Review The Sóng Vũng Tàu 2025? Cập nhật giá booking The Sóng 06/2025

Nội dung chính

Review The Sóng Vũng Tàu 2025

The Sóng Vũng Tàu là khu chung cư cao cấp tọa lạc tại đường Thi Sách, thành phố Vũng Tàu, với vị trí lý tưởng gần bãi Sau và các địa điểm mua sắm, giải trí. Thiết kế hiện đại và tầm nhìn hướng biển khiến The Sóng trở thành điểm đến thu hút nhiều du khách. Tuy nhiên, dù sở hữu nhiều tiện nghi và vị trí thuận lợi, nơi đây cũng gặp phải một số phản hồi không mấy tích cực về dịch vụ và hệ thống thang máy.

[1] Vị trí giao thông

The Sóng nằm gần bãi Sau, Lotte Mart, và các nhà hàng, quán cà phê, thuận tiện di chuyển đến các điểm tham quan nổi tiếng của Vũng Tàu. Các phương tiện công cộng như xe buýt và taxi có sẵn trong khu vực.

[2] Các loại căn hộ The Sóng Vũng Tàu 2025

Khu chung cư gồm hàng trăm căn hộ với các loại phòng từ Studio đến 3 phòng ngủ, giá thuê dao động từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng mỗi đêm, tùy thuộc vào thời gian và đơn vị cho thuê.

[3] Dịch vụ The Sóng

The Sóng cung cấp các dịch vụ cơ bản như wifi, bếp, máy lạnh, TV, máy giặt, hồ bơi, và phòng gym (tùy căn hộ). Đặc biệt, khu vực hồ bơi vô cực và khu vui chơi trẻ em được nhiều khách hàng đánh giá cao, mặc dù hồ bơi thường xuyên bảo trì và có quy định khắt khe.

Những điều cần lưu ý:

- Thường xuyên quá tải, đặc biệt vào cuối tuần hoặc mùa cao điểm.

- Một số căn hộ không được vệ sinh kỹ lưỡng, âm thanh từ các căn hộ khác dễ lọt vào phòng.

Review The Sóng Vũng Tàu 2025? Cập nhật giá booking The Sóng 06/2025 (Hình từ Internet)

Cập nhật giá booking The Sóng 06/2025

Cập nhật giá thuê/Booking khách sạn/Homestay The Sóng 06/2025

Nhận nhà: 14h ngày check-in

Trả nhà: 12h ngày check-out

*LƯU Ý

Để tránh phát sinh chi phí cho khách hàng chú ý nhé:

- Thêm người: 200.000đ/khách

- Thêm giờ: 200.000đ/giờ và phải báo sớm.

- Phụ thu về sạch sẽ căn phòng, khu vực tổ chức tiệc, ăn uống tiệc tung: 500k (nếu khách tự dọn sẽ không tính phụ thu).

- Vật tư trong nhà nếu hư hại do khách sẽ bị bồi thường theo giá mới.

- Mang theo giấy tờ tùy thân (CMND/hộ chiếu) để nhận nhà.

- Gọi điện cho người hướng dẫn 1 tiếng đến 2 tiếng trước khi đến nơi.

*Giá booking The Sóng 06/2025 chỉ mang tính tham khảo!

The Sóng có yêu cầu thiết kế kiến trúc như thế nào theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12873:2020?

Căn hộ lưu trú là căn hộ phục vụ mục đích cho thuê lưu trú (tương tự căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch...), có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để người thuê có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

Căn cứ Mục 5 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12873:2020 quy định về yêu cầu thiết kế kiến trúc của căn hộ lưu trú như sau:

- Căn hộ lưu trú có diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25 m2 và bao gồm các phòng/không gian chức năng chính sau:

+ Không gian đệm gần cửa ra vào bên trong căn hộ lưu trú kết hợp làm chỗ để mũ áo, giày dép

+ Không gian sinh hoạt chung

+ Không gian bếp bố trí gần hệ thống kỹ thuật, đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường.

