Tổng mức đầu tư dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 là bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 nằm tại xã Đông Anh, TP. Hà Nội là một trong những dự án đang được sự quan tâm từ người dân có thu nhập thấp đang có mong muốn tìm cho mình một nơi cư trú.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 được quy hoạch trên diện tích gần 44,6 ha với tổng số dân số dự kiến khoảng 12.465 người.

Tổng mức đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 lên tới hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí triển khai hạ tầng chiếm gần 8.690 tỷ đồng, phần còn lại dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án đã được liên danh bao gồm Tổng công ty Viglacera – CTCP (VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, và CTCP Xây dựng Central chính thức vượt qua vòng đánh gia sơ bộ và năng lực và kinh nghiệm.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ trong đó gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 căn nhà liền kề thấp tầng.Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2024 và hoàn thành vào năm 2030.

Như vậy, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có tổng mức đầu tư lên đến 9.307 tỷ đồng. Với quy mô lớn cùng với vị trí thuận lợi, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 được kỳ vọng sẽ giải quyết được áp lực về nhà ở dành cho những người dân có thu nhập nhấp tại khu vực thủ đô.

Tổng mức đầu tư dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách nhà ở xã hội?

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy dinh 12 đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

(1) Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

(3) Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương VI Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023.