Nội dung chính

• Kết luận mới nhất của Bộ Chính trị về sáp nhập tỉnh?
• Lộ trình sáp nhập tỉnh chi tiết khi xây dựng đề án theo Kết luận 127?
• Bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh chịu ảnh hưởng gì nếu sáp nhập tỉnh thành?

Kết luận mới nhất của Bộ Chính trị về sáp nhập tỉnh?

Kết luận 127-KL/TW năm 2025 ngày 28/2/2025 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư đề cập đến việc nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, bao gồm sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện và tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã.

Cụ thể, Kết luận mới nhất của Bộ Chính trị về sáp nhập tỉnh thành Việt Nam như sau:

II- NỘI DUNG, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1. Xây dựng đề án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã

- Giao Đảng ủy Chính phủ chủ trì, phối hợp với Ban Tổ chức Trung ương, Đảng ủy Quốc hội, Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương và các cơ quan liên quan chỉ đạo nghiên cứu, xây dựng đề án, tờ trình Bộ Chính trị về sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã (trong đó: (1) Đối với cấp tỉnh: Ngoài căn cứ về quy mô dân số, diện tích, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch địa phương, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, phát triển ngành, mở rộng không gian phát triển, phát huy lợi thế so sánh, đáp ứng yêu cầu phát triển đối với từng địa phương và yêu cầu, định hướng phát triển của giai đoạn mới... làm cơ sở, căn cứ khoa học trong sắp xếp. (2) Đối với cấp xã: Cần xác định rõ các mô hình chính quyền địa phương cấp xã đối với khu vực đô thị, nông thôn, miền núi, đồng bằng, hải đảo, quy mô dân số, diện tích, lịch sử, văn hoá, các vấn đề về kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, dân tộc, tôn giáo... Xây dựng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức bộ máy, định biên của chính quyền địa phương cấp xã. (3) Làm rõ mối quan hệ công tác giữa các cấp chính quyền địa phương (giữa cấp tỉnh và cấp xã); mối quan hệ công tác theo ngành dọc từ Trung ương đến cấp xã (giữa bộ, ngành Trung ương, các sở chuyên ngành và đơn vị, cá nhân phụ trách theo lĩnh vực), bảo đảm hoạt động thuận lợi, đồng bộ, liên thông, hiệu lực, hiệu quả; xác định rõ các điều kiện bảo đảm để chính quyền cấp xã hoạt động hiệu quả trước, trong và sau khi sắp xếp.

- Đảng ủy Chính phủ khẩn trương triển khai thực hiện, bảo đảm tiến độ cụ thể như sau:

+ Báo cáo Bộ Chính trị cho chủ trương trước khi xin ý kiến các cấp uỷ, tổ chức đảng chậm nhất ngày 09/3/2025.

+ Tiếp thu ý kiến Bộ Chính trị, Ban Bí thư, hoàn thiện đề án gửi xin ý kiến các tỉnh ủy, thành ủy, Đảng ủy trực thuộc Trung ương, các cơ quan, tổ chức, ban đảng Trung ương chậm nhất ngày 12/3/2025.

+ Tiếp thu ý kiến góp ý của các tỉnh ủy, thành ủy, Đảng ủy trực thuộc Trung ương, các cơ quan, tổ chức, ban đảng Trung ương, hoàn thiện đề án, báo cáo Bộ Chính trị, Ban Bí thư trước ngày 27/3/2025.

+ Tiếp thu ý kiến Bộ Chính trị, Ban Bí thư, ý kiến các cơ quan, hoàn thiện đề án, tờ trình; trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng (qua Ban Tổ chức Trung ương) trước ngày 07/4/2025.

Hiện nay, Việt Nam có 63 đơn vị hành chính cấp tỉnh; 696 quận, huyện và 10.035 xã, phường. Việc sáp nhập nhằm mở rộng không gian phát triển, phát huy lợi thế so sánh, đáp ứng yêu cầu phát triển của từng địa phương và định hướng phát triển của giai đoạn mới. Đồng thời, việc này giúp bộ máy bớt cồng kềnh, giảm chồng chéo, tạo điều kiện cho đất nước có các đơn vị hành chính lớn hơn, địa bàn ít bị chia cắt, không gian phát triển được mở rộng, dư địa phát triển lớn hơn. 

Hiện tại, số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh cần sắp xếp, sáp nhập đã được xác định, và các cơ quan chức năng đang tiến hành các bước cần thiết để triển khai theo lộ trình đề ra.

Lộ trình sáp nhập tỉnh chi tiết khi xây dựng đề án theo Kết luận 127?

​Theo Kết luận số 127-KL/TW ngày 28/02/2025 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về việc triển khai nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, Đảng ủy Chính phủ được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để xây dựng đề án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện và tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã.

