Số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 địa chỉ đổi thành phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 địa chỉ đổi thành phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Đường Bến Vân Đồn (Thành phố Hồ Chí Minh) là một cung đường có sự thuận lợi về giao thông vì kết nối các quận trung tâm và khu vực lân cận, cảnh quan vì không gian xanh, thoáng đãng và bờ sông, cùng với tiện ích khi tập trung nhiều chung cư, nhà hàng, khách sạn và các hoạt động giải trí như chạy bộ.

Trước ngày 1/7/2025, thì số 132 Bến Vân Đồn thuộc địa phận của phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, sau thời điểm đó thì đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, Phường 11, Phường 12 và Phường 14 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Nhiêu Lộc.

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

[...]

Theo đó, khu vực phường 6, Quận 4 thuộc diện cùng sáp nhập với Phường 1 và Phường 3 và một phần Phường 2 và Phường 4 thành lập một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu để xác định số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 địa chỉ đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 địa chỉ đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Millennium Masteri tại số 132 Bến Vân Đồn Quận 4

Dự án Millennium Masteri có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi vô cực, gym, spa, khu BBQ, và tiện ích ngoại khu phong phú như trung tâm thương mại, nhà hàng, bệnh viện.

Căn hộ còn sở hữu thiết kế không gian mở, nội thất cao cấp, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp.

Tổng quan Millennium Masteri tại số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 như sau:

- Dự án: Millennium.

- Chủ đầu tư: Phát Đạt Corporation, Thảo Điền Investment, và Vĩnh Hội Investment.

- Tổng vốn đầu tư khoảng 2.015 tỷ đồng.

- Tổng diện tích: 7.302,6 m².

- Vị trí: Số 132 Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Loại hình: Căn hộ.

- Tổng diện tích dự án: 0.73 ha.

- Mật độ xây dựng: 50%.

- Quy mô:

+ 3 tầng hầm.

+ 6 tầng thương mại - dịch vụ, văn phòng khoảng 12.700 m².

+ 25 tầng cao với tổng diện tích sàn 113.557 m².

+ 728 căn hộ với diện tích từ 53,66 - 107,88 m² và từ 1-3 phòng ngủ.

- Ngày khởi công: Tháng 5/2016.

- Năm hoàn thành: Tháng 5/2018.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Millennium Masteri tại số 132 Bến Vân Đồn Quận 4 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.