Các hạng mục công trình chính khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Các hạng mục công trình chính khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có nêu như sau:

Các hạng mục công trình chính khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai bao gồm:

[1] Khu Đất dịch vụ thương mại – Đất thương phẩm Sườn Núi

- Công trình đất thương mại liền kề (ký hiệu LK.01), gồm:

+ Diện tích 21.778,65 m²; diện tích xây dựng 17.422,92 m²; diện tích sàn 87.114,60 m².

+ Có tầng cao tối đa là 5 tầng, số lô 149 lô đất.

+ Chức năng: Bố trí các công trình kiến trúc để khai thác sử dụng vào mục đích thương mại – dịch vụ được xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua, kinh doanh theo quy định.

+ Công trình được thiết kế trên tinh thần tối ưu về công năng, khả thi và tiết kiệm nhằm đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất; tuân thủ theo các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng hiện hành của Nhà nước.

- Công trình đất biệt thự nghỉ dưỡng (ký hiệu BT, gồm 15 ô đất), cụ thể:

+ Diện tích 242.611,72 m²; diện tích xây dựng 72.342,30 m²; diện tích sàn 289.369,20 m².

+ Có tầng cao tối đa là 4 tầng, số lô 508 lô đất.

+ Chức năng: Bố trí các công trình biệt lập phục vụ lưu trú du lịch được xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua, kinh doanh theo quy định.

- Công trình Đất dịch vụ, giải trí (ký hiệu DV, gồm 11 ô đất), diện tích 116.264,84 m²; diện tích xây dựng 39.827,55 m²; diện tích sàn 157.767,75 m². Có tầng cao tối đa là 5–9 tầng.

+ Chức năng: Bố trí các công trình điểm nhấn, công trình văn hóa, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm vui chơi giải trí, căn hộ lưu trú, ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ du lịch khác được xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua, kinh doanh theo quy định.

Gồm các công trình như sau: Ga cáp đi sườn núi, Thương mại tiện ích khu biệt thự, Ga cáp đi chân núi, Mini hotel.

[2] Khu Đất dịch vụ thương mại – Đất thương phẩm Đỉnh núi

- Công trình Đất biệt thự nghỉ dưỡng (ký hiệu BT, gồm 05 ô đất), cụ thể:

+ Diện tích 64.197,03 m²; diện tích xây dựng 17.479,33 m²; diện tích sàn 69.917,32 m².

+ Có tầng cao tối đa là 4 tầng, số lô 146 lô đất.

+ Chức năng: Bố trí các công trình biệt lập phục vụ lưu trú du lịch được xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua, kinh doanh theo quy định.

- Công trình Đất dịch vụ, giải trí (ký hiệu DV, gồm 23 ô đất), diện tích 303.527,41 m²; diện tích xây dựng 113.330,95 m²; diện tích sàn 719.523,13 m². Có tầng cao tối đa từ 5–9 tầng.

+ Chức năng: Bố trí các công trình điểm nhấn, công trình văn hóa, biểu diễn nghệ thuật, trung bày ngoài trời, căn hộ lưu trú, ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ du lịch khác được xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua, kinh doanh theo quy định.

Gồm các công trình như sau: Thương mại tiện ích khu biệt thự đỉnh núi; Condotel (Căn hộ khách sạn); Winter zone; Khách sạn; Lâu đài – condotel; Nhà thờ & Condotel; MICE & condotel; Hotel & condotel; Ga cáp & Condotel.

Các hạng mục công trình chính khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có nêu tiến độ thực hiện khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai như sau:

Quy mô xây dựng các hạng mục công trình khu du lịch núi Chứa Chan huyện Xuân Lộc tỉnh Đồng Nai

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có nêu Dự án tuân thủ theo quy hoạch chi tiết “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai”, tỷ lệ 1/500. Theo đó, Dự án được quy hoạch đầu tư với các hạng mục công trình như sau:

(1) Công trình thương mại liền kề: Có tổng diện tích khoảng 2,18 ha chiếm tỷ lệ 2,04% tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5 tầng, mật độ xây dựng gộp 80,00%, khoảng 149 căn.

(2) Công trình biệt thự nghỉ dưỡng: Có tổng diện tích khoảng 30,68 ha chiếm tỷ lệ 28,67% tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 4 tầng, mật độ xây dựng gộp 25,00–35,00%, khoảng 630 căn.

(3) Công trình lưu trú, khách sạn: Có tổng diện tích 4,47 ha chiếm tỷ lệ 4,18% tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5 tầng, mật độ xây dựng gộp 40,00%, dự kiến khoảng 34 công trình.

(4) Công trình dịch vụ, giải trí: Có tổng diện tích 29,72 ha chiếm tỷ lệ 27,78% tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5–9 tầng, mật độ xây dựng gộp 30,00–40,00%. Trường hợp một số công trình điểm nhấn có chiều cao trên 9 tầng căn xin ý kiến cơ quan an ninh, quốc phòng theo quy định (nếu cần).

(5) Công trình tuyến cáp treo, tàu hỏa leo núi: Có tổng diện tích 8,10 ha chiếm tỷ lệ 7,57% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 40,00%.

(6) Công trình cây xanh: Có tổng diện tích 7,09 ha chiếm tỷ lệ 6,63% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp ≤ 2,00%.

(7) Bãi đỗ xe: Có tổng diện tích 1,05 ha chiếm tỷ lệ 0,98% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 5,50% tổng diện tích dự án.

(8) Công trình hạ tầng kỹ thuật nội khu: Có tổng diện tích 1,07 ha chiếm tỷ lệ 1,00% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 50,00–60,00%.

(9) Đường giao thông đối nội: Có tổng diện tích 8,25 ha chiếm tỷ lệ 7,71% tổng diện tích dự án.

(10) Đường giao thông đối ngoại: Có tổng diện tích 14,39 ha chiếm tỷ lệ 13,45% tổng diện tích dự án.