Tiến độ Quốc lộ 50 TP HCM cập nhật mới nhất? Dự án mở rộng Quốc lộ 50 chậm tiến độ do đâu?

Nội dung chính

Tiến độ Quốc lộ 50 TP HCM cập nhật mới nhất?

​Dự án mở rộng Quốc lộ 50 tại TP HCM, đoạn qua huyện Bình Chánh, được khởi công từ năm 2022 với tổng chiều dài 6,92 km và tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Dự án bao gồm việc xây dựng mới 4,36 km đường song hành và mở rộng 2,56 km tuyến đường hiện hữu lên 6 làn xe.

Tiến độ Quốc lộ 50 TP HCM cập nhật đến tháng 4/2025:

- Mặc dù đặt mục tiêu hoàn thành và thông xe trong năm 2024, nhưng do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, tiến độ đã bị ảnh hưởng. Tính đến tháng 3/2025, đoạn đường song hành vẫn còn vướng 3 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, bao gồm một hộ dân tại khu dân cư Gia Hòa và hai hộ dân tại khu dân cư Phong Phú 4 trên đường Trịnh Quang Nghị.

- Đoạn mở rộng Quốc lộ 50 hiện hữu cũng gặp tình trạng tương tự với một hộ dân chưa bàn giao mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Như vậy dự án đang bị chậm tiến đo sao với kế hoạch ban đầu đề ra.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM đang phối hợp với các cơ quan chức năng để tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Nếu toàn bộ mặt bằng được bàn giao trước ngày 30/4/2025, dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2025.

Dự án mở rộng Quốc lộ 50 chậm tiến độ do đâu?

Dự án mở rộng Quốc lộ 50 TP HCM là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được kỳ vọng góp phần giảm tải áp lực giao thông cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, nối TP HCM với Long An và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (tháng 4/2025), dự án bị chậm tiến độ so với kế hoạch do nhiều nguyên nhân, trong đó nổi bật nhất là vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM, đến cuối tháng 3/2025, dự án vẫn còn 5 điểm nghẽn mặt bằng chưa được tháo gỡ, gây ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công. Cụ thể:

- Một hộ dân tại khu dân cư Gia Hòa (đoạn đường song hành) vẫn chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng do cho rằng phương án bồi thường chưa hợp lý, dẫn đến khiếu nại kéo dài.

- Hai hộ dân tại khu dân cư Phong Phú 4 (đường Trịnh Quang Nghị) vẫn chưa bàn giao mặt bằng vì còn tranh chấp về giấy tờ quyền sử dụng đất và yêu cầu xem xét lại mức hỗ trợ tái định cư.

- Một trạm điện (Gia Hòa 3) chưa được tháo dỡ vì Tổng Công ty Điện lực TP.HCM chưa ra quyết định thu hồi đất và bàn giao mặt bằng để di dời công trình hạ tầng kỹ thuật.

- Một hộ dân thuộc đoạn đường vào Nghĩa trang Đa Phước chưa chịu bàn giao mặt bằng vì chưa thống nhất được giá bồi thường cây cối và công trình phụ trên đất.

Các cơ quan chức năng còn gặp khó khăn trong việc xử lý pháp lý, thỏa thuận với người dân và phối hợp giữa các sở, ngành liên quan. Sự chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính khiến tiến độ giải phóng mặt bằng bị kéo dài, dẫn đến thi công bị ngắt quãng, ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian hoàn thành dự án.

Một nguyên nhân gián tiếp khác khiến tiến độ bị ảnh hưởng là giá nguyên vật liệu tăng cao, khiến một số nhà thầu gặp khó khăn trong việc huy động nhân lực và thiết bị thi công. Trong khi đó, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công cũng không đạt như kỳ vọng, làm chậm quá trình thanh toán cho các hạng mục đã hoàn thành.

Hiện nay, TP HCM đang yêu cầu huyện Bình Chánh phối hợp với các sở, ngành khẩn trương giải quyết dứt điểm các vướng mắc còn lại trước ngày 30/4/2025.

