Vị trí, quy mô nhà ở xã hội Công đoàn tại Vĩnh Long khởi công ngày 30 9 2025

Nội dung chính

Vị trí, quy mô nhà ở xã hội Công đoàn tại Vĩnh Long khởi công ngày 30 9 2025

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về mục tiêu Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thông qua Ban Quản lý Dự án Công đoàn đang phối hợp chặt chẽ với các địa phương để đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện thủ tục, sớm triển khai các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động.

Tại tỉnh Vĩnh Long, dự án nhà ở xã hội Công đoàn dự kiến được khởi công vào ngày 30/9/2025.

Công trình được xây dựng tại xã Giao Long, với diện tích sử dụng đất hơn 3,3 ha.

Quy mô dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao 7 tầng, 2 nhà để xe cao 2 tầng, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ như sân vườn, giao thông nội bộ, bãi đỗ xe ngoài trời, khu thể dục thể thao và sân khấu ngoài trời.

Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 554,5 tỷ đồng, sử dụng từ nguồn tài chính Công đoàn. Khi hoàn thành, dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại Vĩnh Long sẽ góp phần quan trọng trong việc cải thiện điều kiện an cư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho công nhân, người lao động tại tỉnh Vĩnh Long, đồng thời đóng góp vào việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển an sinh xã hội bền vững.

Vị trí, quy mô nhà ở xã hội Công đoàn tại Vĩnh Long khởi công ngày 30 9 2025 (Hình từ Internet)

Công nhân muốn thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn cần chuẩn bị gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 37 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn thực hiện theo quy định như sau:

(1) Công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có nhu cầu thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp cho tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam hoặc Liên đoàn Lao động tỉnh tại địa phương.

- Hồ sơ bao gồm đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP. 

- Giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định

(2) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra và phân loại hồ sơ;

- Nếu hồ sơ không có đủ các giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để người nộp đơn bổ sung giấy tờ.

- Trường hợp Liên đoàn Lao động tỉnh tại địa phương tiếp nhận hồ sơ thì sau khi kiểm tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này lập Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ gửi tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xem xét, kiểm tra.

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê thì Danh sách người được thuê là Danh sách người đủ điều kiện thuê đã đăng ký.

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thuê thực hiện theo hình thức bốc thăm trực tiếp do cơ quan quản lý nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện.

+ Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

+ Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 và đoàn viên công đoàn thì được thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.

(3) Trên cơ sở Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ, thì tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xét duyệt và ký Hợp đồng thuê nhà với người được thuê nhà ở;

(4) Thời gian giải quyết việc cho thuê nhà ở xã hội là không quá 10 ngày, kể từ ngày tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Như vậy, công nhân muốn thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn thì thực hiện theo trình tự, thủ tục theo như quy định trên.

Công nhân có thu nhập bao nhiêu thì được hỗ trợ mua nhà ở xã hội Vĩnh Long?

Căn cứ theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây

[...]

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Theo đó, căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Như vậy, để công nhân được hỗ trợ mua nhà ở xã hội phải có thu nhập như sau:

(1) Trường hợp công nhân người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi công nhân làm việc xác nhận.

(2) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi công nhân làm việc xác nhận.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.