Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Tân Đức tại tỉnh Lâm Đồng mới nhất
Mua bán Đất tại Lâm Đồng
-Cover.jpg)
Nội dung chính
Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Tân Đức tại tỉnh Lâm Đồng mới nhất
Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức tại huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (nay thuộc xã Tân Minh Lâm Đồng). Nhà đầu tư của dự án là Công ty cồ phần Sonadezi Bình Thuận
Ngày 23-02-2021 Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 230/QĐ-TTg năm 2021 về chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp cho thuê; đầu tư xây dựng nhà kho, nhà xưởng để cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, diện tích đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đạt khoảng 97,5 %, tương ứng khoảng 285,85 ha trong tổng số 292,7 ha đất thuộc hộ dân. Khoảng 6,7 – 7,3 ha vẫn chưa được phê duyệt hoặc bàn giao mặt bằng vì phần lớn là đất ở và đất nông nghiệp trong vùng dân cư.
Khu tái định cư đã hoàn thành hạ tầng thiết yếu như đường giao thông, điện chiếu sáng, nước sạch và đang hoàn tất thủ tục bố trí cho các hộ dân.
Về hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư đã cơ bản thi công xong giai đoạn 1, đạt khoảng 90% khối lượng. Các hạng mục chính gồm đường giao thông, cây xanh, trạm bơm, hệ thống cấp thoát nước, nhà máy xử lý nước thải và hệ thống chiếu sáng đã được triển khai đồng bộ. Riêng hạng mục nút giao thông kết nối dự án với Quốc lộ 1A hiện còn vướng mặt bằng, UBND tỉnh đã yêu cầu khẩn trương hoàn tất công tác bồi thường để sớm bàn giao và thi công dứt điểm.
Các cơ quan, đơn vị liên quan được tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tập trung, đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức theo đúng giấy phép đã được phê duyệt. Dự kiến, lễ khánh thành giai đoạn 1 của dự án sẽ là sự kiện chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng nhiệm kỳ 2025-2030.
Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Tân Đức tại tỉnh Lâm Đồng mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan về Khu công nghiệp Tân Đức tại tỉnh Lâm Đồng
Khu công nghiệp Tân Đức được phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô 300 ha, vốn đăng ký khoảng 1.200 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại xã Tân Minh, tỉnh Lâm Đồng (trước sáp nhập là xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận). Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận.
Dự án hướng tới phát triển hạ tầng công nghiệp cho thuê, đồng thời đầu tư các nhà xưởng, kho bãi để cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Dưới đây là bảng tổng quan về Khu công nghiệp Tân Đức tại tỉnh Lâm Đồng
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Nhà đầu tư | Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận |
| Tên dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận |
| Mục tiêu dự án | - Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp cho thuê - Xây dựng nhà kho, nhà xưởng để cho thuê hoặc chuyển nhượng |
| Quy mô sử dụng đất | 300 ha |
| Địa điểm thực hiện | xã Tân Minh, tỉnh Lâm Đồng |
| Tổng vốn đầu tư | 1.200 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư: 400 tỷ đồng) |
| Khoảng cách đến các điểm giao thông trọng yếu | Đường giao thông: + Giáp Quốc lộ 1A + Cách cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: 3 km + Cách Thị xã La Gi: 30 km + Cách Tp. Phan Thiết: 60 km + Cách Tp. Hồ Chí Minh: 95 km Sân bay: + Cách Sân bay quốc tế Long Thành: 75 km + Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 110 km Cảng: + Cách Cảng nước sâu Cái Mép: 90 km + Cách Cảng sông Sài Gòn: 100 km |
| Cơ cấu giá thuê lại đất | + Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp: 65 USD/m2 (cho toàn thời gian thuê đến tháng 2 năm 2071). + Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chu kỳ tăng giá 5 năm). + Tiền thuê đất (Hàng năm nộp cho Nhà nước theo quy định). |
| Tiến độ thực hiện | Không quá 36 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất |
| Thời gian hoạt động | 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư |
| Ưu đãi đầu tư | Thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành |
*Lưu ý: Thông tin về cơ cấu giá thuê lại đất chỉ mang tính tham khảo
Quản lý khối lượng thi công xây dựng như thế nào?
Theo quy định tại Điều 17 Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng quy định về việc quản lý khối lượng thi công xây dựng cụ thể như sau:
(1) Việc thi công xây dựng công trình phải được thực hiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
(2) Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng.
(3) Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thì chủ đầu tư, giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý. Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán hợp đồng thi công xây dựng công trình.
(4) Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh toán
