Tuyến đường Lâm Văn Bền Quận 7 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?

Nội dung chính

Tuyến đường Lâm Văn Bền Quận 7 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?

Đường Lâm Văn Bền là tuyến đường quan trọng tại trung tâm Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ, thu hút người dân và nhà đầu tư.

Tuyến đường này là một điểm kết nối giao thông và kinh tế quan trọng trong khu vực, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh, góp phần vào sự sôi động của Quận 7.

Trước đây, tuyến đường Lâm Văn Bền Quận 7 cũ thuộc Phường Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Thuận Tây và Bình Thuận. Nhưng sau khi thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã/phường và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương thì tuyến đường Lâm Văn Bền đã có sự thay đổi về địa chỉ.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

...

Như vậy, Phường Tân Kiểng đã thực hiện sáp nhập cùng Phường Tân Phong, Tân Quy và Tân Hưng tạo thành một phường mới thay đổi về tên gọi.

Trên cơ sở đó, thực hiện so sánh và đối chiếu trên thực tế, có thể xác định chính xác tuyến đường Lâm Văn Bền Quận 7 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Tuyến đường Lâm Văn Bền Quận 7 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Đường Lâm Văn Bền mới nhất

Đường Lâm Văn Bền là một tuyến đường quan trọng với giao thông thuận tiện, kết nối nhiều khu vực kinh tế và khu dân cư lân cận, thu hút sự quan tâm lớn trong lĩnh vực bất động sản nhờ hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao.

Mua bán nhà đất gần Đường Lâm Văn Bền mới nhất như sau:

[1] Bán biệt thự mặt tiền số 24B, Đường Số 6, Khu Him Lam, Quận 7 - Giá 35 Tỷ

- Diện tích: 7,5x20m (150m2).

- Kết cấu: Hầm + trệt + 3 Lầu (Thang máy).

- Hướng Nam.

- HĐT 65tr/th (Còn 3 năm).

- Giá bán: 35 tỷ có thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán biệt thự Him Lam Kênh Tẻ, Quận 7, Hồ Chí Minh, giá 41 tỷ, diện tích 200m2, có thang máy, vị trí đẹp

- DT 10 x 20m (200m2).

- Hiện trạng: Hầm trệt 2 lầu sân thượng.

- Giá 41 tỷ gặp chủ thương lượng.

- Vị trí đắc địa khu Him Lam giáp PMH, Q8, Q4, Q1.

- Gần bank, bệnh viện, trường Quốc tế, Lotte Mart Q7.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Cần tiền kinh doanh, bán gấp biệt thự đường Nguyễn Thị Thập KĐT Him Lam, DT: 10x20m, có thang máy

- Diện tích: 10x20m = 200m2, diện tích sàn: 600m2.

- Thiết kế: 1 hầm trệt 2 lầu, có thang máy.

- Mặt tiền đường lớn, lộ giới rộng 16m.

- Hiện trạng: Full nội thất.

- Gần Lotte, SC Vivo, Rmit, TĐT.

- Giá bán: 45 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Quản lý, sử dụng nhà biệt thự khu vực đường Lâm Văn Bền quy định ra sao?

Căn cứ Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

[2] Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.