Quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 gồm các ngành nào?

Nội dung chính

Quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 gồm các ngành nào?

Thế nào là quy hoạch xây dựng khu công nghiệp?

Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp gồm:

- Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp;

- Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp

- Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần).

Căn cứ phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trong quy hoạch tỉnh, UBND cấp tỉnh tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 22, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đã chính thức thông qua Đồ án quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 với tỷ lệ 1/5.000. Dự án có quy mô 786 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 26.000 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD), do Tập đoàn Thaco làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp được quy hoạch tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên) và phường Hội Nghĩa (TP Tân Uyên), với định hướng phát triển chuyên sâu vào cơ khí, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

Ngoài ra, dự án cũng hướng tới thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp xanh, thân thiện môi trường.

Theo kế hoạch, khu công nghiệp sẽ được khởi công vào tháng 9/2025 và dự kiến tạo việc làm cho hơn 32.000 lao động khi chính thức đi vào hoạt động.

Dự án này được xem là một trong những động lực thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng bền vững, đồng thời phù hợp với định hướng quy hoạch không gian công nghiệp gắn liền với phát triển đô thị của khu vực Bắc Tân Uyên.

Quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 gồm các ngành nào? (Hình từ Internet)

Thị trường thuê trọ Tân Uyên biến động thế nào sau khi khởi công khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1?

Sau khi dự án Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 được phê duyệt quy hoạch và chuẩn bị khởi công vào tháng 9/2025, thị trường thuê trọ tại TP Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) đã bắt đầu có những chuyển biến rõ rệt.

Việc dự kiến tạo ra hơn 32.000 việc làm tại khu công nghiệp mới khiến nhu cầu nhà ở cho người lao động, kỹ sư và chuyên gia tăng mạnh, đặc biệt tại các phường, xã như Bình Mỹ, Tân Lập và Hội Nghĩa nơi trực tiếp triển khai dự án.

Giá thuê trọ Tân Uyên hiện nay dao động từ 1 đến 3 triệu đồng/tháng đối với phòng tiêu chuẩn, trong khi các căn hộ mini, phòng trọ cao cấp có nội thất và tiện nghi hiện đại được cho thuê với mức giá từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng.

Nguồn cung phân khúc giá rẻ dưới 1,5 triệu đồng đang khan hiếm, nhiều khu trọ gần khu công nghiệp đã kín chỗ hoặc tăng giá nhẹ.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân cũng đã nhanh chóng đón đầu cơ hội bằng cách xây mới dãy trọ, đầu tư đất xây phòng cho thuê quanh khu vực Bắc Tân Uyên.

Theo đánh giá từ giới chuyên môn, trong giai đoạn 2025–2027, thị trường thuê trọ tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng về cả nguồn cầu và giá thuê, đặc biệt khi các hạng mục hạ tầng, giao thông và tiện ích xã hội tiếp tục được đầu tư đồng bộ.

Người lao động đang thuê trọ thì có được nhận mức hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động không?

Theo Điều 4 Quyết định 08/2022/QĐ-TTg hướng dẫn về việc thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động quy định về đối tượng và điều kiện được nhận mức hỗ trợ nhận tiền thuê nhà cụ thể như sau:

Điều 4. Đối tượng và điều kiện hỗ trợ

Người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp tại khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu vực kinh tế trọng điểm được hỗ trợ khi có đủ các điều kiện sau:

1. Ở thuê, ở trọ trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 02 năm 2022 đến ngày 30 tháng 6 năm 2022.

2. Có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động xác định thời hạn từ 01 tháng trở lên được giao kết và bắt đầu thực hiện trước ngày 01 tháng 4 năm 2022.

3. Đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc (có tên trong danh sách tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc của cơ quan bảo hiểm xã hội) tại tháng liền kề trước thời điểm doanh nghiệp lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Trường hợp người lao động không thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định số 115/2015/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về bảo hiểm xã hội bắt buộc thì phải có tên trong danh sách trả lương của doanh nghiệp của tháng liền kề trước thời điểm doanh nghiệp lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Như vậy, theo quy định trên thì người lao động đang ở thuê, ở trọ từ ngày 01 tháng 02 năm 2022 đến ngày 30 tháng 6 năm 2022, là người lao đông có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động xác định thời hạn từ 1 tháng trở lên được thực hiện trước ngày 01 tháng 4 năm 2022 và đang tham gia đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc thì sẽ được nhận mức hỗ trợ tiền thuê trọ theo quy định của pháp luật.