Tiến độ dự án Alluvia City cập nhật mới nhất? Tổ hợp sản phẩm thuộc dự án Alluvia City gồm những gì?

Nội dung chính

Tiến độ dự án Alluvia City cập nhật mới nhất?

Alluvia City là khu đô thị sinh thái - wellness điểm nhấn bám ven dòng sông Hồng tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên do Xuân Cầu Holdings phát triển trên diện tích gần 198 ha. Dự án được định hướng trở thành “thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng”, tích hợp nhà ở, nghỉ dưỡng khoáng nóng, dịch vụ thương mại, chăm sóc sức khỏe và tiện ích cộng đồng cao cấp.

Quy hoạch Alluvia City được chia làm ba giai đoạn tương ứng:

Hiện tại dự án đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025, đánh dấu bước khởi đầu xây dựng một đô thị sinh thái khoáng nóng ven sông Hồng.

Tính đến cuối tháng 3/2025, công tác san lấp giai đoạn 1 (50 ha) đã hoàn thành khoảng 20%, tương đương 10 ha với khoảng 150.000 m³ đất được di chuyển. Máy móc bao gồm 25 xe tải, 15 máy xúc và 10 máy ủi đang vận hành tích cực.

Hệ thống giao thông nội khu đã đạt khoảng 25% tiến độ: đã hoàn thiện nền cho 1,2 km đường 30m và 1,5 km đường 20m, cùng các hạng mục hạ tầng gồm thoát nước và điện ngầm đang triển khai song hành.

Tiện ích nền tảng gồm công viên ven sông, khu khoáng nóng và hồ nước đầu tiên đã rõ hình. Khu nhà mẫu cho giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành giữa năm 2025, mở cửa để khách hàng tham quan trải nghiệm.

Dự kiến, giai đoạn 1 gồm 50 ha sẽ hoàn thiện vào quý IV/2027, với những sản phẩm đầu tiên có thể bàn giao vào quý II/2026. Toàn bộ dự án (198,3 ha) được lên kế hoạch hoàn thành vào khoảng năm 2032.

Dưới đây là bảng tổng hợp các mốc quan trọng trong tiến độ dự án:

Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Tiến độ dự án Alluvia City cập nhật mới nhất? Tổ hợp sản phẩm thuộc dự án Alluvia City gồm những gì? (hình từ internet)

Tổ hợp sản phẩm thuộc dự án Alluvia City gồm những gì?

Dưới đây là các loại hình sản phẩm thuộc dự án Alluvia City

(1) Biệt thự ven sông

Thiết kế hòa mình vào thiên nhiên dọc sông Hồng, không gian xanh rợp bóng cây và ven hồ. Mỗi căn hướng đến sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và thư giãn, nhiều căn tích hợp bể khoáng nóng riêng hoặc tận hưởng khoáng nóng từ hệ thống chung.

(2) Biệt thự đảo

Được xây dựng trên các “đảo” riêng biệt giữa mặt nước, mỗi căn biệt thự đảo mang đến không gian sống biệt lập, yên tĩnh như resort.

Thiết kế có sân vườn rộng, nhiều căn kèm bến thuyền riêng, dành cho nhóm cư dân yêu sự riêng tư và đẳng cấp.

(3) Shophouse (nhà phố thương mại)

Shophouse được bố trí dọc các tuyến trục thương mại chính và phố đi bộ nội khu. Chiều cao điển hình 4–5 tầng, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở và kinh doanh. Đây là dòng sản phẩm ưu tiên khai thác cho thuê hoặc kinh doanh ngay tại khu đô thị.

(4) Nhà liền kề

Nhà liền kề có diện tích từ khoảng 96–120 m², nằm trong các phân khu đô thị hiện đại. Sản phẩm này phù hợp cho cư dân tìm nhà ở lâu dài, với mật độ nhẹ nhàng, thuận tiện di chuyển và kết nối với tiện ích nội khu Alluvia City.

(5) Chung cư cao tầng

Dự án dự kiến triển khai phân khúc chung cư cao tầng trong các giai đoạn sau, cung cấp giải pháp nhà ở linh hoạt phù hợp cho mnhu cầu và thị hieus của người mua, mang phong cách “Detox Living” - chú trọng sức khỏe và tiện nghi.

Quyền, nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như thế nào?

Quyền, nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 51 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể:

- Bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và bên thuê mua công trình xây dựng có sẵn có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng có sẵn khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục kế thừa để tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, bên thuê mua công trình xây dựng có sẵn với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.

- Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng có sẵn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.