Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Tiên Trượng xã Xuân Mai

Theo đó, trong nội dung quy mô đầu tư Khu đô thị mới Tiên Trượng xã Xuân Mai có tổng diện tích khoảng 21,7ha được xác định theo Quyết định số 4199/QĐUBND ngày 02/11/2022 của UBND Thành phố về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1) tỷ lệ 1/2000, cụ thể:

Diện tích đất là 51.071m², gồm 1.891 căn, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 253.108m², quy mô dân số khoảng 4.098 người, trong đó:

Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Tiên Trượng xã Xuân Mai có diện tích đất là 10.225,0 m², mật độ xây dụng 40%, cao 25 tầng (1 tầng đế, 24 tầng tháp) + 03 tầng hầm, tổng số căn hộ khoảng 1.589 căn.

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật hiện hành, thực hiện đầu tư hoàn thiện ngoại thất 100% và hoàn thiện nội thất cơ bản (sàn, trần, vách ngăn, tủ bép, ...).

Ngoài ra, còn có diện tích đất ở liền kề là 29.863,0m² và diện tích đất ở Biệt thự là 10.983,0 m².

Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Tiên Trượng xã Xuân Mai (Hình từ Internet)

Quy định về hình thức phát triển của nhà ở xã hội?

Những hình thức phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

Thông tin chung về Khu đô thị mới Tiên Trượng xã Xuân Mai

Mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới Tiên Trượng là để triển khai cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024; Quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1) tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4199/QÐ-UBND ngày 02/11/2022;

Đầu tự xây dựng một khu đô thị mới khạng trang, hiện đại, đồng bộ cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp, hải hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu, tạo không gian sống và làm việc lý tưởng. Phù hợp theo định hướng phát triển chung của thành phố Hà Nội, từng bước cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị vệ tỉnh Xuân Mai đến năm 2030;

Dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần làm tăng thêm quỹ đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân Thành phố và mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị mới Tiên Trượng: