Tổng quan dự án Eco Garden Huế: Vị trí, sản phẩm và tiện ích như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Eco Garden Huế: Vị trí, sản phẩm và tiện ích như thế nào?

Eco Garden Huế là dự án được phát triển tại TP Huế với quy mô lên đến 44,65ha, có nhiều loại hình sản phẩm đa dạng nhằm đáp ứng được nhu cầu của mọi khách hàng. Đây không chỉ là dự án đem lại nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản có nhiều tiềm năng.

[1] Tổng quan dự án Eco Garden Huế

- Tên dự án: Eco Garden Huế;

- Chủ đầu tư: Liên danh Cotana Group - Cotana Capital - Telin Group;

- Vị trí dự án: đường Lê Đức Anh, Phường Thuỷ Vân, Thành phố Huế;

- Diện tích quy hoạch: 44,65 ha;

- Quy mô dân số: 7.000 người;

- Tổng mức đầu tư: 5.000 tỷ đồng;

- Diện tích đất ở: 17.52 ha (39,2%)

[2] Vị trí Eco Garden

Vị trí dự án Eco Garden Huế tọa lạc tại khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế, nằm trên 2 con đường giao thông quan trọng của thành phố là tuyến đường 100m Võ Nguyên Giáp và tuyến đường 60m Lê Đức Anh.

[3] Giao thông

Dự án khu đô thị Eco Garden Huế sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và dễ dàng có thể kết nối với các địa điểm trung tâm như:

- Uỷ ban nhân dân tỉnh: 1 km;

- Bệnh viện TW Huế: 4 km;

- Cầu Trường Tiền: 3 km;

- Sân bay Quốc tế Phú Bài: 14 km.

[4] Sản phẩm

Dự án Eco Garden Huế được đánh giá là khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Huế khi sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, mặt bằng và không gian sống với hàng loại những loại mô hình nhà ở cao cấp, đa dạng như:

4.1 Shophouse: Khu shophouse Eco Garden Huế gồm 4 tầng, diện tích 100m2, tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Lê Đức Anh rộng 60m. Vị trí này có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc, mang đến lợi thế kinh doanh và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài, bền vững.

4.2 Biệt thự đơn lập: Các căn biệt thự đơn lập được bố trí tại những vị trí đắc địa trong phân khu Camellia, số lượng giới hạn. Mỗi biệt thự mang phong cách thiết kế hiện đại, được sáng tạo theo nhiều phong cách riêng. Tất cả đều sở hữu sân vườn thoáng rộng cùng gara để ô tô.

4.3 Biệt thự song lập: Biệt thự song lập tại Eco Garden Huế là dòng sản phẩm tiêu biểu, chiếm số lượng nhiều nhất trong toàn khu đô thị. Các căn được thiết kế theo phong cách hiện đại hòa quyện cùng nét kiến trúc cung đình đặc trưng của Huế, với quy hoạch đa dạng diện tích từ 150m², 160m², 180m2 đến 200m2.

4.4 Nhà phố liền kề: Khu đô thị Eco Garden Huế có các dãy nhà phố liền kề được quy hoạch với diện tích 80m2 (5x20), bao gồm loại hình nhà liền kề ở và nhà liền kề thương mại. Phân khúc này đặc biệt phù hợp với những cư dân có tài chính vừa phải nhưng mong muốn sở hữu tổ ấm trong một khu đô thị hiện đại bậc nhất Huế.

4.5 Căn hộ chung cư: Khu chung cư Eco Garden Huế được định hướng trở thành nơi có quy mô dân cư lớn nhất. Khu vực này được thiết kế gồm nhiều tòa nhà cao từ 15 tầng, đáp ứng nhu cầu an cư của nhóm cư dân thu nhập thấp và trung bình, đồng thời mang đến không gian sống xanh, hiện đại và đầy đủ tiện ích.

4.6 Biệt thự đảo: Biệt thự đảo thuộc dự án Eco Garden Huế được đánh giá là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất, gồm hai phân khu đảo Đông và đảo Tây, quy hoạch các căn biệt thự đơn lập trên đảo nhân tạo, mang lại không gian riêng tư và giá trị đẳng cấp.

[5] Tiện ích

Khi trở thành cư dân tại khu đô thị Eco Garden Huế sẽ được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp, đồng bộ mang đến trải nghiệm không gian xanh, hiện đại giữa lòng thành phố mộng mơ. Một số tiện ích có thể kể đến như:

- Khu trung tâm thương mại;

- Khu tập thể thao, gym, spa,…;

- Công viên, khu vui chơi trẻ em;

- Bể bơi;

- Quảng trường;

- Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/24;

- Trường học liên cấp và trường FPT.

Tổng quan dự án Eco Garden Huế: Vị trí Eco Garden, sản phẩm và tiện ích như thế nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở có những loại hình nào?

Căn cứ theo Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Phát triển nhà ở thương mại;

b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

c) Phát triển nhà ở công vụ;

d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.

2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Như vậy, các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Phát triển nhà ở thương mại;

- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Phát triển nhà ở công vụ;

- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.