Nội dung chính

Tải File Nghị định 62/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực

Ngày 4/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 62/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực.

Theo đó, Nghị định 62/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện, bao gồm: Khoản 5 Điều 67; khoản 10 Điều 68; khoản 9 Điều 69; khoản 2 Điều 72; Điều 74; khoản 7 Điều 75; khoản 6 Điều 76; khoản 5 Điều 77; khoản 8 Điều 78.

Nghị định 62/2025/NĐ-CP áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền; cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động điện lực, sử dụng điện hoặc có các hoạt động khác liên quan đến điện lực tại Việt Nam.

Dưới đây là một số quy định chung về an toàn điện

(1) Chủ đầu tư công trình điện lực, đơn vị quản lý vận hành, xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình điện lực và các hoạt động sử dụng điện cho sản xuất có trách nhiệm ngoài việc tuân thủ các quy định tại Điều 69 Luật Điện lực, phải tuân thủ các quy định sau về an toàn điện sau:

- Có đầy đủ nội quy, quy trình, nhật ký vận hành, hồ sơ quản lý về an toàn điện trên cơ sở quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn điện;

- Có đầy đủ sơ đồ lưới điện, dụng cụ, phương tiện bảo vệ cá nhân, biển cấm, biển báo về an toàn điện theo quy định;

- Người lao động được bố trí làm công việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo, quản lý, vận hành hệ thống điện, công trình điện lực; kiểm định thiết bị, dụng cụ điện; thí nghiệm, thử nghiệm, xây lắp, bảo trì và sửa chữa đường dây điện hoặc thiết bị điện phải được đào tạo về nghiệp vụ, kỹ thuật phù hợp yêu cầu ngành nghề và được huấn luyện, cấp thẻ an toàn điện theo quy định của pháp luật;

- Sử dụng dây dẫn điện, thiết bị điện bảo đảm chất lượng sản phẩm, hàng hóa theo quy định và phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và các quy định pháp luật có liên quan;

- Tổ chức hoặc tham gia tuyên truyền, phổ biến pháp luật, kiến thức, kỹ năng về an toàn điện;

- Thực hiện việc thống kê, báo cáo về sự cố, tai nạn điện theo quy định tại Điều 20 Nghị định này.

(2) Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý vận hành trạm điện có trách nhiệm thực hiện đo, vẽ bản đồ cường độ điện trường theo quy chuẩn kỹ thuật về an toàn điện. Tại các khu vực có cường độ điện trường từ 5 kV/m trở lên phải áp dụng quy định về thời gian cho phép làm việc trong một ngày làm việc theo quy định.

Tải File Nghị định 62/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực (Hình ảnh Internet)

Việc sử dụng đất tại Đồng Nai thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực như thế nào?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 68 Luật Điện lực 2024 quy định về việc sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được quy định như sau:

- Đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được tiếp tục sử dụng theo đúng mục đích đã được xác định theo quy định của pháp luật; việc sử dụng đất không được gây ảnh hưởng đến công tác bảo vệ an toàn công trình điện lực. Người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực gây ảnh hưởng đến an toàn công trình điện lực thì người sử dụng đất phải phối hợp với đơn vị điện lực có biện pháp khắc phục;

- Trường hợp không khắc phục được quy định tại điểm b khoản này, Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp công trình điện lực có hành lang bảo vệ an toàn chồng lấn với hành lang bảo vệ an toàn của công trình khác thì việc xử lý được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Tổng quan về giá mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam Việt Nam, có vị trí địa lý chiến lược, giáp ranh với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Với diện tích gần 5.900 km² và dân số hơn 3 triệu người, Đồng Nai không chỉ là một trung tâm kinh tế quan trọng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản.

(1) Vị trí địa lý và giao thông

Đồng Nai có vị trí rất thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương. Tỉnh này nằm ngay cửa ngõ của TP.HCM, cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km về phía Đông và có đường bờ biển dài hơn 60 km. Đồng Nai cũng có tuyến đường sắt, cao tốc, cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành (đang được xây dựng) và các khu công nghiệp lớn, giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và các khu vực khác trong cả nước.

Đồng Nai sở hữu mạng lưới giao thông phát triển, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch như Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và các tuyến quốc lộ. Việc kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và các khu vực lân cận giúp Đồng Nai thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Sự xuất hiện của Sân bay quốc tế Long Thành, một trong những sân bay lớn nhất Việt Nam, đang tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản và nền kinh tế của tỉnh. Dự án sân bay Long Thành khi hoàn thành sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển của Đồng Nai, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông, thương mại và du lịch.

(2) Kinh tế và phát triển công nghiệp

Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất của khu vực phía Nam và cả nước, với hàng nghìn khu công nghiệp và các khu sản xuất lớn. Những ngành công nghiệp chính của tỉnh bao gồm chế biến thực phẩm, dệt may, cơ khí, sản xuất linh kiện điện tử, và công nghiệp nặng.

Tỉnh Đồng Nai có nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Biên Hòa, Khu công nghiệp Long Thành, Khu công nghiệp Amata, thu hút hàng trăm nghìn lao động và hàng nghìn doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đặc biệt, Đồng Nai sở hữu các khu công nghiệp với diện tích lên đến hàng nghìn ha, là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất và chế biến.

Nơi đây được xem là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong ngành công nghiệp, nhờ vào hạ tầng giao thông thuận lợi, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh. Các khu công nghiệp tại Đồng Nai hiện có sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và các quốc gia châu Âu.

(3) Thị trường bất động sản Đồng Nai

Với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, thị trường bất động sản Đồng Nai đang có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và các khu vực ven sân bay Long Thành. Giá đất tại Đồng Nai hiện đang ở mức hợp lý so với các tỉnh, thành phố khác trong khu vực, nhưng được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong tương lai, nhờ vào sự phát triển của các dự án hạ tầng và sân bay quốc tế Long Thành.

Tại các khu vực trung tâm như Biên Hòa, giá đất nền dao động từ 20 triệu đồng/m² đến 50 triệu đồng/m², trong khi ở các khu vực xa trung tâm hơn như Nhơn Trạch, Long Thành, giá đất dao động từ 5 triệu đồng/m² đến 12 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, các khu đô thị mới cũng đang được triển khai để phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân và các chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp. Các dự án lớn như Vinhomes Long Thành và Khu đô thị Đại Phước đang được đầu tư xây dựng, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cao cấp và trung cấp của người dân và lao động tại Đồng Nai.

Long Thành đang là khu vực thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào việc xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành. Các khu vực xung quanh sân bay, đặc biệt là xã Long An, Long Phước, đang ghi nhận sự gia tăng nhanh chóng về giá đất. Các dự án khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, và dịch vụ xung quanh sân bay đang dần hình thành, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực này.

Đồng Nai không chỉ là một tỉnh có tiềm năng kinh tế lớn mà còn là một thị trường bất động sản hấp dẫn. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, công nghiệp, và các dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, thị trường bất động sản Đồng Nai đang trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư. Những cơ hội đầu tư trong các khu công nghiệp, khu đô thị và khu vực quanh sân bay đang mở ra nhiều triển vọng sinh lời cho các nhà đầu tư thông minh.