Quy mô dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng ra sao?

Nội dung chính

Quy mô dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng ra sao?

Căn cứ Quyết định 3655/QÐ-UBND năm 2025 về phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư do UBND Thành phố Hải Phòng ban hành ngày 08/09/2025, Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành, xã Lai Khê, huyện Kim Thành có quy mô 127.543,6 m².

Cụ thể quy mô dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng được nêu như sau:

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được Uỷ ban nhân dân huyện Kim Thành (cũ) phê duyệt tại Quyết định 3007/QĐ-UBND ngày 21/9/2022, cụ thể:

- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:

San nền

Hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ;

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải

Hệ thống cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng đường phố

Hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC

Hệ thống cây xanh tập trung, thể dục thể thao

Thông tin liên lạc

Kè gia cố bờ kênh T2 trạm bơm Tuần Mây đoạn từ K1+500 đến K2+140.

- Đầu tư xây dựng công trình nhà ở liền kề (65 công trình nhà ở) tại các lô đất: LK18 (LK18.1 đến LK18.7); LK20 (từ LK20.1 đến LK20.10); LK21.7; LK22.15; LK23 (từ LK23.1 đến LK23.15); LK24.1; LK25 (từ LK25.1 đến LK25.15); LK26.15; LK30 (từ LK30.1 đến LK30.14) theo hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với quy mô 05 tầng cao; mật độ xây dựng 83%-95%.

- Đầu tư xây dựng công trình thương mại trên các lô đất thương mại dịch vụ (TMDV-1, TMDV-2) với quy mô số tầng cao 05 tầng và các hạng mục phụ trợ; mật độ xây dựng 60%.

(Quy mô đầu tư xây dựng của các công trình được xác định tại bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng bảo đảm tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành).

*Trên đây là quy mô dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng

Quy mô dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng ra sao? (Hình từ internet)

Hình thức giao đất đối với dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng?

Hình thức giao đất đối với dự án xây dựng Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành tại TP Hải Phòng quy định tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 3655/QÐ-UBND năm 2025 cụ thể:

- Đối với đất ở liền kề, biệt thự: Nhà nước giao đất cho Nhà đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

- Đối với đất thương mại dịch vụ: Nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, thời gian thuê đất 50 năm.

- Đối với các loại đất khác (bao gồm quỹ đất nhà văn hóa, đất trường mầm non, đất cây xanh, thể dục thể thao, đất bãi xe và hạ tầng khác): Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt; sau khi xây dựng hoàn thành nghiệm thu tổ chức chuyển giao cho chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị quản lý chuyên ngành theo quy định.

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 111 Luật Xây dựng 2014 quy định về yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình quy định gồm:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

- Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.