Vị trí dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Điện Biên nằm ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Điện Biên nằm ở đâu?

Ngày 30 thảng 6 năm 2025 UBND Tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định 1380/QĐ-UBND về việc chấp thuận, giao chủ đầu tư cho chủ đầu tư dự án đầu tư nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Điện Biên được xây dựng tại khu dân cư đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái – Khe Chít, thuộc phường Mường Thanh

Đây là dự án thuộc quỹ đất phát triển đô thị mới của thành phố, nằm ở vị trí trung tâm với hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính của thành phố. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 6.500 m², do Công ty Cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh ngày 30/6/2025.

Với vị trí chiến lược ngay khu vực đô thị hóa mạnh mẽ của Điện Biên Phủ, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người dân thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách, mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị mới, hiện đại và văn minh cho tỉnh trong giai đoạn tới.

Mục tiêu dự án xây dựng khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội với dự án nhà ở thương mại, Khu dân cư đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, thành phổ Điện Biên Phủ; tạo lập quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng được hưởng các chính sách về nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh, tiến bộ và công bằng xã hội, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý III/2025 đến quý IV/2025;  Khởi công xây dựng, hoàn thành đưa vào khai thác, vận hành vào 1uý I/2026
đến Quý 1/2027.

Vị trí dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Điện Biên nằm ở đâu? (Hình ảnh Internet)

Thông tin về dự án đầu tư nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Điện Biên

(1) Tên dự án

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Đô thị mới phía bắc Đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, tỉnh Điện Biên.

(2) Quy mô dự án

Quy mô diện tích đất, mặt bằng sử dụng: 6.468,93m², thuộc phạm vi quỹ đất dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, thuộc dự án Khu dân cư Đô thị mới phía bắc Đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, thành phố Điện Phủ.

(3) Vốn đầu tư của dự án (theo Hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án): 69.582.271.000 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi chín tỷ, năm trăm tám mươi hai triệu, hai trăm bảy mươi mốt nghìn đồng), cụ thể:

- Vốn góp của chủ đầu tư: 13.926.218.000 đồng.

- Vốn huy động: 55.656.052.000 đồng vay từ các tổ chức tín dụng.

(5) Lộ trình thực hiện dự án

Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư: Năm
2025-2027

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác vận hành:

- Thực hiện, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến Quý
IV/2025.

- Khởi công xây dựng, hoàn thành đưa vào khai thác, vận hành: Quý I/2026
đến Quý 1/2027.

(6) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

(7) Chủ đầu tư được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật và các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của tỉnh Điện Biên.

Quy định về cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Điện Biên

Theo Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Điện Biên như sau:

(1) Cơ chế hỗ trợ

- Hỗ trợ lệ phí, phí thẩm định: Hỗ trợ 100% lệ phí cấp giấy phép xây dựng; phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; phí thẩm định cấp, cấp lại, điều chỉnh giấy phép môi trường.

- Hỗ trợ giải phóng mặt bằng: Hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không áp dụng đối với trường hợp quy định tại khoản 3, điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở năm 2023).

(2) Nguyên tắc, phương thức hỗ trợ

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước theo Điều 2 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND vào giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội.

- Đối với nội dung hỗ trợ các khoản phí, lệ phí thẩm định theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND, thời điểm xem xét hỗ trợ là sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành, kiểm toán, quyết toán.

- Trường hợp nhà đầu tư có cam kết hỗ trợ kinh phí thực hiện giải phóng mặt bằng trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư thì thực hiện theo cam kết và kinh phí này không được hạch toán vào giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội.

- Trường hợp nhà đầu tư đã được lựa chọn, ứng trước kinh phí thực hiện các nội dung theo Điều 2 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND thì tỉnh sẽ hoàn trả kinh phí này cho nhà đầu tư theo quy định.

(3) Nguồn kinh phí hỗ trợ

Từ nguồn ngân sách địa phương.