Tải mẫu 05 kê khai thu nhập để thuê mua nhà ở xã hội ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD
Nội dung chính
Tải mẫu 05 kê khai thu nhập để thuê mua nhà ở xã hội ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD
Căn cứ tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động)
Dưới đây là mẫu 05 kê khai thu nhập để thuê mua nhà ở xã hội ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:
Tải về mẫu 05 kê khai thu nhập để thuê mua nhà ở xã hội: TẠI ĐÂY |
Tải mẫu 05 kê khai thu nhập để thuê mua nhà ở xã hội ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD (Hình từ Internet)
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lương bao nhiêu thì đủ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội?
Căn cứ theo khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
...
Căn cứ theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều kiện về thu nhập
1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
...
2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
...
Như vậy, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện không có hợp đồng lao động muốn mua nhà ở xã hội phải đảm bảo về điều kiện thu nhập như sau:
- Nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Giới thiệu một số nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán 2025
Dưới đây là thông tin chi tiết về một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán trong năm 2025, theo nguồn từ BICVietnam:
(1) Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Huyện Thanh Trì)
Vị trí: Khu đô thị Hạ Đình, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Quy mô: 1 tòa chung cư cao 25 tầng, tổng cộng 440 căn hộ. Trong đó có 255 căn hộ bán, 37 căn cho thuê mua, và 73 căn cho thuê.
Giá bán dự kiến: Khoảng 25 triệu đồng/m².
Thời gian mở bán: Dự kiến sẽ mở bán vào Quý IV/2025.
(2) Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City Tứ Hiệp (Huyện Thanh Trì)
Vị trí: Khu đô thị Hồng Hà Eco City, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Quy mô: Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trong khu đô thị Hồng Hà Eco City, cung cấp thêm nhiều lựa chọn cho các cư dân tại khu vực này.
Cung cấp: Các căn hộ thuộc dự án này là những căn hộ cuối cùng của khu đô thị, với tổng diện tích và số lượng căn hộ mở bán rất lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.
Giá bán dự kiến: 15 - 18 triệu đồng/m².
Thời gian mở bán: Dự kiến mở bán trong năm 2025.
Thông tin thêm: Đây là dự án thuộc khu đô thị Hồng Hà Eco City, một trong những khu đô thị hiện đại đang phát triển mạnh tại huyện Thanh Trì, mang đến không gian sống tiện ích cho người dân.
(3) Sunrise Home Ngọc Hồi (Huyện Thanh Trì)
Vị trí: Khu đô thị Sunrise Home, Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Quy mô: Dự án bao gồm 1 tòa chung cư cao 17 tầng, tổng cộng 196 căn hộ.
Giá bán dự kiến: Từ 18 triệu đồng/m².
Thời gian mở bán: Dự kiến mở bán vào năm 2025
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Đầu tư Hòa Bình.
(4) Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi (Huyện Thanh Trì)
Vị trí: Mặt đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì.
Quy mô: Đây là dự án nhà ở xã hội với thiết kế hiện đại và tiện nghi, phục vụ cho các gia đình có thu nhập thấp tại khu vực.
Giá bán dự kiến: Khoảng 20 triệu đồng/m².
Thời gian mở bán: Dự kiến mở bán trong năm 2025.
Thông tin thêm: Dự án này nằm ở khu vực phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, gần các tuyến giao thông trọng yếu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.
(5) Rice City Long Châu (Quận Long Biên)
Vị trí: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.
Quy mô: Dự án này bao gồm 3 tòa chung cư cao tầng, tổng số căn hộ dự kiến lên tới gần 2.000 căn.
Tiến độ: Dự án đang thi công phần tầng hầm của tòa CT1. Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, nhưng sẽ có phần mở bán cho các căn hộ sớm vào cuối năm 2025.
Các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội trong năm 2025 đều có mức giá bán hợp lý và nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thu nhập thấp có thể sở hữu nhà ở. Những dự án này không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở mà còn tạo ra môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.