Tổng quan Khu đô thị HUD Mê Linh Central và Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh

Nội dung chính

Tổng quan Khu đô thị HUD Mê Linh Central và Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh

Đối với Khu đô thị HUD Mê Linh Central là một trong những dự án có quy mô cực lớn tại Hà Nội, và có khả năng phát triển, tiềm năng bất động sản vượt bậc do vị trí, cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển khu vực, và xu hướng thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Tổng quan Khu đô thị HUD Mê Linh Central:

- Tên dự án: Khu đô thị HUD Mê Linh Central

- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)

- Vị trí: Xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội.

- Quy mô dự án: 55,383ha.

- Quy mô dân số: 8.970 người.

- Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m2.

- Sản phẩm bao gồm: 799 căn Liền kề + Biệt thự và 1.466 Căn hộ chung cư​​.

- Khu thấp tầng gồm 799 căn :

+ Liền kề 393 căn, diện tích 104m2 - 135m2/căn.

+ Biệt thự Song lập 256 căn, diện tích 250m2 - 323,8 m2/căn

+ Biệt thự Đơn lập 150 căn, diện tích 362m2 - 620m2/căn

- Khu cao tầng bao gồm CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08: Gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Trong đó có bao gồm khu vực Dự án NOXH HUD Mê Linh.

Tổng quan Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh trong Khu đô thị HUD Mê Linh Central:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT-05, CT-06

- Tên thương mại: Lilya Garden - Mimosa Garden

- Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)

- Địa điểm xây dựng: Tại lô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.

- Quy mô dự án: Dự án với 04 khối nhà chung cư cao 6 tầng, mỗi tòa bố trí 02 thang máy.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 28.100m2.

- Tổng số căn hộ: 280 căn nhà ở xã hội.

- Thời gian mở bán: Dự kiến quý II/2024

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Tổng quan Khu đô thị HUD Mê Linh Central và Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh (Hình từ Internet)

Vị trí Dự án NOXH HUD Mê Linh có điểm gì nổi bật?

Tọa lạc trong khu vực của Khu đô thị HUD Mê Linh Central nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 08 làn xe nối với thành phố Phúc Yên và các tỉnh phía Bắc.

Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh được xây dựng tiếp giáp với trung tâm hành chính của huyện Mê Linh cũ và giao thoa với nhiều khu vực và tuyến đường trọng yếu.

Giao thông có tính huyết mạch cao do nằm ngay khu vực trục đường của Quốc lộ 23 và giáp với 03 tuyến đường có khả năng phát triển hạ tầng lớn.

Đặt trên bàn cân để xác định, Dự án NOXH HUD Mê Linh dựa trên yếu tố hạ tầng của 4 hướng giao thông chính như sau:

- Phía Tây Bắc giáp với khu vực của đường Vành đai 4 rộng lên đến 120m và giáp với tuyến Metro số 7.

- Phía Đông nam giáp với khu vực đường được quy hoạch 48m và các địa điểm khác như Trường Liên cấp Đinh Lê, dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh (Sun Group), Trường liên cấp Đinh Lê.

- Phía Tây Nam giáp trực tiếp với khu đất được tái định cư và đấu giá đất cùng Quốc lộ 23 và khu vực hành chính của huyện Mê Linh cũ, Công viên thể dục thể thao Mê Linh.

- Phía Đông Bắc giáp với tuyến đường 24m và cá khu vực chợ đầu mối, khu đô thị và công viên rộng lớn.

Tóm lại, Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh một trong những vị trí mang lại tính tiện ích về hạ tầng cao cho chủ sở hữu, đáp ứng được nhu cầu di chuyển và tính an toàn trong khu vực phù hợp với đa dạng đối tượng và nhu cầu sống.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội HUD Mê Linh phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.