Tiến độ Quốc lộ 50 TP HCM cập nhật mới nhất? Dự án mở rộng Quốc lộ 50 chậm tiến độ do đâu? (hình từ internet)

Tác động của dự án mở rộng Quốc lộ 50 đến thị trường nhà đất tại TP HCM?

​Dự án mở rộng Quốc lộ 50 TP HCM được kỳ vong sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố, từ đó tạo cơ hội cho thị trường nhà đất tại TP HCM phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, dự án cũng bao hàm nhiều thách thức.

1. Tác động tích cực

Dự án mở rộng Quốc lộ 50, đoạn qua huyện Bình Chánh, TP.HCM là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng giao thông kết nối giữa TP HCM và các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang. Việc nâng cấp tuyến đường này không chỉ cải thiện năng lực lưu thông mà còn trực tiếp tạo nên làn sóng tăng giá nhà đất tại TP HCM ở các khu vực dọc tuyến.

Những khu vực từng bị xem là "xa trung tâm", giao thông khó khăn như xã Đa Phước, Phong Phú (huyện Bình Chánh) hay các khu giáp ranh với Long An giờ đây có thể trở thành điểm đến mới cho các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá. Các quỹ đất lớn, giá còn thấp ở vùng ven sẽ thu hút các chủ đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị.

Khi tuyến giao thông chính được mở rộng và nâng cấp, khu vực xung quanh có cơ hội phát triển các loại hình dịch vụ như thương mại, logistics, bất động sản công nghiệp và khu dân cư mới. Điều này sẽ góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế - xã hội của cả khu vực phía Nam TP.HCM.

Ngoài ra, sự cải thiện hạ tầng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trong nội thành hơn, làm tăng nhu cầu ở thực tại các khu vực vùng ven như Bình Chánh, Bến Lức (Long An), góp phần thúc đẩy giao dịch nhà đất.

Với xu hướng giãn dân ra vùng ven, những địa phương có dự án giao thông lớn như Quốc lộ 50 được xem là nơi "đi trước một bước" về tiềm năng đầu tư. Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn sẽ nhìn thấy cơ hội lớn khi giá đất còn thấp nhưng tiềm năng tăng giá cao sau khi dự án hoàn thành.

2. Tác động tiêu cực

Mở rộng Quốc lộ 50 đòi hỏi giải phóng mặt bằng hàng trăm hộ dân, đặc biệt là tại huyện Bình Chánh – nơi dân cư sinh sống đông đúc ven đường. Điều này gây ra xáo trộn trong cuộc sống của người dân, từ mất chỗ ở đến những khó khăn trong tái định cư.

Không ít trường hợp phải chờ đợi lâu hoặc nhận mức đền bù chưa tương xứng khiến phát sinh khiếu nại, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và tạo ra tâm lý tiêu cực cho người dân trong vùng.

Mỗi khi có dự án hạ tầng giao thông lớn được công bố, tình trạng “thổi giá”, mua bán đất nền theo tâm lý đám đông thường diễn ra. Khu vực quanh Quốc lộ 50 không ngoại lệ. Nếu không có sự kiểm soát tốt từ chính quyền và sự tỉnh táo từ phía nhà đầu tư, thị trường có thể bị đẩy vào trạng thái sốt ảo, tạo ra bong bóng bất động sản – điều từng xảy ra ở nhiều khu vực khác như Củ Chi, Hóc Môn khi có tin quy hoạch.

Sau khi dự án hoàn thành và thu hút thêm dân cư đổ về sinh sống, khu vực Bình Chánh và giáp ranh Long An có thể đối mặt với tình trạng quá tải hạ tầng nếu không kịp thời bổ sung hệ thống trường học, bệnh viện, điện nước, xử lý nước thải,... Điều này dễ dẫn đến môi trường sống kém chất lượng, ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển bền vững lâu dài.