Thực hư việc dừng sáp nhập huyện, xã theo tiêu chuẩn cũ?

Nội dung chính

Thực hư việc dừng sáp nhập huyện, xã theo tiêu chuẩn cũ?

- ​Bộ Nội vụ vừa có Công văn 618/BNV-CQĐP đề nghị các tỉnh, thành phố tạm dừng việc trình các đề án sắp xếp, thành lập đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã theo các tiêu chuẩn đã được quy định trước đây. ​

- Quyết định này nhằm thực hiện Kết luận số 127-KL/TW năm 2025 của Bộ Chính trị và Ban Bí thư về việc nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị. Trong đó, có nội dung về xây dựng đề án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện và tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã. ​

Nội dung tạm dừng bao gồm:

- Trình các đề án sắp xếp, thành lập đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã theo Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 27/2022/UBTVQH15) và Nghị quyết số 35/2023/UBTVQH15.​

- Phân loại đơn vị hành chính các cấp.​

- Thẩm định, nghiệm thu hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp và lập mới, chỉnh lý, bổ sung hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đối với từng đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025.​

- Xây dựng hợp phần quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 cho đến khi có chủ trương mới từ cấp có thẩm quyền. ​

- Tiêu chuẩn cũ về đơn vị hành chính:

Theo Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13, tiêu chuẩn đối với đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã được quy định như sau:​

+ Huyện miền núi, vùng cao:

Dân số từ 80.000 người trở lên.​

Diện tích tự nhiên từ 850 km² trở lên.​

+ Huyện không thuộc miền núi, vùng cao:

Dân số từ 120.000 người trở lên.​

Diện tích tự nhiên từ 450 km² trở lên.​

+ Xã miền núi, vùng cao:

Dân số từ 5.000 người trở lên.​

Diện tích tự nhiên từ 50 km² trở lên.​

+ Xã không thuộc miền núi, vùng cao:

Dân số từ 8.000 người trở lên.​

Diện tích tự nhiên từ 30 km² trở lên. ​

Việc tạm dừng này cho thấy sự điều chỉnh trong chính sách sắp xếp đơn vị hành chính, nhằm phù hợp với tình hình thực tế và định hướng mới của Đảng và Nhà nước.​

Thực hư việc dừng sáp nhập huyện, xã theo tiêu chuẩn cũ? (Hình từ internet)

Việc sáp nhập huyện, xã có tác động đến việc quản lý đất đai tại Vĩnh Long thế nào?

​Việc sáp nhập huyện, xã tại Vĩnh Long nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. Tuy nhiên, quá trình này cũng ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai theo nhiều khía cạnh.​

1. Điều chỉnh địa giới hành chính và quản lý đất đai

Khi sáp nhập, ranh giới hành chính thay đổi, dẫn đến việc cập nhật và điều chỉnh hồ sơ địa giới, bản đồ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Điều này đòi hỏi các cơ quan chức năng phải rà soát, xác định lại diện tích, loại đất và mục đích sử dụng đất của các khu vực liên quan.​

2. Tổ chức bộ máy quản lý đất đai

Việc sáp nhập có thể dẫn đến thay đổi trong cơ cấu tổ chức của các phòng ban chuyên môn phụ trách quản lý đất đai. Cụ thể, đội ngũ cán bộ cấp xã có thể tăng về số lượng và diện tích quản lý, đặt ra yêu cầu về đào tạo, bồi dưỡng kỹ năng quản lý và sử dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai. ​

3. Quản lý tài sản công và đất đai công

Quá trình sáp nhập cũng ảnh hưởng đến việc quản lý tài sản công, bao gồm đất đai thuộc sở hữu nhà nước. Cần xác định rõ quyền sở hữu, quyền sử dụng và trách nhiệm quản lý đối với các khu đất công sau sáp nhập, đảm bảo minh bạch và hiệu quả trong quản lý.​

4. Cập nhật cơ sở dữ liệu và thông tin địa chính

Sau sáp nhập, việc đồng bộ hóa cơ sở dữ liệu đất đai giữa các đơn vị hành chính cũ và mới là cần thiết. Điều này bao gồm việc cập nhật thông tin về thửa đất, chủ sở hữu, hạn mức đất và các thông tin liên quan, nhằm đảm bảo tính chính xác và thống nhất trong quản lý.​

5. Đảm bảo quyền lợi của người dân

Người dân cần được thông báo và hướng dẫn về các thay đổi liên quan đến quản lý đất đai sau sáp nhập. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp và các thủ tục hành chính khác cần được thực hiện công khai, minh bạch và thuận tiện cho người dân.​

Việc sáp nhập huyện và xã tại Vĩnh Long có ảnh hưởng sâu sắc đến công tác quản lý đất đai. Để đảm bảo hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, ngành và sự tham gia tích cực của cộng đồng trong việc quản lý và sử dụng đất đai sau sáp nhập.

Tổng quan thị trường mua bán đất Vĩnh Long

Thị trường mua bán đất Vĩnh Long đang ghi nhận sự sôi động và đa dạng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Dưới đây là tổng quan về tình hình hiện tại:

1. Phân khúc thị trường

Nhà ở và đất nền: Nhu cầu về nhà ở và đất nền tại Vĩnh Long đang tăng cao, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và những nơi có hạ tầng phát triển. Các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm nhà phố, biệt thự và đất nền với đa dạng diện tích và mức giá. 

2. Giá cả và xu hướng

- Giá bán: Giá nhà đất tại Vĩnh Long dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. 

- Xu hướng: Thị trường đang chứng kiến sự gia tăng về số lượng giao dịch, đặc biệt ở các khu vực có hạ tầng phát triển và tiện ích đầy đủ. Sự xuất hiện của các dự án khu đô thị mới và cải thiện hạ tầng giao thông đã thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất trong khu vực.

3. Khu vực nổi bật

- Thành phố Vĩnh Long: Là trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh, thu hút nhiều dự án bất động sản và có lượng giao dịch cao nhất.

- Huyện Long Hồ: Với vị trí liền kề Thành phố Vĩnh Long, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở và đất nền.

- Thị xã Bình Minh: Nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

4. Lưu ý cho người mua và nhà đầu tư

- Pháp lý rõ ràng: Trước khi giao dịch, cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của bất động sản để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

- Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ về khu vực, giá cả và tiềm năng phát triển để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

- Hợp tác với đơn vị uy tín: Lựa chọn các sàn giao dịch và công ty bất động sản có uy tín để được hỗ trợ tốt nhất trong quá trình mua bán.

Thị trường bất động sản Vĩnh Long đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng và kinh tế địa phương không ngừng phát triển.