Tra cứu quy hoạch xây dựng Bình Dương online 2025 như thế nào?

Nội dung chính

Tra cứu quy hoạch xây dựng Bình Dương online 2025 như thế nào?

Đã có website cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng Bình Dương. Người dân có thể truy cập vào các website này để tra cứu thông tin quy hoạch xây dựng Bình Dương online 2025.

Cách tra cứu quy hoạch xây dựng Bình Dương online 2025 như sau:

(1) Truy cập website qua đường link: https://quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn/

(2) Giao diện website tra cứu quy hoạch xây dựng Bình Dương như sau:

(3) Chọn loại Bản đồ quy hoạch và nền bản đồ theo nhu cầu

(4) Định vị khu đất bằng GPS

- Chọn vào biểu tượng mà dầu mũi tên hướng đến để định vị GPS

- Nhấn vào thửa đất để truy xuất thông tin quy hoạch

(5) Tìm kiếm khu đất theo số - tờ, thửa

- Nhập thông tin Quận/Huyện, Phường/xã, số tờ, số thứ tự thửa (được thể hiện trên sổ đỏ hoặc bản đồ hiện trạng vị trí)

- Nhấn vào tìm kiếm để xác định vị trí khu đất

- Khi đó thông tin quy hoạch của khu đất sẽ xuất hiện trên màn hình.

(6) Tìm kiếm thông tin khu đất theo tọa độ

- Nhập tọa độ góc ranh của khu đất (được thể hiện trên sổ đỏ hoặc bản đồ vị trí)

- Nhấn vào nút tìm kiếm để xác định vị trí khu đất

- Khi đó vị trí khu đất sẽ xuất hiện trên bản đồ

Căn cứ để lập quy hoạch xây dựng bao gồm các yếu tố nào?

Theo Điều 13 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 28 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về quy hoạch xây dựng

Điều 13. Quy hoạch xây dựng

1. Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch xây dựng khu chức năng là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành.

2. Quy hoạch đô thị là quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, bao gồm các loại quy hoạch được quy định tại Luật Quy hoạch đô thị.

Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh và thực hiện quy hoạch đô thị theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.

3. Quy hoạch nông thôn là quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, bao gồm các loại quy hoạch được quy định tại khoản 2 Điều 29 của Luật này.

4. Căn cứ lập quy hoạch xây dựng bao gồm:

a) Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực trong cùng giai đoạn phát triển;

b) Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

c) Quy hoạch thời kỳ trước;

d) Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan;

đ) Bản đồ, tài liệu, số liệu về hiện trạng kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên của địa phương

Như vậy, căn cứ để lập quy hoạch xây dựng bao gồm các yếu tố như sau:

- Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực trong cùng giai đoạn phát triển;

- Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Quy hoạch thời kỳ trước;

- Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan;

- Bản đồ, tài liệu, số liệu về hiện trạng kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên của địa phương

Tra cứu quy hoạch xây dựng Bình Dương online 2025 như thế nào? (Hình từ internet)

Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng là gì?

Theo Điều 36 Luật Xây dựng 2014 quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng

Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng

1. Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng phải trên cơ sở phân tích, đánh giá hiện trạng, kết quả thực hiện quy hoạch hiện có, xác định rõ yêu cầu cải tạo, chỉnh trang của khu vực để đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu về sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, cảnh quan đối với từng khu vực; giải pháp về cải tạo hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phù hợp với yêu cầu phát triển.

2. Nội dung quy hoạch xây dựng điều chỉnh phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật này; nội dung không điều chỉnh của đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt vẫn được thực hiện.

Như vậy, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng được quy định cụ thể trong điều luật.