Quy mô khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thị trấn Lim, huyện Tiên Du (cũ) như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thị trấn Lim, huyện Tiên Du (cũ) như thế nào?

Theo Quyết định 569/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh, khu nhà ở xã hội trên phần quỹ đất 20% thuộc khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng hạ tầng thị trấn Lim (nay là xã Tiên Du) được phê duyệt với quy mô cụ thể như sau:

Diện tích đất thực hiện dự án: khoảng 3.124,2 m².

Tổng số căn hộ dự kiến: 102 căn, bố trí trong một tòa chung cư cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Công trình phụ trợ: hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ với công viên cây xanh, khu tập luyện thể dục thể thao, cùng hạ tầng kỹ thuật đầy đủ theo tiêu chuẩn quy định.

Mục tiêu đầu tư: hình thành khu nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 177,3 tỷ đồng.

Thời gian triển khai: từ năm 2025, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 12/2026.

Với quy mô hợp lý, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống tiện nghi, đảm bảo điều kiện sinh hoạt cho người dân trong diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đồng thời góp phần hoàn thiện bộ mặt đô thị của khu vực Tiên Du.

Quy mô khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thị trấn Lim, huyện Tiên Du (cũ) như thế nào? (Hình từ Internet)

Thị trấn Lim sáp nhập với xã phường nào?

Căn cứ khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định về sáp nhập tỉnh Bắc Giang và tỉnh Bắc Ninh thành tỉnh mới có tên gọi là Bắc Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Bắc Ninh có diện tích tự nhiên là 4.718,60 km2, quy mô dân số là 3.619.433 người.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định danh sách tên xã mới Huyện Tiên Du sau sáp nhập tỉnh Bắc Ninh như sau:

Sau sáp nhập xã phường, tỉnh Bắc Ninh có 99 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 66 xã và 33 phường; trong đó có 65 xã, 33 phường hình thành và 01 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tuấn Đạo. Huyện Tiên Du sau sáp nhập xã phường tỉnh Bắc Ninh còn 4 đơn vị hành chính mới cụ thể:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Yên Giả và xã Chi Lăng thành xã mới có tên gọi là xã Chi Lăng.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Châu Phong, Đức Long và Phù Lãng thành xã mới có tên gọi là xã Phù Lãng.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Chờ và các xã Trung Nghĩa, Long Châu, Đông Tiến thành xã mới có tên gọi là xã Yên Phong.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Yên Phụ, Đông Thọ và Văn Môn thành xã mới có tên gọi là xã Văn Môn.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hòa Tiến và xã Tam Giang thành xã mới có tên gọi là xã Tam Giang.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Dũng Liệt và xã Yên Trung thành xã mới có tên gọi là xã Yên Trung.

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Hòa, Đông Phong và Tam Đa thành xã mới có tên gọi là xã Tam Đa.

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Lim, xã Nội Duệ và xã Phú Lâm thành xã mới có tên gọi là xã Tiên Du.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hiên Vân, Việt Đoàn và Liên Bão thành xã mới có tên gọi là xã Liên Bão.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lạc Vệ và xã Tân Chi thành xã mới có tên gọi là xã Tân Chi.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tri Phương, Hoàn Sơn và Đại Đồng thành xã mới có tên gọi là xã Đại Đồng.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Minh Đạo, Cảnh Hưng và Phật Tích thành xã mới có tên gọi là xã Phật Tích.

[...]

Như vậy, thị trấn Lim sáp nhập với xã Nội Duệ và xã Phú Lâm tên gọi mới là xã Tiên Du.

Từ 1/7/2025 UBND cấp xã được xác nhận mua nhà ở xã hội đúng không?

Chính phủ ban hành Nghị định 140/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025) quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Tại Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có quy định về việc xác nhận mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 14. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến nhà ở xã hội

1. Trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội của người được tái định cư; kiểm tra, xác nhận về đối tượng; lập danh sách các hộ, các cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 39 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

2. Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện.

[...]

Như vậy, từ 1/7/2025 UBND cấp xã được xác nhận mua nhà ở xã hội.