Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính
Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính
Ngày 14/11/2025 UBND Thanh Hóa ban hành Quyết định 3568/QĐ-UBND năm 2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ, xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa
Cụ thể, nội dung thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính như sau:
(1) Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Tân Thọ, xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa.
(2) Diện tích: Khoảng 43,56ha.
(3) Địa điểm: Xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa. 2 4. Phạm vi, ranh giới của khu đất:
- Phạm vi khu đất được xác định tại bản đồ số 4, 5, 7 bản đồ địa chính xã Tân Thọ và bản đồ số 4, 7 bản đồ địa chính xã Tân Phúc, huyện Nông Cống (cũ), tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2005.
- Ranh giới cụ thể như sau:
+ Phía Tây Bắc: Giáp hành lang đường nối QL 47B và Nhà máy sản xuất đồ chơi xuất khẩu.
+ Phía Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp, tiếp đến mương hiện trạng, đất nghĩa địa.
+ Phía Đông Nam: Giáp hàng lang đường bê tông.
+ Phía Đông Bắc: Giáp hành lang đường Nghi Sơn - Sao Vàng.
(Phạm vi, ranh giới và diện tích cụ thể khu đất được xác định tại Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Tân Thọ, xã Trung Chính)
(6) Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần Công nghiệp Xuân Phú (Mã số doanh nghiệp: 2803110349 do phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 04/4/2024, đăng ký thay đổi lần thứ 3, ngày 13/3/2025).
...
>>> Xem chi tiết nội dung thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính tại Quyết định 3568/QĐ-UBND năm 2025
Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính (Hình từ Internert)
Giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên Cụm công nghiệp | Cụm công nghiệp Tân Thọ, xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa |
| Diện tích | Khoảng 43,56ha |
| Địa điểm | Xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa |
| Phạm vi | Phạm vi khu đất được xác định tại bản đồ số 4, 5, 7 bản đồ địa chính xã Tân Thọ và bản đồ số 4, 7 bản đồ địa chính xã Tân Phúc, huyện Nông Cống (cũ), tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2005 |
| Ngành nghề hoạt động chủ yếu | Sản xuất, chế biến thực phẩm (C-10); Sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa (C-1702); Sản xuất trang phục và phụ kiện ngành may (trừ trang phục từ da lông thú) (C-14100); Sản xuất vali, túi xách và các loại tương tự, sản xuất yên đệm (C-1512); Sản xuất giày, dẹp (C-1520); Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế), sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện (C-16); Cắt tạo dáng và hoàn thiện đá (C-2396); Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi (C-251); Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại (C-259); Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học (C-26); Sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện (C-271); Sản xuất dây và thiết bị dây dẫn (C-273); Sản xuất thiết bị điện chiếu sáng (C-274); Sản xuất đồ điện dân dụng (C-275); Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế (C-31); Sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao (C-323); Sản xuất đồ chơi, trò chơi (C-324); Sản xuất sản phẩm từ nhựa (C-222); Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị (C-33) |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Công nghiệp Xuân Phú |
| Dự kiến tổng vốn đầu tư | 370,0 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn như sau: - Vốn chủ sở hữu: 94,35 tỷ đồng (chiếm 25,5%). - Vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác: 275,65 tỷ đồng (chiếm 74,5%). |
| Hoàn thành công trình đưa vào sử dụng | Từ Quý II/2028 |
Trách nhiệm của chủ đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính là gì?
Theo Quyết định 3568/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ tại xã Trung Chính như sau:
- Lập và trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt các thủ tục đầu tư: Đấu nối giao thông; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Trích đo địa chính (hoặc Trích lục địa chính); Báo cáo đánh giá tác động môi trường; phương án Phòng cháy chữa cháy; đấu nối điện, nước (nước sạch, nước thải); thiết kế cơ sở và dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công; hồ sơ xin thuê đất với nhà nước và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thu hút các dự án đầu tư vào cụm công nghiệp.
- Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo quy định; nếu Chủ đầu tư không hoàn thành thủ tục về đầu tư, xây dựng theo quy định thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý; UBND tỉnh sẽ không xem xét gia hạn thời gian thực hiện dự án nếu việc chậm thực hiện hồ sơ, thủ tục không thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước (trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật) và Chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
- Lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.
- Thực hiện quản lý, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp theo Quyết định được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.
- Khi thu hút dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp phải đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với cụm công nghiệp (nhất là ảnh hưởng đối với khu dân cư và các công trình công cộng) được quy định tại mục 2.5.1, mục 2.5.2, mục 2.16.8 của QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, thực hiện đúng quy định tại Phụ lục 3 TCVN 4449-1987 về khoảng cách ly vệ sinh từ các xí nghiệp công nghiệp đến nhà ở và công trình công cộng và Điều 30, Điều 37, Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường 2020, khoản 9 Điều 1 Nghị định 05/2025/NĐ-CP ngày 06/01/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ, lập hồ sơ môi trường cho dự án điều chỉnh bổ sung ngành nghề.
- Báo cáo Sở Công Thương kết quả thực hiện của từng mốc tiến độ thực
hiện dự án (chậm nhất 15 ngày sau khi hết thời hạn của từng mốc tiến độ); thực
hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định
