Tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026

Nội dung chính

Tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

40. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 14, Quận 11 thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Hòa Bình.

41. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 15 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Quận 11 thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Phú Thọ.

42. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3, Phường 10 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Quận 11 thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Bình Thới.

43. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 16, Quận 11 thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Minh Phụng.

[...]

Theo đó, khu vực Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh được sắp xếp thành 04 phường mới là Phường Hòa Bình, Phường Phú Thọ, Phường Bình Thới và Phường Minh Phụng.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có thể tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026 như sau:

Đối với bảng giá đất phi nông nghiệp:

[1] Bảng giá đất Phường Hòa Bình

Theo Mục 23 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

[2] Bảng giá đất Phường Phú Thọ

Theo Mục 24 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

[3] Bảng giá đất Phường Bình Thới

Theo Mục 22 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

[4] Bảng giá đất Phường Minh Phụng

Theo Mục 21 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

Bảng giá đất nông nghiệp

Toàn bộ các Phường Hòa Bình, Phường Phú Thọ, Phường Bình Thới, Phường Minh Phụng thuộc Quận 11 (cũ), Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập đều thuộc khu vực 1.

Đối với, bảng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

[...]

>> Tra cứu tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026: TẠI ĐÂY <<

Trên là thông tin tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026.

>> Xem thêm:

>> Link tải file tất cả phụ lục bảng giá đất TPHCM 2026 PDF mới nhất

>> Tra cứu Bảng giá đất TPHCM chính thức từ 1/1/2026 tất cả xã phường

>> Nghị quyết Bảng giá đất TPHCM 2026 chính thức áp dụng từ khi nào? Hướng dẫn áp dụng ra sao?

>> Hệ số bảng giá đất TPHCM 2026 chính thức theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND

Xem chi tiết:

Tra cứu bảng giá đất mới TPHCM Quận 11 mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Quận 11 giá tốt

Khu vực nhà đất thuộc địa phận của Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình như nhà hẻm, mặt tiền, căn hộ có vị trí nội thành nhưng lại có giá hợp lý hơn trung tâm, thích hợp an cư và đầu tư và khả năng thanh khoản cao.

Mua bán nhà đất tại Quận 11 giá tốt như sau:

[1] Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Quận 11, diện tích 4,1 x 30 m, giá 25,5 tỷ đồng

- Nhà mặt phố tại Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nhà 2 tầng + lửng.

- Tổng diện tích 115 m² (4,1 x 30 m).

- Pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 25,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Lạc Long Quân, Quận 11, hẻm 8 m, 3 tầng ngang 3,5 x 16 m, nhà đẹp ở ngay, chỉ 9,2 tỷ đồng, còn thương lượng

- Vị trí: Hẻm 8 m rộng, thông thoáng, xe hơi quay đầu dễ dàng, khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh - ngay trung tâm Quận 11, cách Đầm Sen chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện ra Âu Cơ, Hòa Bình, Lý Thường Kiệt...

- Diện tích: 3,5 x 16 m - vuông vức, phong thủy tốt.

- Kết cấu: 3 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng karaoke, 2 sân thượng thoáng mát, nội thất đầy đủ, nhà hiện đang ở, sạch đẹp, chỉ việc dọn vào ở ngay.

- Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học, khu thể thao và trung tâm thương mại. Khu vực rất phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh online.

- Giá bán: 9,2 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Quận 11 giá tốt: TẠI ĐÂY

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Quận 11 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Quận 11 như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.