Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
.jpg)
Nội dung chính
Tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng
Theo Quyết định 897/QĐ-UBND năm 2024 về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1 xã Đại Áng, huyện Thanh Trì để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tự thực hiện dự án.
Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 897/QĐ-UBND năm 2024 có nêu tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng như sau:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự ản đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tự thực hiện dự án với những nội dung sau:
[...]
5. Vốn đầu tư của dự án: 4.667.827 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, sáu trăm sáu mươi bảy tỷ, tám trăm hai mươi bay triệu đồng), trong đó:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (tạm tỉnh): 4.463,238 tỷ đồng.
Chỉ phí bối thường, GPMB (tạm tính): 204,589 tỷ đồng.
(Vốn đầu thr tư của dự án là tạm tinh, chưa bao gồm tiển sư dụng đát, tiển thuе đất: Vốn đầu tư của dự ăn sẽ được chuản xác khi có kết quả đẩu thầu dự án và lập, thâm định. phê duyệt bảo cảo nghiên c ru khả thi dự ản đầu tư xây dựng theo quy định).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tir được quyệt định giao đất, quyết định cho thuê đất: thời hạn giao đất, cho thuê đặt theo quy dịnh của pháp luật về đất đai).
7. Địa điểm thực hiện dự án: tại ô dất quy hoạch kỷ hiệu C3-1 thuộc xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
8. Tiến độ thực hiện dự án: từ năm 2023 - 2029.
Như vậy, tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng bắt đầu từ năm 2023 - 2029.
Tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì |
| Địa điểm thực hiện dự án: | tại ô dất quy hoạch kỷ hiệu C3-1 thuộc xã Đại Ảng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội). |
| Mục tiêu dự án | - Xây dựng khu dô thị mới phủ hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, dồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng dời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. - Khai thác và sử dụng hiệu qua quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bản. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thẩu quyền sử dụng đất dảm bảo phủ hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Thanh Trì. |
| Tổng diện tích đất | 274.265.21m² |
| Quy mô | * Nhà ở thương mại + Nhà ở biệt thự song lập: tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 69.905,06m2; số lượng 138 căn. + Nhà ở biệt thự đơn lập: tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 43.213,0m2; số lượng 76 căn. + Nhà ở liền kề: tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 166.685,79m2; số lượng 366 căn. + Công trình nhà ở cao tầng gồm 02 toà nhà: Tòa nhà CT01 và Tòa nhà CT02 * Công trình nhà ở xã hội (NOXH) Diện tích đất 29.430,10m2; mật độ xây dựng 40%; diện tích đất xây dựng công trình 11.772,04m2; diện tích sàn xây dựng 94.176,32m2; tầng cao công trình 08 tầng; số căn hộ dự kiến khoảng 521 căn |
| Vốn đầu tư | Vốn đầu tư của dự án: 4.667.827 tỷ đồng, trong đó: - Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (tạm tỉnh): 4.463,238 tỷ đồng. - Chỉ phí bối thường, GPMB (tạm tính): 204,589 tỷ đồng. |
| Tiến độ thực hiện dự án: | từ năm 2023 - 2029. |
| Thời hạn hoạt động của dự án | 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tir được quyệt định giao đất, quyết định cho thuê đất: thời hạn giao đất, cho thuê đặt theo quy dịnh của pháp luật về đất đai). |
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:
(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:
- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;
- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;
- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;
- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;
- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:
- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;
- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;
- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;
- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;
- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;
- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;
- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;
- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
