Tiến độ thực hiện dự án HP Intermix Bắc Giang như thế nào?

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện dự án HP Intermix Bắc Giang như thế nào?

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn 5343/SXD-QLN năm 2025 V/v trả lời về điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được kinh doanh tại các công trình tòa nhà hỗn hợp, thương mại A-HH-5, A-HH-6 thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang.

Theo đó, tiến độ thực hiện dự án HP Intermix Bắc Giang được nêu như sau:

[1] Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang

[2] Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.

[3] Quy mô dự án:

- Đầu tư xây dựng 117 nhà ở liền kề thấp tầng (Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ) tại 05 phân lô (ký hiệu: A-LK-24: 3.681m2; A-LK-26: 3.631m2; ALK-31: 3.716m2; A-LK-33: 3.716m2; A-LK-28A: 633m2) với tổng diện tích khu đất là 15.377m2, mật độ xây dựng từng lô là 100%, tầng cao là 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 76.885m2.

- Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp, thương mại cao tầng tại 04 phân lô (ký hiệu A-HH-3: 1.487m2; A-HH-4: 1.512m2; A-HH-5: 1.510m2; A-HH-6: 1.584m2) với tổng diện tích khu đất là 6.093m2, mật độ xây dựng 70%, 01 tầng hầm và 10 tầng nổi (trong đó 03 tầng thương mại và để xe, 07 tầng chung cư thương mại), tổng diện tích sàn khoảng 42.650m2.

Xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật sau dẫy nhà ở liền kề có diện tích 2.721m2 theo quy hoạch được duyệt.

[4] Tiến độ thực hiện dự án:

Đối với các phân lô thấp tầng ký hiệu A-LK: Thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày giao đất.

Đối với các phân lô cao tầng ký hiệu A-HH: Thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 59 tháng kể từ ngày giao đất (đến hết 13/4/2026).

Theo đó, tiến độ thực hiện dự án HP Intermix Bắc Giang được nêu cụ thể như trên.

Tiến độ thực hiện dự án HP Intermix Bắc Giang như thế nào? (Hình từ Internet)

Địa chỉ HP Intermix Bắc Giang sau sáp nhập thuộc phường nào?

Tỉnh Bắc Giang được thống nhất sáp nhập với Bắc Ninh, hình thành tỉnh mới lấy tên là Bắc Ninh (Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15). Việc sắp xếp ĐVHC cấp xã tại tỉnh Bắc Giang được thực hiện theo Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025.

Các xã phường thuộc thành phố Bắc Giang cũng được thực hiện sắp xếp theo quy định tại Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Cụ thể, các phường thành phố Bắc Giang được sắp xếp như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

[...]

92. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thọ Xương, Ngô Quyền, Xương Giang, Hoàng Văn Thụ, Trần Phú, Dĩnh Kế và Dĩnh Trì thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Giang.

93. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Mỹ, Mỹ Độ, Song Mai, Đa Mai và xã Quế Nham thành phường mới có tên gọi là phường Đa Mai.

94. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nội Hoàng, Song Khê, Đồng Sơn và Tiền Phong thành phường mới có tên gọi là phường Tiền Phong.

95. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân An và các xã Quỳnh Sơn, Trí Yên, Lãng Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Tân An.

96. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Liễu, phường Nham Biền và xã Yên Lư thành phường mới có tên gọi là phường Yên Dũng.

97. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hương Gián, phường Tân Tiến và xã Xuân Phú thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tiến.

98. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cảnh Thụy, xã Tiến Dũng và xã Tư Mại thành phường mới có tên gọi là phường Cảnh Thụy.

[...]

Trước đó, HP Intermix Bắc Giang nằm tại phường Dinh Kế và xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang

Địa chỉ HP Intermix Bắc Giang sau sáp nhập thuộc phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Quy định về thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư từ 01/03/2026 như thế nào?

Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định (khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư 2025)

Căn cứ tại Điều 31 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định về thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư cụ thể như sau:

- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung; dự án thuộc diện ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Đầu tư 2025 thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

- Trường hợp tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án bị ảnh hưởng trong các trường hợp quy định tại các khoản a, b, c, d và g khoản 4 Điều 33 Luật Đầu tư 2025 thì thời gian bị chậm đó không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.

- Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh tăng hoặc giảm thời hạn hoạt động của dự án đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh không được vượt quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 31 Luật Đầu tư 2025.

- Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động, trừ các dự án đầu tư sau đây:

+ Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;

+ Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.

Thời gian mỗi lần gia hạn tối đa không quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 31 Luật Đầu tư 2025.

- Chính phủ quy định chi tiết Điều 31 Luật Đầu tư 2025.