Số 56 Nguyễn Đình Chiểu phường Đa Kao đổi thành phường gì sau sáp nhập năm 2025?

Nội dung chính

Số 56 Nguyễn Đình Chiểu phường Đa Kao đổi thành phường gì sau sáp nhập năm 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.

[...]

Trước thời điểm ngày 1 tháng 7 năm 2025 thì Số 56 Nguyễn Đình Chiểu là đoạn đường thuộc phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, kể từ ngày 1 7 2025 thì phường Đa Kao thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới có tên gọi lần lượt là phường Sài Gòn và phường Tân Định.

Đoạn đường Nguyễn Đình Chiểu tiếp tục bị chia tách mặc dù sau khi sáp nhập. So sánh và đối chiếu thực tế, có thể xác định Số 56 Nguyễn Đình Chiểu phường Đa Kao đổi thành phường gì sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Số 56 Nguyễn Đình Chiểu phường Đa Kao đổi thành phường gì sau sáp nhập năm 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Nguyễn Đình Chiểu cập nhật mới nhất

Bất động sản quanh đường Nguyễn Đình Chiểu ở Thành phố Hồ Chí Minh có tiềm năng lớn do vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và sự phát triển kinh tế, thu hút nhu cầu nhà ở cao.

Đường này là tuyến đường huyết mạch, kết nối nhiều khu vực quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Mua bán nhà đất gần Nguyễn Đình Chiểu cập nhật mới nhất như sau:

[1] Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Ngay vòng xoay Điện Biên Phủ - Nguyễn Bỉnh Khiêm

- Diện tích 124m2. Ngang lớn 8,5m × Dài 15m. Vuông vức như thước kẻ. DTS 377m2.

- Nhà mới xây đẹp nội thất hiện đại, 5 tầng btct, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.

- Có sân để xe và hầm để xe ô tô, thang máy hiện đại. Chi phí xây dựng hơn 10 tỷ.

- Vị trí đẹp, dân trí cao, xung quanh là Chi Cục Thuế Quận 1, GEM Center, Trường Đại Học Mở…

- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

- Rất thiện chí bán. Giảm mạnh 5,5 tỷ.

- Mức giá 82,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán biệt thự Nguyễn Thành Ý, Đa Kao, Quận 1, 12,4x15m, 3 tầng, 11 phòng ngủ, giá 55 tỷ

- Diện tích: 12,4m2 X 14,4m2; Công nhận: 180m2.

- Kết cấu: 3 tầng, 11 PN, 5 WC.

- Vị trí nằm trong khu vực an ninh, dân trí cao phù hợp ở hoặc làm văn phòng, công ty, spa.

- Giá bán: 55 Tỷ.

- Nội thất đầy đủ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà gần Nguyễn Đình Chiểu quy định ra sao?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.