Lộ trình sáp nhập tỉnh khi xây dựng đề án được xác định với các mốc thời gian cụ thể như sau

- Trước ngày 09/3/2025: Đảng ủy Chính phủ báo cáo Bộ Chính trị để xin chủ trương trước khi lấy ý kiến các cấp ủy, tổ chức đảng.​

- Trước ngày 12/3/2025: Sau khi tiếp thu ý kiến của Bộ Chính trị và Ban Bí thư, hoàn thiện đề án và gửi xin ý kiến các tỉnh ủy, thành ủy, đảng ủy trực thuộc Trung ương, cùng các cơ quan, tổ chức, ban đảng Trung ương.​

- Trước ngày 27/3/2025: Tiếp thu ý kiến đóng góp từ các tỉnh ủy, thành ủy, đảng ủy trực thuộc Trung ương và các cơ quan liên quan, hoàn thiện đề án và báo cáo Bộ Chính trị, Ban Bí thư.​

- Trước ngày 07/4/2025: Sau khi tiếp thu ý kiến của Bộ Chính trị, Ban Bí thư và các cơ quan liên quan, hoàn thiện đề án, tờ trình và trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng (thông qua Ban Tổ chức Trung ương).​

Việc thực hiện các mốc lộ trình về điều chỉnh đơn vị hành chính, trong đó có sáp nhập tỉnh, hiện đang diễn ra khẩn trương theo đúng Kết luận số 127-KL/TW.

Lộ trình sáp nhập tỉnh chi tiết khi xây dựng đề án theo Kết luận 127 nhằm đảm bảo việc sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị được thực hiện một cách hiệu quả, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới.

Kết luận mới nhất của Bộ Chính trị về sáp nhập tỉnh? Lộ trình sáp nhập tỉnh chi tiết khi xây dựng đề án theo Kết luận 127? (hình từ internet)

Bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh chịu ảnh hưởng gì nếu sáp nhập tỉnh thành?

​Việc sáp nhập các tỉnh, bao gồm Bắc Ninh, có thể tác động đáng kể đến thị trường bất động sản công nghiệp tại địa phương này. Dưới đây là những ảnh hưởng chính mà sáp nhập tỉnh có thể mang lại cho bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh:​

- Mở rộng quy mô và quỹ đất công nghiệp: Sáp nhập tỉnh giúp mở rộng địa giới hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp với quy mô lớn hơn. Điều này cung cấp thêm quỹ đất cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, giảm áp lực khan hiếm đất tại các khu vực có nhu cầu cao.

- Hình thành các khu công nghiệp chuyên biệt và công nghệ cao: Sau sáp nhập, Bắc Ninh có thể phân vùng để phát triển các khu công nghiệp chuyên biệt như khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp công nghệ cao, và siêu khu công nghiệp kết hợp đô thị - dịch vụ. Điều này nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn trong lĩnh vực công nghệ cao, chế tạo máy, sản xuất điện tử.

- Thu hút mạnh mẽ nguồn vốn FDI: Với quy mô lớn hơn sau sáp nhập, Bắc Ninh có thể đáp ứng tốt hơn các tiêu chí mà các tập đoàn FDI lớn tìm kiếm, như quỹ đất sạch, hạ tầng giao thông phát triển, và nguồn nhân lực chất lượng cao. Điều này gia tăng sức hút với các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt trong các ngành công nghiệp trọng điểm.

- Đầu tư hạ tầng đồng bộ, giảm chi phí logistics: Sau sáp nhập, chính quyền địa phương có thể tập trung nguồn lực để nâng cấp hệ thống giao thông, cảng biển, sân bay, tạo thuận lợi cho sản xuất và xuất khẩu. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí logistics mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

- Thị trường lao động mở rộng, chất lượng cao hơn: Nguồn nhân lực của tỉnh mới sẽ dồi dào hơn nhờ sự kết hợp giữa lao động phổ thông và lao động kỹ thuật cao. Việc quy hoạch thêm các trung tâm đào tạo, trường đại học, khu nghiên cứu và phát triển (R&D) giúp cung cấp nhân sự chất lượng cho các ngành công nghiệp trọng điểm, đặc biệt là công nghệ cao, sản xuất điện tử, chế tạo máy.

- Biến động giá thuê đất công nghiệp: Giá thuê đất công nghiệp có thể chịu ảnh hưởng bởi quá trình sáp nhập. Tại các khu vực trung tâm, giá đất công nghiệp có thể tăng nhanh do nhu cầu cao và đầu tư hạ tầng mạnh hơn. Tại vùng ven, giá có thể tăng chậm hơn hoặc ổn định để khuyến khích doanh nghiệp dịch chuyển sản xuất.

- Thách thức trong quá trình chuyển đổi: Bên cạnh những cơ hội, thị trường bất động sản công nghiệp cũng đối mặt với một số thách thức như gián đoạn trong quá trình sáp nhập, khó khăn trong việc đồng nhất chính sách giữa các địa phương được sáp nhập, và tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư trong giai đoạn đầu của quá trình sáp nhập.

Tóm lại, việc sáp nhập tỉnh thành có thể mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh, nhưng cũng đi kèm với những thách thức cần được quản lý và giải quyết kịp thời.