Thời gian đấu thầu dự án khu đô thị mới Đại học II khi nào?

Nội dung chính

Thời gian đấu thầu dự án khu đô thị mới Đại học II khi nào?

Khu đô thị mới Đại học II là một trong những dự án đang trong quá trình chuẩn bị tổ chức đấu thầu quốc tế trong tháng 7/2025 để lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án khu đô thị mới Đại học II có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 5.147 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích hơn 131 ha nằm tạu hai xã Liên Bão và Phật Tích.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới Đại học II sẽ bao gồm các khu nhà ở thấp tầng, trung tâm dịch vụ – văn phòng, trường đại học, khu nghiên cứu vườn thực nghiệm..., Dự kiến sẽ có khoảng 3.263 cư dân sinh sống tại đây khi dự án đi vào vận hành.

Thời gian hoạt động của dự án được xác định là 50 năm với tiến độ triển khai kéo dài trong 7 năm tính từ thời điểm hoàn tất việc lựa chọn nhà đầu tư.

Như vậy, thời gian đấu thầu dự án khu đô thị mới đại học II dự kiến sẽ được tổ chức trong tháng 7/2025 với vị trí địa lý thuận lợi cùng với kế hoạch bài bản khu đô thị mới Đại học II hứa hẹn sẽ tạo sức hút đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khi hoàn thành dự án sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng và trở thành một khu đô thị hiện đại tại Bắc Ninh.

Thời gian đấu thầu dự án khu đô thị mới Đại học II khi nào? (Hình từ Internet)

Thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu được quy định ra sao?

Căn cứ tại khoản 5 Điều 39 Luật Đấu thầu 2023 quy định Nội dung kế hoạch lựa chọn nhà thầu như sau:

Điều 39. Nội dung kế hoạch lựa chọn nhà thầu

[...]

5. Thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu:

Kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải nêu rõ thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu và thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu được tính từ khi phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, được ghi rõ theo tháng hoặc quý trong năm. Trường hợp đấu thầu rộng rãi có áp dụng thủ tục lựa chọn danh sách ngắn, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu được tính từ khi phát hành hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển.

[...]

Như vậy, Kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải được nêu rõ thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu và thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu.

- Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu được tính từ khi phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, được ghi rõ theo tháng hoặc quý trong năm.

- Trường hợp đấu thầu rộng rãi có áp dụng thủ tục lựa chọn danh sách ngắn, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu được tính từ khi phát hành hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển.

Chuẩn bị quỹ đất để phát triển đô thị theo quy hoạch ra sao?

Căn cứ tại Điều 62 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về chuẩn bị quỹ đất để phát triển đô thị theo quy hoạch như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có trách nhiệm tổ chức giải phóng mặt bằng đối với khu vực đã được xác định trong quy hoạch dành cho việc xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng để thực hiện quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và công bố.

(2) Việc thu hồi quỹ đất và bồi thường cho người có đất bị thu hồi được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Khi thực hiện thu hồi quỹ đất, người sử dụng đất được bồi thường các tài sản đã tạo lập hợp pháp trước khi công bố công khai quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

(3) Ủy ban nhân dân các cấp tạo điều kiện thuận lợi để bảo đảm cho nhà đầu tư thực hiện đúng quy hoạch và kế hoạch đầu tư.

(4) Khi triển khai dự án phát triển các tuyến đường giao thông theo quy hoạch đã được phê duyệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải đồng thời tổ chức thu hồi đất hai bên đường theo quy hoạch, tổ chức đấu giá hoặc đầu thầu để lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

(5) Phạm vi dự án đầu tư xây dựng phải được xác định trên cơ sở bảo đảm phù hợp với thực trạng sử dụng đất, đáp ứng hài hoà mục tiêu dự án và việc chỉnh trang đô thị, tránh phát sinh những diện tích đất không đáp ứng được yêu cầu về xây dựng hoặc ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan đô thị.

(6) Trong trường hợp dự án đầu tư chỉ sử dụng một phần của thửa đất, nếu diện tích còn lại quá nhỏ không đáp ứng yêu cầu về sử dụng hoặc ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan đô thị theo quy định của Chính phủ thì Nhà nước thu hồi và bồi thường cho người sử dụng đất.

(7) Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt và công bố, nếu Nhà nước chưa thực hiện việc thu hồi thì các tổ chức, cá nhân trong khu vực quy hoạch được phép tiếp tục khai thác sử dụng, cải tạo, sửa chữa và xây dựng tạm theo quy định của pháp luật về xây dựng.