Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hoà như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hoà như thế nào?

Cổng TTĐT Bộ Quốc phòng đã công bố thông tin nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hòa, cụ thể:

[1] Tên dự án: Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội (nhà ở xã hội cho gia đình quân nhân) tại phường Nam Nha Trang tỉnh Khánh Hòa.

[2] Vị trí khu đất: Khu đất có ký hiệu HHO-35 tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thống nhất vị trí để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội.

[3] Mục tiêu đầu tư

Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội, bảo đảm nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, nhân viên đang công tác tại các đơn vị quân đội đóng quân trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

[4] Sơ bộ quy mô

- Quy mô sử dụng đất: 21.487,824 m2.

- Quy mô xây dựng công trình:

+ Tổng diện tích xây dựng khoảng 318.520 m2, trong đó diện tích tầng hầm khoảng 18.861 m2; mật độ xây dựng khoảng 38%; hệ số sử dụng đất: 12,44 lần.

+ Chiều cao công trình: 34 tầng; số tầng hầm: 01 tầng.

+ Tổng số căn hộ dự kiến: Khoảng 2.776 căn (trong đó có 2.221 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội và 555 căn hộ thương mại do chủ đầu tư phát triển và khai thác trên cơ sở được hưởng các ưu đãi theo quy định tại Điều 85 Luật Nhà ở 2023).

+ Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 8.300 người.

[5] Hiện trạng sử dụng đất

Khu đất đề xuất thực hiện dự án phần lớn là đất trống, hiện có một số hạng mục, công trình do cơ quan nhà nước quản lý và các công trình khác.

[6] Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn

Toàn bộ khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 tại Quyết định số 147/QĐ-UBND ngày 16/01/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa, tính chất sử dụng là đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ.

Các chỉ tiêu quy hoạch chính: Mật độ xây dựng tối đa 60%; chiều cao tối đa 40 tầng.

[7] Sơ bộ về tổng vốn đầu tư

- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 4.960.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn chín trăm sáu mươi tỷ đồng).

- Phương án huy động vốn: Sử dụng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư (tối thiểu 20%, tương đương 992 tỷ đồng) và các nguồn vốn hợp pháp khác do nhà đầu tư huy động (tối đa 80%, tương đương 3.968 tỷ đồng).

- Trên cơ sở quy mô, thiết kế công trình, đơn giá và thời điểm lập dự án; chủ đầu tư có trách nhiệm chỉ đạo đơn vị tư vấn xác định sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án đảm bảo tính chính xác, phù hợp với quy định của pháp luật, làm căn cứ trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Trên đây là thông tin nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hoà

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hoà như thế nào? (Hình từ Internet)

Nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân được phát triển với những hình thức nào theo quy định tại Luật Nhà ở 2023?

Tại Điều 103 Luật Nhà ở 2023 có hướng dẫn 03 hình thức phát triển nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bằng vốn đầu tư công để cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác thuê, thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bằng nguồn vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật để cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác mua, thuê mua, thuê.

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác mua, thuê mua, thuê.

Phường Nam Nha Trang tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập hình thành từ các phường nào?

Căn cứ theo khoản 52 Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa

Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:

[...]

48. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phước Hòa, Phước Tân và Phước Bình thành xã mới có tên gọi là xã Bác Ái Tây.

49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến và Phước Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang.

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, xã Vĩnh Lương và xã Vĩnh Phương thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Nha Trang.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Hiệp, phường Phương Sài và các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung thành phường mới có tên gọi là phường Tây Nha Trang.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng thành phường mới có tên gọi là phường Nam Nha Trang.

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cam Nghĩa, phườngCam Phúc Bắc và xã Cam Thành Nam thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Cam Ranh.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cam Phú, Cam Lộc và Cam Phúc Nam thành phường mới có tên gọi là phường Cam Ranh.

55. Sắp xếp bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cam Thuận, Cam Lợi và Cam Linh thành phường mới có tên gọi là phường Cam Linh.

56. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ba Ngòi và xã Cam Phước Đông thành phường mới có tên gọi là phường Ba Ngòi.

[...]

Như vậy, phường Nam Nha Trang gồm phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng hình thành từ 1/7/2025.