tư cần được thực hiện cẩn trọng, dựa trên sự hiểu biết sâu sắc về thị trường và các yếu tố liên quan để đảm bảo hiệu quả và an toàn.​