Saigon Marina IFC chính thức đi vào hoạt động khi nào?

Nội dung chính

Saigon Marina IFC chính thức đi vào hoạt động khi nào?

Saigon Marina IFC, một trong những tòa nhà cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, sẽ chính thức được khánh thành và đi vào hoạt động vào ngày 19 tháng 8 năm 2025. Sự kiện này diễn ra tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn và là một phần trong chuỗi 80 dự án quy mô lớn được tổ chức để chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025).

Lễ khánh thành đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong lộ trình xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TPHCM, đồng thời khẳng định vị thế của thành phố như một trung tâm kinh tế - tài chính hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Tòa nhà này nằm ở khu vực Ba Son, ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 và thuận tiện với đại lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Huệ.

Chiều cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 106.000 m², Saigon Marina IFC được thiết kế đa chức năng, bao gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích cao cấp dự kiến phục vụ khoảng 10.000 người làm việc thường xuyên.

Sự kiện khánh thành Saigon Marina IFC không chỉ có ý nghĩa về mặt kinh tế mà còn góp phần thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), giảm tải áp lực giao thông và nâng cao khả năng kết nối cho doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế.

Saigon Marina IFC chính thức đi vào hoạt động khi nào? (hình từ internet)

Thông tin chi tiết vê dự án Saigon Marina IFC 

Saigon Marina IFC (còn gọi là Marina Central Tower) là một trong những tòa nhà cao nhất tại TP HCM, với chiều cao 240m và 55 tầng nổi cùng 5 tầng hầm. Dự án do Masterise Homes phát triển, hợp tác với Marriott International và chính thức khánh thành vào ngày 19/8/2025.

Tòa nhà được xây dựng trên diện tích 6.042m² tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, với tổng diện tích sàn lên đến 106.855m².

Dự án Saigon Marina IFC tọa lạc tại khu vực Ba Son, ven sông Sài Gòn. Vị trí này mang lại lợi thế giao thương với các khu vực trung tâm như trụ sở UBND TP HCM (cách 2.9km), sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút di chuyển) và khu đô thị mới Thủ Đức 1.

Đặc biệt, dự án áp dụng mô hình TOD (Transit-Oriented Development) với kết nối ngầm trực tiếp đến ga tàu điện, giảm tải áp lực giao thông.

Tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại với mặt kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, cùng 30% diện tích dành cho không gian xanh, bao gồm vườn treo từ tầng 35–43. Hệ thống 34 thang máy cao tốc TKE (Đức) đảm bảo thời gian chờ tối đa 30 giây trong giờ cao điểm. Các tiện ích nổi bật gồm:

- Văn phòng hạng A+ từ tầng 6–51, diện tích mỗi tầng 1.163–1.550m²

- Trung tâm thương mại 5 tầng và khu ẩm thực cao cấp, phục vụ 10.000 nhân viên văn phòng 2.

- Hệ thống an ninh thông minh (BMS), bãi đỗ xe 4.5 tầng hầm (367 ô tô, 500 xe máy), và 38 trạm sạc xe điện ABB.

Saigon Marina IFC là dự án tiên phong trong lộ trình xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế TP HCM theo Nghị quyết 222/2025/QH15, hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm tài chính khu vực vào năm 2035.

Dự án là một phần của tổ hợp Grand Marina Saigon, bao gồm khu căn hộ cao cấp Marriott Residences và JW Marriott Residences, tạo nên một quần thể đa chức năng: văn phòng, thương mại, khách sạn và căn hộ.

Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo!

Điều kiện của các bên tham gia hợp đồng thuê văn phòng quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định thì điều kiện của các bên tham gia hợp đồng thuê văn phòng được quy định như sau:

(1) Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

(2) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

- Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

- Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

(3) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này;

Nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.