Thời hạn nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC bị ảnh hưởng do sáp nhập

Nội dung chính

Thời hạn nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC bị ảnh hưởng do sáp nhập

Căn cứ Điều 4 Nghị quyết 24/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định như sau:

Điều 4. Nội dung hỗ trợ

1. Mức hỗ trợ

a) Cán bộ, công chức, viên chức có hệ số phụ cấp chức vụ từ 0,9 trở lên được hỗ trợ 10.400.000 đồng/người/tháng (mười triệu bốn trăm ngàn đồng).

b) Cán bộ, công chức, viên chức có hệ số phụ cấp chức vụ từ 0,7 đến dưới 0,9 được hỗ trợ 8.000.000 đồng/người/tháng (tám triệu đồng).

c) Cán bộ, công chức, viên chức có hệ số phụ cấp chức vụ dưới 0,7, không có hệ số phụ cấp chức vụ và người lao động được hỗ trợ 4.800.000 đồng/người/tháng (bốn triệu tám trăm ngàn đồng).

2. Thời gian hỗ trợ

Mức hỗ trợ tại khoản 1 Điều này được thực hiện từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2027.

Như vậy, thời hạn nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM được thực hiện kể từ thời điểm sáp nhập tức là ngày 1 tháng 7 năm 2025 cho đến thời điểm hết ngày 30 tháng 6 năm 2027.

Trong trường hợp cán bộ công chức viên chức bị ảnh hưởng do sáp nhập và đáp ứng được các điều kiện để được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM thì được giải quyết nhận hỗ trợ trong một thời hạn nhất định.

Trên là thông tin thời hạn nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC bị ảnh hưởng do sáp nhập

Điều kiện nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC là gì?

Việc sáp nhập tác động sâu rộng đến CBCCVC, bao gồm việc được sắp xếp, bố trí lại vị trí công tác, có thể có những thay đổi về chế độ, chính sách lương, phụ cấp (như được điều chỉnh lương cơ bản theo một mức cụ thể, thay thế hệ số lương cũ) và các chính sách hỗ trợ khác như phụ cấp đi công tác, hỗ trợ chỗ ở, chi phí vận chuyển khi luân chuyển công tác. Đồng thời, sáp nhập còn có thể dẫn đến việc tinh giản biên chế, ảnh hưởng đến cán bộ không đủ tiêu chuẩn.

Tuy nhiên, không phải bất cứ trường hợp nào cũng đáp ứng điều kiện nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC. Cụ thể:

Căn cứ Điều 2, Điều 3 Nghị quyết 24/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định các điều kiện như sau:

[1] Thuộc một trong những đối tượng sau:

- Cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc cơ quan của Đảng Cộng sản Việt Nam, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập do Thành phố Hồ Chí Minh quản lý.

- Đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách thuộc Đoàn Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh.

- Công chức, người lao động đang làm việc tại các cơ quan trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh sau đây:

+ Sở Ngoại vụ Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Thông tấn xã Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Văn phòng đại diện, phân xã Thông tấn xã Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Cục Hải quan Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Kho bạc Nhà nước khu vực III;

+ Ngân hàng Nhà nước khu vực III;

+ Bảo hiểm Xã hội Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Bộ Tư lệnh Thành phố Hồ Chí Minh.

[2] Đáp ứng các tiêu chí sau:

- Được tạo điều kiện về bố trí công tác, sắp xếp công việc, bố trí địa điểm làm việc tiếp tục ổn định tại cơ sở thay đổi địa bàn giáp tỉnh Bình Dương, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh (trước khi sắp xếp).

- Được bố trí nhà ở công vụ theo quy định.

Trên là thông tin điều kiện nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC là gì.

Thời hạn nhận hỗ trợ tiền thuê nhà tại TPHCM cho CBCCVC bị ảnh hưởng do sáp nhập (Hình từ Internet)

Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà tại TPHCM cho CBCCVC bị ảnh hưởng do sáp nhập quy định ra sao?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.

Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.