Vị trí quy hoạch cầu Thanh Đa ở đâu? Cho thuê trọ Bình Thạnh giá rẻ gần khu vực Thanh Đa

Nội dung chính

Vị trí quy hoạch cầu Thanh Đa ở đâu? Cho thuê trọ Bình Thạnh giá rẻ gần khu vực Thanh Đa

Vị trí quy hoạch cầu Thanh Đa ở đâu?

Nhằm tăng cường khả năng kết nối giữa bán đảo Bình Quới Thanh Đa với trung tâm TP.HCM, thành phố đã đưa vào kế hoạch phát triển 4 cây cầu Thanh Đa mới bao gồm: Cầu Kinh 2, Cầu Bình Quới 1, Cầu Bình Quới 2, Cầu Bình Quới 3.

Theo định hướng từ lộ trình triển khai bao gồm:

- Hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 trong năm 2025.

- Xây dựng kế hoạch vốn, đồng thời kêu gọi hợp tác đầu tư theo hình thức PPP, BOT cho từng dự án cầu.

- Giai đoạn 2025 – 2026: khởi công các hạng mục ưu tiên.

Đến năm 2028: hoàn thành toàn bộ hệ thống cầu.

Trong số đó, cầu Kinh 2 được ưu tiên triển khai đầu tiên, tiếp đến là các Cầu Bình Quới 1, Cầu Bình Quới 2, Cầu Bình Quới 3 đảm bảo hình thành trục giao thông kết nối đa hướng.

Ở giai đoạn tiếp theo, thành phố sẽ tiếp tục đồng bộ hóa hạ tầng phụ trợ gồm: đường ven sông, bến thuyền, công viên cảnh quan và mạng lưới giao thông nội khu, nhằm tạo nên một hệ thống kết nối hoàn chỉnh, thúc đẩy sự phát triển bền vững cho toàn bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.

**Thông tin cho thuê trọ Bình Thạnh giá rẻ gần khu vực Thanh Đa:

(1) Cho thuê phòng duplex 30m² full tiện ích tại Bình Thạnh – Gần Hutech, UEF, HIU, Hồng Bàng

- Gần nhiều trường đại học: Hutech, UEF, HIU, Hồng Bàng…

- Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, công viên, Hasaki, cửa hàng tiện lợi 24/7.

- Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ : Tại đây

(2) Phòng trọ giá rẻ, full nội thất, Bình Thạnh

Khu vực trung tâm, dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.

Gần trường học, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe.

Hẻm an ninh, yên tĩnh, dân cư thân thiện.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ : Tại đây

(3) Studio gác 25m² có cửa sổ thoáng, giá 3.4tr/tháng – Chu Văn An Bình Thạnh

Tiện nghi: Phòng sạch đẹp, khép kín, có hệ thống PCCC an toàn.

Đường trước nhà rộng, xe hơi ra vào thoải mái.

Khu dân cư sầm uất, xung quanh đầy đủ tiện ích: quán ăn, chợ, siêu thị… chỉ vài bước chân.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ : Tại đây

Xem thêm:

>>> Cho thuê trọ Bình Thạnh giá rẻ gần khu vực Thanh Đa: TẠI ĐÂY

Dưới đây là vị trí quy hoạch cầu Thanh Đa:

(Hình từ Internet)

Vị trí quy hoạch cầu Thanh Đa ở đâu? Cho thuê trọ Bình Thạnh giá rẻ gần khu vực Thanh Đa (Hình từ Internet)

Lưu ý cho sinh viên thuê trọ Bình Thạnh khu vực Thanh Đa

(1) Ưu thế vị trí và tiện ích khu vực

Bình Thạnh, đặc biệt là khu vực Thanh Đa, từ lâu được xem là nơi ở phù hợp với nhiều đối tượng, trong đó có sinh viên.

Từ Bình Thạnh, việc di chuyển đến các địa điểm trọng điểm của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Thảo Cầm Viên, Tòa nhà Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9 cũng rất thuận lợi, mang đến sự cân bằng giữa học tập, làm việc và sinh hoạt.

(2) Xác minh thông tin trước khi thuê

Sinh viên cần cẩn trọng để tránh rơi vào tình huống lừa đảo hoặc mất mát tài sản. Một số lưu ý quan trọng:

- Tìm kiếm thông tin địa chỉ trọ trên Google hoặc các nền tảng bản đồ để kiểm chứng.

- Cảnh giác với các dấu hiệu bất thường như: chủ trọ tỏ ra quá gấp gáp trong việc cho thuê, thái độ quá mức thân thiện, hoặc phòng trọ đẹp nhưng giá thuê rẻ bất thường.

(3) Tiêu chí đánh giá phòng trọ

Khi khảo sát nơi thuê, cần chú ý cả yếu tố bên ngoài và bên trong:

- Môi trường xung quanh: tránh khu vực dễ ngập nước, gần quán karaoke, quán nhậu gây ồn ào hoặc những nơi an ninh kém.

- Chất lượng phòng: kiểm tra trần, tường, hệ thống nước, nhà vệ sinh (riêng hay chung), các vật dụng được trang bị sẵn.

- An toàn: đặc biệt chú ý cửa chính, cửa sổ, khóa cửa có chắc chắn hay dễ bị cạy phá.

(4) Cẩn trọng khi ký hợp đồng

Hợp đồng là căn cứ pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả hai bên, vì vậy sinh viên cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đặt bút ký:

- Ghi rõ tiền thuê hàng tháng, mức cọc, các khoản chi phí khác (điện, nước, internet…).

- Làm rõ điều khoản về thời gian thuê, tăng giá thuê (nếu có), thông báo khi chấm dứt hợp đồng.

- Thông tin cá nhân của cả chủ trọ và người thuê phải chính xác, kèm chữ ký đầy đủ.

- Xem xét điều khoản bồi thường trong trường hợp một trong hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Hợp đồng cho thuê trọ phải có những nội dung nào?

Theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng cho thuê trọ do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.