Quy hoạch 1/500 và 1/2000 là gì? Vị trí quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Nội dung chính

Quy hoạch 1/500 và 1/2000 là gì?

Dưới đây là bảng thông tin về quy hoạch 1/500 và 1/2000 chi tiết:

Như vậy, theo quy định trên có thể hiểu rằng quy hoạch 1/500 và 1/2000 lần lượt là bản vẽ của đồ án quy hoạch chi tiết được thể hiện theo tỷ lệ 1/500 và bản vẽ của đồ án quy hoạch phân khu được thể hiện theo tỷ lệ 1/2000.

Quy hoạch 1/500 và 1/2000 là gì? Vị trí quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Hình từ Internet)

Vị trí quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Ngày 24/1/2025, UBND TPHCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D-E).

Cụ thể, vị trí quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (04 Phân khu A, B, C và D_E) thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5 tháng 9 năm 2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Trong đó vị trí, phạm vi ranh giới, tính chất khu vực quy hoạch từng phân khu như sau

(1) Phân khu A: khoảng 953,23ha

- Phía Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh;

- Phía Nam: Giáp biển Đông và Phân khu E;

- Phía Đông: Giáp Phân khu B và Phân khu E;

- Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

(2) Phân khu B: khoảng 659,87ha

- Phía Đông: giáp Biển Đông;

- Phía Tây: giáp Phân khu A;

- Phía Nam: giáp Phân khu E;

- Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

(3) Phân khu C: khoảng 318,32ha

- Phía Bắc: Giáp Phân khu E, B;

- Phía Nam: Giáp biển Đông;

- Phía Đông: Giáp biển Đông;

- Phía Tây: Giáp Phân khu E, D.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu C: là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.

Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

(4) Phân khu D khoảng 480,46ha và Phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước).

- Phía Bắc: Giáp Phân khu A, Phân khu B;

- Phía Nam: Giáp biển Đông;

- Phía Đông: Giáp Phân khu B, Phân khu C;

- Phía Tây: Giáp Phân khu A.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu D Là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Chi tiết quy hoạch huyện Cần Giờ trong giai đoạn 2021-2030?

Quy hoạch huyện Cần Giờ trong giai đoạn 2021-2030, theo Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024, định hướng phát triển khu vực này thành một khu đô thị du lịch sinh thái biển kết hợp bảo tồn rừng ngập mặn, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế biển, hạ tầng giao thông và môi trường sống bền vững.

Cần Giờ được quy hoạch theo hướng:

Khu đô thị lấn biển: Phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại.

Bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn: Kết hợp giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường sinh thái, đảm bảo phát triển bền vững.

Phát triển du lịch sinh thái: Quy hoạch các khu du lịch xanh, khu bảo tồn thiên nhiên kết hợp phát triển kinh tế bền vững.

Phát triển công nghiệp và dịch vụ: Đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, gắn với hoạt động logistics và cảng biển.

Giao thông kết nối: Đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông với các dự án lớn như cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè, mở rộng tuyến đường Rừng Sác.

Xem chi tiết Quy hoạch huyện Cần Giờ tại: Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Thủ tướng Chính phủ ban hành

Để thúc đẩy phát triển, chính quyền TP.HCM đã đưa ra nhiều dự án đầu tư hạ tầng quan trọng, trong đó có thể kể đến như:

- Cầu Cần Giờ: Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, giúp giảm thời gian di chuyển và thúc đẩy dòng vốn đầu tư.

- Nâng cấp đường Rừng Sác: Dự án mở rộng tuyến đường này sẽ tạo động lực phát triển cho các khu vực ven biển.

- Dự án cảng biển và logistics: Cần Giờ sẽ trở thành trung tâm logistics, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa từ khu vực cảng biển phía Nam.