+ Trong khu vực bếp phải bố trí ống thoát khói, thoát mùi nhưng không được hướng ra ngoài hành lang

+ Phòng ngủ phải thông thoáng, ưu tiên chiếu sáng tự nhiên, liên hệ trực tiếp với không gian đệm hoặc không gian sinh hoạt chung

+ Phòng vệ sinh; số lượng tùy thuộc từng căn hộ lưu trú, trường hợp có từ 2 phòng ngủ trở lên nên bố trí phòng vệ sinh riêng cho phòng ngủ lớn

+ Chỗ để đồ (nếu có) kết hợp với không gian tủ tường hoặc trong các hốc tường

+ Ban công, lô gia (nếu có) thiết kế ở vị trí phù hợp với không gian bên trong căn hộ lưu trú, đảm bảo các yêu cầu an toàn theo quy định hiện hành

- Diện tích sử dụng tối thiểu các phòng/không gian của căn hộ lưu trú như sau:

- Kích thước thông thủy tối thiểu các phòng/không gian trong căn hộ lưu trú như sau:

- Trường hợp công trình căn hộ lưu trú không thiết kế bếp bên trong căn hộ lưu trú mà thiết kế phòng/không gian bếp, ăn chung thì phải có vị trí phù hợp theo yêu cầu thực tế, phù hợp các tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng nhưng phải đảm bảo an toàn, thông thoáng, vệ sinh môi trường và phù hợp quy định hiện hành.

- Trong khu vực bếp, ăn chung phải bố trí ống thoát khói, thoát mùi nhưng không được hướng ra ngoài hành lang chung.

- Diện tích khu vực để xe tính toán theo yêu cầu thực tế nhưng không nhỏ hơn 20 m2 diện tích chỗ để xe cho 160 m2 diện tích sử dụng của khối căn hộ lưu trú trong công trình căn hộ lưu trú/nhà chung cư hỗn hợp/công trình công cộng đa chức năng.

- Phải có chỗ để xe của người khuyết tật.

- Tùy thuộc quy mô, yêu cầu thực tế để thiết kế nội dung, diện tích khối dịch vụ, khối hành chính quản trị và khối kỹ thuật - phụ trợ phục vụ trong công trình căn hộ lưu trú và cho khối căn hộ lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp/công trình công cộng đa chức năng phù hợp với các quy định có liên quan.

- Chiều cao thông thủy tối thiểu của các phòng/không gian khối dịch vụ, khối hành chính quản trị và khối kỹ thuật - phụ trợ như sau:

- Chiều rộng thông thủy của hành lang và cầu thang bộ trong công trình căn hộ lưu trú phải đáp ứng yêu cầu sử dụng, đảm bảo an toàn, đảm bảo tiếp cận sử dụng cho người khuyết tật và người cao tuổi, đảm bảo yêu cầu thoát người khi có sự cố và các quy định hiện hành.

- Các bộ phận khác của công trình căn hộ lưu trú hoặc của khối căn hộ lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp/công trình công cộng đa chức năng phải đảm bảo an toàn, phù hợp theo quy định hiện hành và các yêu cầu sau:

+ Chiều rộng thông thủy của cửa ra vào chính của công trình/căn hộ, lối đi không nhỏ hơn 0,90 m. Đối với cửa ra vào các phòng chức năng không nhỏ hơn 0,80 m

+ Lan can cầu thang, đường dốc có chiều cao tối thiểu 0,90 m

+ Lan can ban công/lô gia/sân thượng/lỗ mở (bao gồm cửa sổ) ở mặt ngoài công trình có chiều cao tối thiểu 1,40 m

+ Lan can ban công/lô gia/sân thượng/lỗ mở(bao gồm cửa sổ) có cấu tạo khó trèo. Khe hở của lan can không đút lọt quả cầu có đường kính 0,10 m

+ Sàn và nền nhà cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong TCVN 9359 và TCVN 9362

+ Mái nhà cần đảm bảo chức năng cách nhiệt, chống thấm theo quy định trong TCVN 5718

- Khối căn hộ lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp/công trình công cộng đa chức năng ngoài việc đáp ứng các yêu cầu trong tiêu chuẩn này còn phải phù hợp với các quy định khác có liên quan đến nhà chung cư/công trình công cộng.