Tổng quan dự án Sky M Hạ Long: Mặt bằng, tiện ích và sản phẩm như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Sky M Hạ Long: Mặt bằng, tiện ích và sản phẩm như thế nào?

Sky M Hạ Long là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp phong cách khách sạn được phát triển bởi BIM Land nằm tại trung tâm đô thị vịnh biển Halong Marina. 

(1) Tổng quan dự án Sky M Hạ Long

- Tên dự án: Sky M

- Vị trí dự án: Trục đường Hoàng Quốc Việt, khu đa giác KĐT Hạ Long Marina, kế cận Lotte Mart và ICON40

- Chủ đầu tư: BIM Land, thành viên của Tập đoàn BIM Group

- Tổng diện tích: 10.788m2

- Diện tích xây dựng: 5.343m2

- Mật độ xây dựng: 49,53%

- Quy mô dự án: 40 tầng nổi + 2 tầng hầm

- Số lượng sản phẩm: 1980 căn hộ + 53 shophouse

- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN + 1, 2PN

- Pháp lý: Thương mại - dịch vụ lâu dài (căn hộ lưu trú, thời hạn sử dụng đất lâu dài).

(2) Mặt bằng

Dự án Sky M Hạ Long được xây dựng trên diện tích 10.788m2 gồm có 3 tòa tháp với tổng diện tích sàn lên đến 78.123m2. Tòa S1 có 756 căn, tòa S2 có 468 căn, tòa S3 có 756 căn. Mật độ xây dựng khối đế 65%, khối tháp 45%. Shophouse khối đế Sky M dùng để kinh doanh thương mại, khách hàng có thể thuê hoặc tự kinh doanh nhằm phục vụ cư dân của tòa nhà và khách du lịch đến trải nghiệm việc tham quan Vịnh di sản Hạ Long.

Chức năng các tầng của dự án Sky M Hạ Long:

- Tầng hầm: 2 tầng đỗ xe

- Tầng 1 - 2: Sảnh và shophouse

- Tầng 3: Tiện ích (nhà hàng, gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, thư viện, co-working space...)

- Tầng 4 - 19: Khu căn hộ

- Tầng 20: Tiện ích cao cấp

- Tầng 21 - 40: Khu căn hộ

(3) Tiện ích dự án Sky M Hạ Long

Sky M sở hữu nhiều tiện ích đa dạng đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và làm việc hoàn hảo dành cho những người sắp sửa sở hữu. Tiện ích của dự án Sky M Hạ Long bao gồm:

- Garden cafe

- Co-working space

- Vườn nhiệt đới

- Vườn thư giãn

- Sân chơi trẻ em

- Sân chơi nước

- Sảnh tiếp đón

- Shop kinh doanh

- Hồ bơi vô cực

- Hồ bơi trẻ em

- Hồ bơi bốn mùa trong nhà

- Bể Jacuzzi

- Chòi nghỉ Cabana

- Bar & Cafe Lounge

- Nhà hàng 1

- Nhà hàng 2

- Khu vui chơi trẻ em

- Vườn thư giãn

- Phòng game

- Phòng tập gym

- Khu pantry tự phục vụ (Snack & drink, giặt là tự động)

- Khu sinh hoạt chung & Thư viện

- Vườn thiền yoga

- Khu vực gym ngoài trời

- Khu vui chơi gia đình

- Khu BBQ

- Sân chơi trẻ em

- Khu chiếu phim

- Vườn thư giãn

- Co-working space.

Tiện ích ngoại khu dự án Sky M Hạ Long Quảng Ninh gồm có:

- 2 nhà hàng & 1 rooftop bar - Sailing Club Signature Resort Halong Bay

- Tuyến phố ẩm thực Container - Halong Marina Square

- CLB Giải trí ven biển - Sailing Club Halong

- 5 nhà nhà & 2 bar - InterContinental Halong Bay Resort & Residences

- 2 nhà hàng & 1 rooftop bar - Citidines Marina Halong

- Bến du thuyền

- Quảng trường biển & bãi tắm

- Bể tạo sóng.

(4) Sản phẩm của dự án Sky M Hạ Long

Chung cư Sky M Hạ Long là căn hộ lưu trú lâu dài ven biển, sở hữu phong cách khách sạn với 75% các căn hộ là studio, diện tích nhỏ gọn (31 - 39,5m2). Đặc biệt 100% căn hộ Sky M hướng vịnh với ban công rộng, cửa kính tràn viền, tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian mở thoáng đãng.

Diện tích căn hộ Sky M Hạ Long

- Căn hộ Studio: 30,47 - 43 m2

- Căn hộ 1 phòng ngủ+1: 56,5 - 95,6 m2

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 73,8 2 114 m2

Bên cạnh đó, Shophouse khối đế Sky M Hạ Long là dòng sản phẩm được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhờ cộng đồng cư dân lớn với hơn 1980 căn hộ chung cư cùng cư dân xung quanh và khách vãng lai thường xuyên đi qua trục đường Hoàng Quốc Việt. Đây sẽ là cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng với nguồn khách hàng dồi dào cho shop khối đế Sky M Hạ Long.

Thông tin chi tiết shop khối đế Sky M

- Vị trí: Nằm tại tầng 1 và tầng 2.

- Diện tích sàn sử dụng: 7.245,88 m2

- Số lượng shop: 53 căn.

- Loại hình sản phẩm: Shop thương mại 2 tầng.

Cơ cấu diện tích shop chân đế được chia thành 4 nhóm diện tích:

- Diện tích 31,97 - 36,22 m2

- Diện tích 43,08 - 58,73 m2

- Diện tích 61,52 - 79,89 m2

- Diện tích 103,62 - 122,16 m2

Tổng quan dự án Sky M Hạ Long: Mặt bằng, tiện ích và sản phẩm như thế nào? (Hình từ Internt)

Một số dự án bất động sản khác của BIM Land tại Quảng Ninh

(1) Bất động sản An cư

- Grand Bay Ha Long Villas

- Horizon Bay

- Green Bay Village

- Biệt thự ngọc trai Pearl Villas

- Biệt thự liền kề san hô

- Chung cư Ánh Dương

- Green Bay Garden

(2) Bất động sản nghỉ dưỡng

- InterContinental Residences HaLong Bay

- Sailing Club Residences HaLong Bay

- Royal Lotus HaLong Resort & Villas

(3) Dự án khách sạn

- Citadines Marina HaLong

- Aqua City Ha Long

- HaLong Marina Square

- Khách sạn HaLong Plaza

- Harbor Bay

Đối tượng được mua các dòng sản phẩm của dự án Sky M Hạ Long gồm những ai?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, đối tượng được mua các dòng sản phẩm của Sky M Hạ Long gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.